LA CASA NEI VIGNETI 10

Abruzzo - Pescara - CATIGNANO

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). La Casa nei Vigneti è un ex casa colonica del 1700 che è stata completamente ristrutturata nel 2003, rispettando tutte le caratteristiche costruttive originarie nei limiti del possibile e della funzionalità. In alcune zone della casa spuntano parti della struttura originaria in pietra e terra, tipica delle case coloniche dell’epoca, ma sapientemente ristrutturata con adeguamento sismico. Al piano terra, una volta adibito a stalle, si sviluppa ora un ampio ed accogliente open space caratterizzato da pavimenti in mattoni di cotto fatti a mano, soffitti a volte di mattoni rossi, archi che animano e dividono i vari spazi e che, abbinati a dettagli unici ed originali, sprigionano grande fascino. Questa proprietà si compone di due corpi: la casa principale ed un annesso costituito da due vecchi silos che sono stati ristrutturati per ospitare fino ad un massimo di dieci persone (nella versione più grande), garantendo a tutti spazi e servizi adeguati. Come la vecchia casa colonica si trovava sulla linea di avvistamento dalla montagna al mare, La Casa nei Vigneti, immersa in una tenuta di circa 50 ettari coltivati a vigneti e oliveti, è situata in una posizione strategica tra i massicci della Maiella e Gran Sasso da un lato e la costa adriatica dei famosi Trabocchi dall’altro. È quindi un punto di partenza ideale per andare alla scoperta di un territorio dall’enorme potenzialità inespressa, fatto di borghi storici, riserve naturali, boschi rigogliosi, montagne selvagge, e profonde valli, ma anche da un bellissimo litorale nel Medio Adriatico, dove spicca la Costa dei Trabocchi, antiche macchine da pesca su palafitta.

Interni:

La struttura è formata dalla villa principale che si sviluppa su 2 piani e da un annesso, distante circa 10 metri, costituito da 2 silos ristrutturati. VILLA PRINCIPALE: L’immobile si sviluppa su due piani connessi internamente ma entrambi con accesso autonomo dal giardino. La porta di ingresso principale della villa è situata al piano terra, sotto al portico che si sviluppa lungo la parte frontale e laterale della casa. Prima della porta d’ingresso, sulla sinistra è presente un bagno di servizio. Entrando si accede in un ampio open space con soffitti a volte dove troviamo un'accogliente area soggiorno con camino, da dove sale la scala al primo piano. A destra troviamo la sala biliardo con angolo salotto mentre sulla sinistra si sviluppa la sala da pranzo collegata con la cucina con dispensa. Queste ultime sono comunicanti con il pergolato con forno a legna; diverse porte finestra dall’area soggiorno e salotto danno accesso al portico che circonda la casa. Il primo piano è costituito da una seconda piccola cucina con accesso al terrazzo e alla scala che conduce al giardino fronte villa. La cucina è comunicante con una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con doccia, che la rende un appartamento indipendente con accesso dall’esterno. Lungo il corridoio troviamo una camera doppia e una camera matrimoniale (con accesso al terrazzo) servite da un bagno con vasca e doccia e da un bagno con doccia. ANNESSO. Nella struttura dei silos sono ospitate, per ognuno dei due livelli da cui è composta, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia.

Parco:

La Villa è immersa in una tenuta di circa 50 ettari coltivati a vigneti e oliveti. Superato il cancello d’ingresso, una strada sterrata di circa 1 km conduce al parcheggio, dove si viene accolti dal curato giardino che si sviluppa attorno al casale per circa 8000 metri quadrati, tra aree di prato e sentieri di ghiaia, delimitati da siepi di mirto, corbezzolo, ginestre e viburno. Querce e lecci secolari, il gelso davanti alla pergola sono le punte di diamante di un parco ricco anche di melograni, noci e variegati alberi da frutto come meli, ciliegi, nespoli, fichi e peschi. Ogni angolo del giardino invoglia a trascorrere le giornate all’aria aperta: la pergola di glicine bianco davanti alla cucina e sala da pranzo, provvista di forno a legna, è la cornice ideale per pranzi e cene all’aperto, il portico con salottino e tavolo da ping-pong; la bella piscina in posizione panoramica, la maestosa quercia la cui ombra invita al relax e alla contemplazione del bellissimo panorama collinare. Presente anche un’altalena per i più piccini. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina è posizionata a circa 20 metri sia dalla villa principale che dall’annesso. La vasca ha un intero lato a sfioro, il bordo in gres, l'ingresso con scala romana e luci al suo interno. È di forma rettangolare e misura 4 x 12 m con profondità variabile da 1,10 m a 1,30 m, l'impianto di depurazione è a sale. Il solarium è in parte pavimentato in gres, il resto a prato ed ospita lettini ed ombrelloni. La piscina gode di un meraviglioso panorama sulle colline circostanti ed è a disposizione degli ospiti dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: Si. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto
  • smart TV
  • connessione internet Wi-Fi
  • cassa bluetooth
  • lavastoviglie
  • microonde
  • bollitore
  • moka
  • macchina per caffè Nespresso
  • macchina per caffè americano
  • tostapane
  • culla
  • seggiolone
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • asciugacapelli
  • forno a legna
  • barbecue mobile
  • tavolo da ping-pong
TO DO

Posizione e Distanze


La Casa nei Vigneti si trova immersa in una tenuta di circa 50 ettari coltivati a vigneti e oliveti. Già questo definisce il territorio in cui ci si trova: eccellenze abruzzesi dall’olio, al vino alla carne e ai suoi famosi “arrosticini”. Ma anche il pesce oggi servito sui Trabocchi, antiche macchine da pesca su palafitte, oggi trasformati in bar e ristorantini che servono pesce fresco. Pescara e l’Abruzzo si vantano di un territorio bellissimo, selvaggio ma ancora inespresso e forse per questo più autentico. Borghi bellissimi e paesaggi, sia montani che marini, che lasciano meravigliato il più esperto dei viaggiatori, enogastronomia genuina ed autentica. La villa si trova nel comune di Catignano, bellissimo centro dell'entroterra pescarese, famoso per le sue manifestazioni estive oltre che per i suoi prelibati insaccati di maiale. Il centro storico antico è disposto ad anello attorno ad un nucleo fortificato. Abbazie, borghi, come Loreto Aprutino, borgo molto affascinante, noto per la sua produzione di olio; Rocca Morice che fa parte del Parco Nazionale della Majella; Caramanico e le sue Terme; la Riserva del fiume Pescara; la Costa dei Trabocchi, tutto ad una distanza compresa tra 16 e 90 km. Nel raggio di soli 15 km si trova il Centro Commerciale Megalò, il più grande centro commerciale d’Abruzzo e tra i più grandi d’Italia con circa 100 negozi e cinema con 9 sale.

Aeroporto: Pescara 27 km, Ancona 185 km, Roma Ciampino 200 km, Roma Fiumicino 225 km
Stazione Ferroviaria: Pescara 28 km
Autostrade: Autostrada A25 uscita Chieti 22 km
Servizi e Negozi: Villa Badessa (frazione di Rosciano) 5 km
Spiagge: Mar Adriatico: Pescara 28 km, Francavilla 36 km
Strade di accesso: 1 km di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga 18 km, Loreto Aprutino 18 km, Manopello 19 km, Chieti 20 km, Parco Nazionale della Majella 27 km, Pescara 28 km, Rocca Morice 32 km, Caramanico Terme 34 km, Francavilla al mare 35 km, Ortona 48 km, San Vito Chietino 56 km, Rocca San Giovanni 60 km, Sulmona 60 km, Vasto 90 km, San Salvo 99 km
Altitudine: 215 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
Dal al
07/01/2023 29/04/2023 1.750,00
29/04/2023 27/05/2023 2.100,00
27/05/2023 01/07/2023 3.150,00
01/07/2023 15/07/2023 4.200,00
15/07/2023 19/08/2023 5.075,00
19/08/2023 26/08/2023 4.200,00
26/08/2023 30/09/2023 3.150,00
30/09/2023 16/12/2023 1.750,00
16/12/2023 06/01/2024 3.150,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (€ 100,00/settimana in bassa e maggio - € 150,00/settimana in giugno e settembre - € 200,00/settimana in alta e altissima), tassa di soggiorno (ove prevista), I SUDDETTI SERVIZI POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS.

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

/**/