VILLA TIBERIO 6+2

Lazio - Roma - GENZANO DI ROMA

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). In un quartiere residenziale nella campagna romana tra Genzano, Lanuvio e Velletri, troviamo Villa Tiberio, con la sua affascinante struttura moderna e di design essenziale. Entrando in casa si ha la sensazione di viaggiare tra l’Occidente e l’Oriente, grazie ai pezzi unici provenienti prevalentemente dal mondo arabo e dal medio oriente. Ricordi di viaggio e di vita dei proprietari che hanno impiegato tutta la loro conoscenza e la loro passione per rendere questa casa un luogo magico dove l'amore per il bello si coniuga perfettamente con l'amore per il comfort e l'efficienza, anche dal punto di vista energetico. Il divano majilis tipico arabo, i mobili di legno indiano rosewood, le credenze etniche e le consolle cinesi sono sapientemente combinati con i comforts di un arredamento moderno, come voluto dai proprietari. L'efficiente domotica, la ventilazione dell'aria, l'aria condizionata nelle camere da letto e nei bagni, la piccola SPA e la piscina, dotata di idromassaggio, rendono Villa Tiberio un'oasi di relax e di comfort. La taverna al piano seminterrato con divani e tv, sauna finlandese (alimentata ad elettricità) e cromoterapia, ed un'altra cucina interna, dotata di forno a legna, offrono un’alternativa di relax e convivialità all’area esterna attrezzata con zona pranzo ed angolo barbecue. La villa è collocata in una zona residenziale ma gode di privacy ed è a 10 minuti dal centro di Lanuvio e 15 minuti dal centro di Genzano e Velletri, dove si trovano tutti i servizi utili, negozi, supermercati e ristoranti. La villa si trova a meno di 40 km da Roma, nel cuore del Parco Regionale dei Castelli Romani: quest’area è storicamente la meta preferita dai romani per uscire dal trambusto della città, per respirare aria salubre e fresca e per godere delle eccellenze enogastronomiche che questo territorio continua ad offrire da almeno due millenni.

Interni:

La villa di circa 400 mq si sviluppa su quattro livelli. Superato il portone d’ingresso del piano terra, ci accoglie un ambiente completamente open con area living e area pranzo che si sviluppa sulla destra e scala che conduce alla zona notte, sulla sinistra. Al centro, alcuni gradini ci conducono alla cucina con ampia vetrata che affaccia sul retro del giardino e altri quattro gradini ci conducono all’area pranzo, direttamente collegato con l’esterno tramite porta-finestra. Alla sinistra delle scale un bagno di servizio completa il piano. Il primo piano è composto da una stanza studio con accesso ad un terrazzino privato ed una camera matrimoniale con angolo guardaroba antistante il bagno en suite con doccia. La scala ci conduce alla mansarda, composta di sala tv, camera doppia (con letti unibili) ed una camera matrimoniale con accesso ad un terrazzino privato. Completa il piano un bagno con doccia. Dall’ingresso la scala al piano inferiore ci conduce al piano interrato composto da un’ampia sala tv con divani e l’area SPA con sauna, cromoterapia e doccia, tutto in open-space. È presente una seconda cucina, accessoriata ed attrezzata con forno a legna, una camera da letto matrimoniale (senza finestra per due posti letto aggiuntivi), un bagno con doccia ed una stanza lavanderia.

Parco:

Il giardino ha una superficie pianeggiante intorno alla casa di circa 1000 mq, è recintato e predisposto per garantire totale privacy e piena fruizione di tutti gli spazi attrezzati. Vi si accede attraverso un cancello pedonale. In parte a prato ed in parte pavimentato, è completamente recintato con siepe di lauro ed è un vero tripudio di piante grasse di varie tipologie, aeonia e cactus, agave, palme chicas e washingtonia, vasi di ibiscus ma anche cipressi, magnolia ed ulivo. In un angolo, vicino alla cucina, c’è la zona pranzo esterna e, all’altro angolo del giardino, a pochi metri di distanza, è posizionato l’angolo barbecue con barbecue fisso ed un barbecue/smoker mobile. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina si trova a pochi metri dalla casa. È di forma rettangolare, misura 6 x 12 m ed ha una profondità minima di 1,20 m e massima di 2,40. È depurata a cloro e vi si accede tramite gradini interni. In un angolo dispone di idromassaggio con sedute apposite. L’area solarium pavimentata con legno di bambù è di circa 30 mq ed il resto a prato. È attrezzata con lettini, tavolinetti ed un gazebo con divanetti per un vero relax a bordo piscina. È disponibile una doccia solare esterna e un piccolo bagno di servizio nella casetta di legno vicino alla piscina. La piscina resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali: Sì. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale
Handicap: Proprietà non certificata
Proprietà recintata: Sì
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto e nei bagni del primo e secondo piano
  • smart TV
  • cassa bluetooth
  • connessione internet con wi-fi
  • lavatrice
  • asciugatrice
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • macchina per caffè espresso
  • tostapane
  • spremiagrumi
  • frullatore ad immersione
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • asciugacapelli
  • forno a legna interno
  • barbecue fisso e mobile
  • zanzariere
  • sauna e cromoterapia
TO DO

Posizione e Distanze


Villa Tiberio si trova nella campagna romana tra i comuni di Genzano, Lanuvio e Velletri, nella parte meridionale del Parco Regionale dei Castelli Romani. È un territorio che vanta una storia ancora più antica di Roma, la città Eterna, che si trova a meno di un’ora di auto, treno o autobus. Il Parco Regionale dei Castelli Romani fu istituito nel 1984 proprio per tutelare le peculiarità dei 17 paesi (Castelli) che occupano l’antico Vulcano Laziale (Latium Volcano). Il paese più vicino alla villa è Lanuvio, che propone un ricco itinerario archeologico, in particolare il tempio di Giunone Sospita, i resti di un ponte romano (ponte Loreto) che si trova nella campagna lungo la via Astura e una cilindrica e sovrapposta torre medievale. Le mura dell’antica Lanuvium medievale oggi sono ben inglobate nell’architettura moderna del borgo, assieme alle torri e diversi resti di quello che fu il castello; mentre i reperti del più famoso santuario di Giunone Sospita rinvenuti del IV-II sec a.C. sono in mostra nel Museo Civico Diffuso Lanuvino. Il calendario degli eventi a Lanuvio è denso e variegato, feste popolari si alternano a quelle religiose, tra le quali spicca la Festa della Musica a giugno e la Festa del Vino a settembre. Ma tutti i paesi dei Castelli Romani sono ricchi di feste e sagre che partono dalla primavera, come per esempio la Festa delle Camelie di Velletri a marzo, fino ad arrivare alle varie Feste dell’Uva e del Vino che si celebrano tra settembre ed ottobre a Lanuvio, Velletri, Marino. Genzano vanta la famosa Festa dell’Infiorata, storica manifestazione che unisce la religiosità alla vita popolare da oltre trecento anni e richiama ogni anno migliaia di turisti incantati ad osservare immagini religiose o pagane realizzate con migliaia di petali colorati dei fiori lungo la strada che sale al Duomo. Una 3 giorni di festa durante la quale si susseguono le diverse fasi della sua realizzazione: il disegno a terra, la posa dei petali, l’esposizione e la divertente corsa dei bambini, chiamata “spallamento”, per rimuovere i quadri da terra. La festa si svolge per la festa del Corpus Domini (la seconda domenica dopo la Pentecoste, in genere in giugno). Genzano è famosa anche per il pane casereccio che ha ottenuto il marchio IGP (sagra a settembre) prodotto da antichi forni e caratterizzato dal contrasto tra la croccante crosta esterna al cruschello di grano, e l’interno morbido e spugnoso. Da visitare il palazzo col giardino ottocentesco degli Sforza-Cesarini, antichi Signori della città. Ma tutto il territorio dei Castelli Romani è ricco di storia, di arte e di testimonianze di un passato fortemente connesso alla storia dell'impero romano e alla sua decadenza. Storicamente meta dei Romani che, nel corso dei millenni, hanno costruito qui le loro residenze estive, sia per sfuggire alle invasioni barbariche, sia per sfuggire alla calura estiva della città, arricchendo così il territorio di ville storiche, come Palazzo Chigi ad Ariccia, ora sede di un bellissimo museo. È questo un territorio di grande tradizione vinicola, è infatti la più antica regione vitivinicola d'Italia. I romani avevano capito sin dall'antichità che il terreno vulcanico è ricco di sali minerali che favoriscono la coltivazione della vite. Cantine di ottimo livello, note anche a livello internazionale, pullulano in tutta l'area. L'enogastronomia è uno dei punti di forza del territorio, con le famose "fraschette" di Ariccia, dove si può gustare la specialità locale: la famosa porchetta di Ariccia. E poi Albano Laziale con i suoi monumenti e cisternoni romani, Castel Gandolfo con il Palazzo Papale, le Ville Pontificie e il suo bellissimo lago (Lago Albano) dove praticare sport acquatici. I servizi e negozi di prima necessità sono sia nella frazione Landi, a soli 3 km dalla villa, sia nei paesi di Lanuvio, Genzano e Velletri. La stazione ferroviaria più vicina per Roma è San Gennaro, a soli 3 km dalla villa sulla linea ferroviaria Velletri-Roma. Le stazioni principali di Velletri e Lanuvio sono entrambe a circa 8 km dalla villa.

Aeroporto: Roma Ciampino 22 km, Roma Fiumicino 55 km
Stazione Ferroviaria: San Gennaro 3 km, Lanuvio 8 km, Velletri 8 km
Autostrade: Autostrada A1: uscita Valmontone 26 km - Uscita San Cesareo 30 km. Provenendo dall'Aeroporto di Roma Fiumicino: Autostrada A91 direzione Grande Raccordo Anulare (GRA) - Uscita 23 (Roma – Appio) 26 km
Servizi e Negozi: Frazione di Landi 3.5 km, Lanuvio 6 km
Spiagge: Mar Tirreno: Anzio 29 km, Torvaianica 34 km, Lido di Latina (Foce Verde) 41 km
Parcheggio: 1 parcheggio disponibile all'interno sulla rampa dopo il cancello. Ampio parcheggio disponibile sulla strada.
Strade di accesso: Asfaltata fino al cancello
Attrazioni entro i 100 km: Lanuvio 6 km, Genzano di Roma 8 km, Velletri 8 km, Ariccia 11 km, Nemi 12 km, Albano Laziale 13 km, Castel Gandolfo 15 km, Lago di Nemi 16 km, Rocca di Papa 18 km, Parco Regionale dei Castelli Romani 20 km, Marino 21 km, Artena 24 km, Frascati 25 km, Anzio 29 km, Roma 38 km, Outlet e Rainbow MagicLand Valmontone 30 km, Torvaianica 34 km, Ostia Antica 51 km, Ostia 56 km, Sabaudia 57 km, Tivoli 60 km, Terracina 66 km, San Felice Circeo 68 km, Sperlonga 83 km, Gaeta 97 km
Altitudine: 190 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
31/08/2024 - 04/01/2025 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 7 Notti Solo Sab
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana)
  • tassa di soggiorno (non prevista)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
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POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

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POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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