POGGIO LE MARTORE 14

Umbria - Terni - ORVIETO

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Poggio Le Martore è uno splendido casale di campagna situato nel cuore dell'Umbria, una terra di confine speciale caratterizzata da una ricca cultura del buon vivere e del buon cibo si trova a breve distanza dalla vivace città d’arte di Orvieto. La villa, rivestita in pietra locale con la maggior parte delle pareti coperte di bellissime piante rampicanti sempreverdi, è stata concepita con criteri moderni mantenendo il classico stile della zona. Cuore della casa è lo spazioso living open space, con il salotto, la sala da pranzo e la cucina molto confortevoli, arredati con soffici divani, TV satellitare, camino, sedie e tavolo dove è piacevole mangiare tutti insieme e si affacciano sulla zona pranzo esterna sul portico dotato di barbecue. Tutte le camere da letto sono collocate ai piani superiori, arredate con gusto combinato con colori caldi che creano un'atmosfera accogliente e sono tutte dotate di aria condizionata. Poggio Le Martore è inserito in una tenuta recintata di 2 ettari con uliveto, piante, alberi di alto fusto e fiori che illuminano i colori nelle diverse stagioni. La piscina, ad uso esclusivo, si trova ad un livello leggermente superiore rispetto al casale, dalla quale dista circa 20 metri. Tutto contribuisce a conferire alla casa un fascino ancor più accentuato da un giardino completato con la zona living esterna ombreggiata da alberi, per giocare a bocce, fare una partita di ping pong o semplicemente sorseggiare un buon bicchiere di vino nel salottino esterno. Il casale si trova a 18 km dal casello autostradale di Orvieto e ad un passo dalla Toscana meridionale. Spostandosi di pochi chilometri, numerose sono le attrazioni da visitare: Orvieto, Narni, le cascate delle Marmore, l’area archeologica di Carsulae, Amelia, Todi e in Toscana le stupende cittadine della Val di Chiana come Montepulciano, Cetona o Chianciano Terme, i borghi della vicina Val d’Orcia, come Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione o Bagno Vignoni.

POGGIO LE MARTORE E’ STATO SOTTOPOSTO AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

La porta d’ingresso principale di Poggio Le Martore, che si sviluppa su tre piani, si apre al piano terra dove si trova una grande e accogliente zona open space composta da un salotto dotato di camino, TV satellitare e comodi divani, scendendo alcuni gradini si trova la cucina con area pranzo e per ultimare il piano un secondo salottino, un angolo cottura con tavolo e sedie e due bagni di servizio con doccia. Due porte permettono l'accesso diretto all’esterno, una verso il giardino e l’altra verso il porticato, dove è attrezzata la zona pranzo all'aperto. Una scala in muratura parte direttamente dal salotto e ci guida al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una camera doppia (con letti unibili) e una camera matrimoniale che dividono un bagno con doccia. Salendo un’altra rampa di scale che parte vicino al secondo salotto troviamo due camere matrimoniali, di cui una con letto largo 1,50 m, con bagno en-suite con doccia, una camera doppia (con letti unibili) con bagno en-suite con doccia e infine una camera doppia (con letti unibili) con adiacente un bagno con doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata.

Parco:

Il giardino recintato che circonda Poggio Le Martore è di 2 ettari coltivato a uliveto, alberi di vario tipo, erbe aromatiche, palme e meravigliose piante e fiori rampicanti sempreverdi che sembrano voler abbracciare il casale. Uscendo dal salotto tramite la porta d’ingresso, sotto un porticato, si trova l’area allestita per mangiare all’aperto con barbecue in muratura ed è arredata con sedie, tavolo e panche. Dietro il casale si trova un’area ombreggiata da grandi alberi, una zona living per giocare a bocce, fare una partita di ping pong o semplicemente riposarsi sorseggiando un buon bicchiere di vino in compagnia nel salottino esterno. Dal cancello un filare di alberi fiancheggia il viale d’ingresso fino al casale e il parcheggio che dispone di 5 posti auto. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La splendida piscina, circondata da ulivi e maestose palme, si affaccia su un paesaggio aperto e panoramico verso le verdi colline e dista circa 20 m dal casale. E’ adagiata sul terrazzamento superiore della proprietà e raggiungibile dalla casa attraversando un tratto di giardino salendo lungo una breve gradinata. Di forma rettangolare misura 15 x 7 m con profondità minima di 1,50 m e massima di 2,50 m. È depurata a cloro, rivestita in PVC e vi si accede tramite una scala romana e una scaletta metallica. Il bordo della vasca è in travertino bianco e l’area prendisole è in ghiaia e prato. A disposizione ci sono lettini, un gazebo con tavolo e sedie e una doccia solare. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: Si. € 50,00 a settimana per animale.
Handicap: No
Proprietà recintata: Si
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere da letto
  • TV satellitare
  • stereo con lettore CD
  • lettore DVD
  • connessione internet Wi-Fi
  • lavastoviglie
  • microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • barbecue in muratura
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • asciugacapelli
  • culla
  • seggiolone
  • zanzariere nelle camere da letto
  • ping pong
  • bocce
  • 5 mountain bikes
TO DO

Posizione e Distanze


Benano è un piccolo borgo a solo 10 km dalla splendida città di Orvieto. Grazie alla sua posizione, nella verde regione umbra ma ad un passo dalla Toscana meridionale, la proprietà rappresenta una location perfetta ed un punto di partenza ideale per andare alla scoperta dei più importanti centri storici e culturali delle due regioni. In poco tempo si raggiungono affascinanti località di interesse storico ed enogastronomico, come Cetona, Città della Pieve, Sarteano e San Casciano dei Bagni, che oltre ad essere un suggestivo borgo ricco di monumenti e chiese, è sede delle terme e di un centro benessere tra i più rinomati della Toscana. A pochi km dall’uscita Orvieto della A1 è un buon punto di partenza per chi ama spostarsi e visitare alla scoperta delle bellezze dell’Umbria della Toscana e dell’alto Lazio. Le città dell’Umbria sono ben servite dalla superstrada E 45 con la quale raggiungere facilmente Todi, Assisi, Perugia. La stazione ferroviaria di Orvieto Scalo, sulla direttrice Roma-Firenze, permette inoltre di raggiungere le città maggiori come Roma o Firenze.

Aeroporto: Perugia 88 km, Roma Ciampino 142 km, Roma Fiumicino 169 km, Firenze 186 km, Pisa 277 km
Stazione Ferroviaria: Orvieto 12 km
Autostrade: Autostrada A1 uscita Orvieto 14 km
Servizi e Negozi: Sferracavallo 8 km, Orvieto 10 km
Spiagge: Mar Tirreno 103 km
Strade di accesso: 2,5 km di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Orvieto 10 km, Lago di Bolsena 33 km, San Quirico 35 km, San Casciano dei Bagni 40 km, Città della Pieve 45 km, Todi 65 km, Chianciano Terme 68 km, Pienza 69 km, Lago Trasimeno 74 km, Montalcino 79 km, Perugia 89 km
Altitudine: 292 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
08/01/2022 23/04/2022 3.220,92
23/04/2022 28/05/2022 3.895,28
28/05/2022 02/07/2022 4.306,50
02/07/2022 16/07/2022 4.971,60
16/07/2022 20/08/2022 5.894,00
20/08/2022 27/08/2022 5.524,00
27/08/2022 24/09/2022 4.785,00
24/09/2022 17/12/2022 3.220,92
17/12/2022 07/01/2023 4.785,00
Dal al
07/01/2023 29/04/2023 3.852,00
29/04/2023 27/05/2023 4.658,00
27/05/2023 01/07/2023 5.264,00
01/07/2023 15/07/2023 6.077,00
15/07/2023 19/08/2023 6.484,00
19/08/2023 26/08/2023 6.077,00
26/08/2023 30/09/2023 5.264,00
30/09/2023 16/12/2023 3.852,00
16/12/2023 06/01/2024 5.264,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (€ 100,00/settimana in bassa stagione e maggio - € 150,00/settimana in media stagione - € 220,00/settimana in alta e altissima stagione), tassa di soggiorno (ove previsto)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 15,00 a persona), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno), pulizia extra in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale), legna (€ 20,00/100 Kg), I SUDDETTI SERVIZI TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
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Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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