VILLA LEONE 12+2

Toscana - Lucca - CAPANNORI

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione - CODICE CIR: 046007LTI0018). Alle porte dell’incantevole Lucca, tra le più belle e monumentali città d’arte italiane, ed in una zona particolarmente tranquilla e riservata ai margini del paese di Capannori, nel cuore dei Monti Pisani, ci accoglie Villa Leone, una prestigiosa residenza pronta ad offrire il meglio dell’ospitalità e dell’accoglienza cento per cento toscana. La struttura, risalente agli anni venti, magnificamente rimodernata e recentemente arredata nel segno dello stile e dell’eleganza più esclusiva, si articola in un edificio centrale su tre livelli e un annesso, equipaggiati entrambe con servizi e comfort di altissima qualità. A corollario della villa, un magnifico giardino trionfante di verde e di colori all’interno del quale trovano spazio aree living, la piscina, un’area barbecue e l’area giochi per il divertimento e lo sport en plein air: il tutto all’interno di una splendida cornice panoramica ammantata da distese di ulivi e filari di viti. Da questa residenza appartata, ad una manciata di chilometri dai centri termali che hanno dato fama e prestigio internazionale a tutta l’area (Montecatini e Monsummano Terme), si potranno intraprendere alcuni tra i più belli itinerari che offre la regione, grazie anche alla sua vicinanza con l’A11 (a dieci minuti) che consente di spostarsi verso le principali città della Toscana, come Firenze, Pistoia, Lucca, Pisa ma anche di visitare la regione della Garfagnana, polmone verde della Toscana, e di raggiungere il bellissimo mare (bandiera blu) della costa versiliana in mezz’ora circa. Lungo i suggestivi percorsi della "Strada del Vino delle Colline Lucchesi e di Montecarlo”, inoltre, si potranno visitare numerose fattorie dove degustare i tipici prodotti eno-gastronomici dell’area. Nb. la casa confina su un lato con un'abitazione privata ma è ben schermata a garanzia di privacy.

Interni:

VILLA PRINCIPALE La villa si erge su tre piani ed i primi due sono collegati sia da scala interna che da scala esterna. L’ingresso principale a pianterreno immette in un salotto comunicante a sinistra con una camera matrimoniale (dotata di accesso diretto all’esterno da porta finestra) ed a destra con un bagno con vasca. Sempre dal salotto a piano terra si accede ad una taverna con camino. Tramite una scala in pietra si sale al primo piano composto da una larga zona giorno organizzata con cucina con tavolo da pranzo e area salotto con divani e tv satellitare. L’ambiente è collegato tramite due porte finestra al loggiato esterno in cui sono presenti le scale per accedere direttamente al piano terra. Dalla cucina si raggiunge una terrazza ideale per colazioni all’aperto. Sempre al primo piano sono presenti una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una camera singola ed una matrimoniale che condividono un bagno con vasca ed, infine, un bagno di servizio con zona lavanderia. L'ultimo piano, che si raggiunge salendo l'ultima rampa di scale, ospita una camera matrimoniale ed una camera doppia servite da un bagno doccia e, infine, una camera singola servita da un bagno con vasca. ANNESSO. L'annesso, distante circa 30 metri dalla villa principale, è disposto in un unico livello a piano terra ed è composto da: open space con soggiorno ed angolo bar, camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia e salone con biliardo e zona palestra.

Parco:

Villa Leone si circonda di un accuditissimo parco di ben 3.500 metri quadrati, completamente recintato e bordato lungo il perimetro da quinte di siepi a garanzia di privacy ma che non ostacolano la veduta sul bel paesaggio collinare ammantato da uliveti e viti. Superato il cancello d’ingresso in proprietà, sarà subito disponibile l’area parcheggio posta nelle immediate e comode adiacenze degli ingressi nelle strutture. Da qui vi accoglierà lo stupore di un giardino trionfante di colori: cespugli di aromatiche mediterranee, piante in vaso, cipressi, pini ed ulivi a delimitare larghe superfici lastricate o coltivate a prato, al centro del quale è adagiata una deliziosa piscina impreziosita da un’area living e da un’area giochi con altalena e scivolo per bambini, tavolo da ping pong. Per mangiare all’aperto poi, è presente un gazebo allestito con tavolo e panche e accessoriato con barbecue. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina, aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, impreziosita da una verde cornice panoramica, è collocata su un lato del giardino a pochi metri sia dal casale che dalla dependance. Dalla forma rettangolare bordata in pietra, è rivestita in PVC e vi si accede tramite 3 gradini esterni o, in alternativa, tramite due scalette metalliche. Misura 12 x 6 m ed ha una profondità che accresce da 1.10 fino a 1.70 m. La larga zona solarium, lastricata in pietra ed illuminata per sostarvi in notturna, è corredata di lettini, un salottino ed il gazebo con tavolo e sedie. La piscina, depurata a cloro, dispone di doccia con acqua fredda e calda ed è sempre aperta (NB. A richiesta, la piscina può essere riscaldata fino ad una temperatura massima di 28 gradi). A pochi metri dalla piscina si trova una Jacuzzi riscaldata per 6 persone.

Animali: Sì, € 50,00 ad animale a settimana
Handicap: No
Proprietà recintata: Si
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere (esclusa la camera matrimoniale al piano terra della villa principale dotata di ventilatore)
  • Smart TV con satellitare nella villa principale e nella dependance
  • casse Bluetooth
  • connessione internet con Wi-fi
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • moka
  • tostapane
  • spremiagrumi
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli in tutti i bagni
  • zanzariere alle finestre
  • biliardo
  • area giochi per bambini
  • tavolo da ping pong
  • giochi da tavolo
  • barbecue in pietra
  • colonnina per ricarica automobili elettriche da 22 kWh
  • sauna
TO DO

Posizione e Distanze


La proprietà è collocata in una posizione particolarmente strategica per visitare la Toscana centrale, ai margini del paese di Capannori, punto di rifermento per negozi e servizi. Siamo nella regione dei Monti Pisani, area famosa per la produzione di olio pregiato, castagne e funghi tipici e ponte naturale che collega la città di Pisa con quella di Lucca, ricca di numerosi borghi medievali, pievi, e resti di antiche fortificazioni da scoprire anche a piedi grazie a numerosi percorsi di trekking che innervano tutta l’area. Lucca, la splendida città delle cento chiese con sua originaria fortificazione muraria cinquecentesca, dista appena 15 km (raggiungibile anche in bus, la fermata è a circa 700 m dalla proprietà), ma in breve sono visitabili anche Firenze, Pistoia, Montecatini Terme e Pescia, la famosa città dei fiori e sede della stazione ferroviaria più vicina. Da segnalare, inoltre, la vicinanza con numerose stazioni termali, le principali sono a Montecatini e a Monsummano Terme. La proprietà si raggiunge facilmente dai principali aeroporti della regione (Firenze a 61 km circa e Pisa a 54 km circa) e dall’autostrada A11 Firenze mare (uscita Chiesina Uzzanese a 13km circa) che consente, inoltre, di raggiungere le spiagge della Versilia in poco più di mezz’ora. Per gli sportivi, si segnalano, inoltre, nelle vicinanze della proprietà, centri ippici, circoli di tennis ed alcuni prestigiosi campi da golf (nella Garfagnana, a Lucca e a Monsummano Terme).

Aeroporto: Pisa 54 km, Firenze 61 km, Bologna 143 km, Roma Fiumicino 368 km
Stazione Ferroviaria: Pescia 7 km, Lucca 14 km (linea Volterra - Firenze)
Autostrade: Autostrada A11 Firenze- Pisa Nord uscita Chiesina Uzzanese 13 km
Servizi e Negozi: Bar a 200 m circa; negozi: Porcari 7 km, Capannori 10 km
Spiagge: Mar Tirreno - Lido di Camaiore 47 km
Parcheggio: Interno alla proprietà: 6 posti scoperti
Strade di accesso: 100 m di strada sterrata
Attrazioni entro i 100 km: Lucca 15 km, Montecatini Terme 15 km, Pescia 8 km, Monsummano Terme 22 km, Pisa 37 km, Vinci 38 km, Pistoia 40 km, Viareggio 50 km, Forte dei Marmi 54 km, Pietrasanta 55 km, Livorno 68 km, Firenze 70 km, Volterra 74 km, San Gimignano 81 km
Altitudine: 78 slm

Recensioni

9,5 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,5
Pulizia generale
9,1
Qualità pulizia parco e piscina
9,2
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Margaret Partridge
Gran Bretagna 13/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
8/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
The owner was very accommodating and easily contactable . We had a most amazing welcome pack and also he allowed us use of the annex very early in the day as our flight got in at 9am and normal check in was not until 4pm . This was so helpful as we had young children with us . 10/10
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Good reviews.
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
None
by Rebecca DeLucca
Gran Bretagna 10/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Absolutely. We were a large family group, all of us used to good quality vacations, and we had a fantastic time. The villa is obviously well cared for and catered for almost all eventualities. We had problems with WIFI connectivity but it wasn't the end of the world.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
The washing machine is very small, especially for the capacity of the villa. An automatic vaccuum/irobot on the first floor would be perfect - I know this is far outside of what is usually provided but it's something I always miss and would welcome wherever I go.
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10. David was kind enough to make sure he was there to meet us early and he was very courteous. He was also very helpful when we needed to book taxis and the local company would not take our calls.
by Anonimo
08/07/2022
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
8/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Very good
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
A friend recommended it
by Anonimo
06/06/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Very good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent!
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
I have used Emma Villas before and been very satisfied with the service provided and the properties on offer.
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
None
by Anonimo
08/09/2021
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
10! Perfetto! Prezzo giusto!
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Perfetto ! Semplice veloce ed efficace
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
È la prima volta che facciamo con voi. Ci ha colpita la serietà, la prontezza a rispondere, la chiarezza in tutto e una pagina internet molto chiara
by Pablo Rauwers
Belgio 30/08/2021
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Perfectly ! We were a family party of 12 and did not suffer from lack of space or anything else
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
It is a good price - quality relationship, seen that you can host till 16 persons
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
The presences at in/ out of David have been perfectly matching our needs as well as the regular visits of pools service and garden caring .
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Nothing
by Giovanni felluga
Italia 26/08/2021
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
SI
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
OTTIMO
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
OTTIMO
by Sabine Czajka
Austria 24/08/2021
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Was ok
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Tomas Møller Christensen
Danimarca 07/08/2021
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
It was very spacious and had a lot of possibilities. Perfect with table tennis, pool and hot top
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Fine
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Non
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Perfect, the owner was easy too reach. And he provided us with excellent restaurants tips
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Spacious villa’s with good location
by Kathrin Habrich
Germania 07/08/2021
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes, completely! Strategic Location of the property is an absolute plus i.e. immediate proximity to Pisa, Florence, Lucca is amazing
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
None
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
None

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
06/01/2024 - 29/06/2024 5 Notti Tutti i giorni
29/06/2024 - 31/08/2024 7 Notti Solo Sab
31/08/2024 - 21/12/2024 5 Notti Tutti i giorni
21/12/2024 - 04/01/2025 3 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 5 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 7 Notti Solo Sab
30/08/2025 - 20/12/2025 5 Notti Tutti i giorni
20/12/2025 - 03/01/2026 3 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale), Tassa di soggiorno (ove è prevista)

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)