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VILLA TANIA 8

Toscana - Siena - CHIUSI

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Pensate ad una dimora adagiata nel paesaggio bucolico delle colline a cavallo tra la Toscana e l'Umbria, alla quiete di un verde parco dove trovano posto tante aree attrezzate e la piscina a sfioro. Immaginatela a pochi passi da un delizioso borgo etrusco dove il tempo sembra essersi fermato e che dalla sommità di un colle guarda la fertile Valdichiana e l'azzurro specchio d'acqua del Lago Trasimeno. Questa è Villa Tania, residenza di recente costruzione e massima espressione di funzionalità ed estetica. Al suo interno si incontrano e si integrano alla perfezione il cotto e il legno di pavimenti e solai, materiali legati alle tradizionali case di campagna, e un arredamento moderno dalle linee essenziali che si arricchisce di accessori di design come specchi asimmetrici, quadri astratti, illuminazione in stile contemporaneo e impianti hi-tech. Sono tante le soluzioni studiate per ottimizzare gli spazi e ricreare angolini tranquilli, ad esempio la cucina e il soggiorno che affacciano sui due porticati collegano la casa al giardino con estrema semplicità e il delizioso soppalco del living allestito con pouf e chaise lounge è l'ideale per ritagliarsi attimi di pace. Ma il vero gioiello di Villa Tania è senza ombra di dubbio l'esclusiva area benessere con vasca idromassaggio, sauna finlandese e doccia con cromoterapia e vi basterà chiudere la porta per lasciarvi alle spalle lo stress della quotidianità. A cinque minuti c'è Chiusi, situata nell'estremo sud della provincia di Siena, al confine con l'Umbria e prossima a quello con il Lazio, meta perfetta per tutti coloro che desiderano immergersi nella storia, ma anche riscoprire i piaceri di una terra semplice e generosa, ricca di sapori, aneddoti e folclore. Da qui si raggiungono facilmente Siena, Arezzo, Perugia, Pienza, Montalcino e molti altre mete turistiche.

Interni:

I tre piani su cui si dispone la villa comunicano tra loro internamente e due di essi hanno l'ingresso dal giardino. Si entra al piano terra in un ampio open space composto dalla cucina e dal salotto, con soppalco e area pranzo, da cui si passa ad un disimpegno che porta ad una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una camera doppia con letti unibili e un bagno con doccia. Dal disimpegno una scala in ferro sale al primo piano che comprende una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Dal salotto, invece, una scala scende al piano seminterrato composto da un ampio salone con angolo cottura, area pranzo e uscita verso il giardino, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una palestra, una stanza con vasca idromassaggio, sauna e doccia con cromoterapia, un bagno con doccia e la lavanderia.

Parco:

Si sviluppa su più livelli il vasto e movimentato parco di 1 ettaro completamente recintato di Villa Tania, che comprende 3500 metri quadrati di giardino dove si alternano piante di tutti i tipi in un'esplosione di forme, sfumature e profumi che rendono vario e piacevole lo scenario che appare dalle finestre della proprietà. Il curatissimo prato inglese, illuminato alla sera da lampioncini, si popola della tipica vegetazione delle location toscane: ulivi, lecci, noci, melograni, alberi da frutto, un lungo filare dove si alternano cipressi e lavanda, sinuose rampicanti che abbracciano le colonne dei due portici con vista, uno arredato con tavolo, sedie e un barbecue mobile e l'altro con sedute da esterni, pienamente godibili nella bella stagione. Ma il vero spettacolo risiede nell'anfiteatro di colori che vivacizzano lo sbalzo dietro la zona prendisole, disseminato di piante aromatiche, ciuffi di cortadeira, agapanti, cespugli di erbacee sempreverdi dai fiori bianchi, rossi, rosa e violetti, tappeti di cotoneaster dalle rosse bacche e poi ancora, folti oleandri, delicate rose e incantevoli iris, un vero piacere per la vista e lo spirito che ristabilisce un contatto autentico con la natura. Per finire, dopo alcuni metri dal cancello automatico c'è un'area parcheggio di 400 metri quadrati con fino a cinque posti auto scoperti.

Piscina:

Di fronte alla zona giorno del piano terra un'ampia stesa di prato termina da un lato con una breve scalinata e dall'altro si prolunga in una rampa che, circondate di rigogliose aiuole, conducono alla piscina. Vi si arriva anche dal piano seminterrato semplicemente attraversando un tratto di giardino poiché è posta alla sua stessa altezza. La vasca misura 5 x 15 m, con una profondità quasi invariabile che va da 1,40 a 1,50. Viene depurata a sale, è rivestita in PVC e vi si entra agevolati da scala romana, oltre che essere dotata di copertura per la notte, luci al suo interno e possibilità di essere riscaldata. I suoi due lati a sfioro lasciano lo sguardo libero di accarezzare il paesaggio osservandone i particolari e ai già tanti comfort si aggiunge un solarium in tek di 80 metri quadrati attrezzato al meglio con lettini, sdraio, doccia esterna con acqua sia calda che fredda, ben quattro ombrelloni e due salottini, uno scoperto e uno allestito sotto il gazebo in legno. Possibilità di piscina riscaldata da Maggio a Settembre.

Animali: No
Handicap: No
Proprietà recintata: Si
Accessori presenti
  • Aria condizionata eccetto al piano seminterrato
  • TV satellitare
  • decoder Sky con scheda
  • stereo CD
  • lettore DVD
  • connessione internet Wi-Fi
  • consolle videogiochi
  • libri e riviste
  • estintore
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • macchina per caffè espresso
  • frigorifero all'americana
  • robot da cucina
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • affettatrice
  • seggiolone
  • barbecue mobile
  • zanzariere
  • tavolo da ping pong
  • biliardino
  • tapis roulant
  • sauna
  • jacuzzi
  • doccia emozionale
  • lavatrice
  • asciugatrice
  • culla
  • ventilatore
  • Piscina Riscaldata (su richiesta) da Maggio a Settembre.
TO DO

Posizione e Distanze


A 4 km c'è Chiusi, abitato antichissimo di cui le prime testimonianze risalgono al II millennio a.C. quando vi sorgono i primi villaggi di agricoltori e pastori e che diventerà una delle più importanti e potenti città dell'Etruria settentrionale, passato che oggi rivive nel Museo Nazionale Etrusco che, ospitato in un edificio in stile neoclassico, conserva reperti rarissimi. Il paese oltre a servizi, ristoranti negozi e supermercati, ha una stazione ferroviaria da cui partono treni per Roma, Firenze e altri centri maggiori e a 10 minuti si trova l'omonima uscita dell'Autostrada del Sole. Con questi mezzi saranno assolutamente piacevoli le visite attraverso i celebri itinerari che percorrono la Toscana del Sud e l'Umbria e che vi guideranno tra città d'arte, località termali, bellezze naturalistiche e percorsi enogastronomici. Siena, Cortona, Perugia, Orvieto per gli amanti d storia e cultura, la Val di Chiana, il Monte Amiata, il Lago Trasimeno e la Val d'Orcia patrimonio mondiale dell'UNESCO per gli appassionati di escursioni, sport all'aria aperta e fotografia, Sarteano, Cetona, Città della Pieve e Montepulciano per chi cerca prodotti e cucina tipici, San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme per il relax di acque termali e centri benessere.

Aeroporto: Perugia 56 km, Firenze 144 km, Roma 193 km
Stazione Ferroviaria: Chiusi Scalo 5 km
Autostrade: A1 uscita Chiusi-Chianciano Terme 7 km
Servizi e Negozi: Chiusi 4 km
Spiagge: Mar Tirreno 108 km
Strade di accesso: 20 m di strada sterrata
Attrazioni entro i 100 km: Chiusi 4 km, Castiglione del Lago 17 km, Sarteano 13 km, Cetona 13 km, Città della Pieve 14 km, Paciano 13 km, Montepulciano 25 km, San Casciano dei Bagni 30 km, Cortona 36 km, Valdichiana Outlet Village 35 km, Pienza 37 km, Bagno Vignoni 40 km, Montalcino 56 km, Perugia 48 km, Orvieto 56 km, Monte Amiata 55 km, Assisi 68 km, Arezzo 69 km, Gubbio 82 km, Lago di Bolsena 80 km, Todi 82 km, Siena 83 km
Altitudine: 294 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
09/01/2021 24/04/2021 6.491,00
24/04/2021 29/05/2021 6.491,00
29/05/2021 03/07/2021 7.574,00
03/07/2021 28/08/2021 8.655,00
28/08/2021 25/09/2021 7.574,00
25/09/2021 18/12/2021 6.491,00
18/12/2021 08/01/2022 7.574,00
Dal al
08/01/2022 23/04/2022 6.491,00
23/04/2022 28/05/2022 6.491,00
28/05/2022 02/07/2022 7.574,00
02/07/2022 27/08/2022 8.655,00
27/08/2022 24/09/2022 7.574,00
24/09/2022 17/12/2022 6.491,00
17/12/2022 07/01/2023 7.574,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • tassa di soggiorno (ove prevista)
  • € 150,00 di contributo disinfezione e/o igienizzazione in autocertificazione per soggiorni inferiori alle due settimane (da pagare al saldo)

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni legate a patologie croniche e preesistenti (new)
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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