TORRETTA FILOMENA 8

Toscana - Arezzo - CORTONA

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (Solo locazione). Torretta Filomena si trova sulla cima di un poggetto a 330 m di altitudine, lungo uno dei numerosi tracciati bianchi che si innervano nella brillante campagna della campagna cortonese e domina un paesaggio immerso nel silenzio, movimentato dal tavoliere della Val di Chiana con i sui campi coltivati e i verdi profili collinari conquistati, nelle cime, da pittoreschi borghi antichi tra cui spicca quello di Montepulciano. Un suggestivo dipinto agreste in cui questo rifugio lontano dal caos, recentemente ristrutturato, si inserisce armoniosamente. Nel pieno rispetto del Genius loci, la struttura in pietra faccia vista ha conservato intatto il fascino del tipico casale toscano nato come podere agricolo: gli ambienti sono improntati alla semplicità e all’essenzialità ma sono confortevoli e accoglienti. Fiore all’occhiello della proprietà il meraviglioso giardino accudito che cinge il casale, un susseguirsi puntellato di essenze mediterranee, ulivi, gelsomini rampicanti e cespugli di rose bianche; su un lato si proietta l’esclusiva piscina ad offrire suggestivi scorci panoramici e pieno relax. Immersa nella natura brillante della Val d’Esse, ricca di pievi, siti archeologici e ville rinascimentali, distesa lungo l’omonimo torrente e che si allunga fino all’Umbria, la proprietà dista pochi minuti dalla meravigliosa Cortona. Da qui si raggiungono con facilità i vicini centri commerciali ed i principali raccordi stradali, e si possono intraprendere numerosi itinerari all’insegna della cultura, della gastronomia tipica e dell’arte verso le maggiori città della Toscana, come Siena, Firenze ad Arezzo, ma anche della vicina Umbria, come Perugia, Assisi ed Orvieto. Con spostamenti brevi si possono visitare i famosissimi borghi rurali nei dintorni di Siena, come San Gimignano, Montepulciano, Pienza, Montalcino in Val d’Orcia e la magnifica area del Chianti.

Interni:

Il casale è si sviluppa su due livelli e termina con una torretta. L’ingresso principale a pianterreno immette nella zona giorno, composta dal salotto con tv satellitare, la cucina attrezzata e la sala da pranzo. il piano si completa di una camera matrimoniale (con letto divisibile) e di un bagno con doccia. Al primo piano, raggiungibile sia da scala interna che da scala esterna, si trovano distribuite una camera matrimoniale (con letto largo 1,50 m) con bagno en suite con vasca, una camera doppia (con letti unibili) servita da un bagno con doccia e un disimpegno con angolo studio panoramico. Nella torretta sono ubicati una camera doppia e un bagno di servizio (con piccola doccia). La stanza della lavanderia si trova in un annesso adiacente alla zona parcheggio.

Parco:

Tremilacinquecento metri quadrati di parco recintato (rete e muretti di altezza minima 1,50 m) fanno da cornice a Torretta Filomena, puntellati da cespugli di lavanda e rosmarini, rose, lilium, gelsomini, peonie e un mare di ulivi che si dispiegano sul retro del casale. Il giardino si presenta distribuito su due terrazzamenti. Al livello del viale di ingresso vi si trovano l’area parcheggio e l’annesso con il locale della lavanderia. Una gradinata (14 gradini bassi) delimitata da bordure di lavanda conduce al livello del casale e alla zona pranzo coperta da una vela, in prossimità degli accessi in casa. A pochi passi sono ubicati un ulteriore tavolo ombreggiato e la zona piscina. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La panoramica piscina è collocata su un lato del casale, da cui dista circa 20 m e si raggiunge attraversando un viottolo pianeggiante. La vasca, dalla forma rettangolare, misura 12 x 5,5 m, ha una profondità che va da 1,10 m nel punto più basso fino ad un massimo di 2,10 m in quello più alto; il rivestimento è in PVC e l’impianto di depurazione è a sale. È delimitata da bordo in pietra e cotto e vi si accede tramite una scaletta metallica. L’accogliente zona solarium che la contorna è bordata da siepe, sulla superficie di prato trovano posto lettini, poltrone, ombrellone e una doccia con acqua fredda. Resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali: A richiesta. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata:
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere (condizionatore portatile nella camera al piano terra)
  • connessione internet Wi-fi
  • smart Tv
  • cassa stereo con bluetooth
  • lavastoviglie
  • microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • macchina caffè espresso
  • tostapane
  • culla
  • seggiolone
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • asciugacapelli
  • zanzariere nelle camere
TO DO

Posizione e Distanze


La posizione è una delle più ideali per chi desideri visitare, con brevi spostamenti, le due regioni dell'Italia centrale Toscana ed Umbria trovandosi Cortona sulla linea principale delle strade a scorrimento veloce come l'Autostrada A1 e la superstrada Siena-Perugia. Centri di particolare interesse come Siena, Montepulciano, Pienza, Perugia, Assisi distano meno di un'ora di macchina ed altri centri, meno conosciuti ma non per questo meno interessanti dal punto di vista culturale o artistico, sono raggiungibili con piacevoli escursioni giornaliere. Le grandi città come Roma o Firenze possono invece essere comodamente raggiunte con il treno essendo la città di Cortona servita da due stazioni ferroviarie. Negozi e supermercati della zona sono aperti anche la domenica mattina.

Aeroporto: Perugia 57 km, Firenze 133 km, Pisa 199 km, Roma Fiumicino 241 km, Milano Malpensa 471 km
Stazione Ferroviaria: Camucia 6 km
Autostrade: A1 uscita Valdichiana 27 km
Servizi e Negozi: Pergo 2,5 km, Cortona 5,5 km, Camucia 5,5 km
Spiagge: Mar Tirreno - Castiglione della Pescaia 166 km
Parcheggio: Interno alla proprietà
Strade di accesso: 950 m strada sterrata stretta, cementata nelle curve in salita. Larghezza massima 2.20. Non adatta a camper o roulotte
Attrazioni entro i 100 km: Cortona 5,5 km, Lago Trasimeno 20 km, Montepulciano 33 km, Arezzo 34 km, Pienza 54 km, Perugia 49 km, San Quirico d'Orcia 62 km, Gubbio 65 km, Sansepolcro 67 km, Montalcino 72 km, Assisi 73 km, Siena 79 km, Todi 88 km
Altitudine: 330 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
08/01/2022 23/04/2022 3.900,00
23/04/2022 28/05/2022 4.260,00
28/05/2022 02/07/2022 4.980,00
02/07/2022 16/07/2022 5.520,00
16/07/2022 20/08/2022 5.880,00
20/08/2022 27/08/2022 5.520,00
27/08/2022 24/09/2022 4.980,00
24/09/2022 17/12/2022 3.900,00
17/12/2022 07/01/2023 4.980,00
Dal al
07/01/2023 29/04/2023 3.900,00
29/04/2023 27/05/2023 4.260,00
27/05/2023 01/07/2023 4.980,00
01/07/2023 15/07/2023 5.520,00
15/07/2023 19/08/2023 5.880,00
19/08/2023 26/08/2023 5.520,00
26/08/2023 30/09/2023 4.980,00
30/09/2023 16/12/2023 3.900,00
16/12/2023 06/01/2024 4.980,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (€ 70,00/settimana in bassa stagione - € 150,00/settimana in maggio e media stagione - € 200,00/settimana in alta e altissima), tassa di soggiorno (ove prevista)

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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