VILLA CARMELI 12+2

Lazio - Viterbo - ACQUAPENDENTE

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Villa Carmeli è adagiata nella campagna laziale al confine con l’Umbria e a un passo dalla Toscana, a 20km da Orvieto. La Villa è un casale su tre livelli in pietra dai muri possenti ingentiliti dalle finiture celeste chiaro degli infissi che donano una contaminazione provenzale alla tipica struttura poderale italiana del Novecento. La ristrutturazione dell’immobile ha rispettato i piani e i connotati architettonici originali con volte a tutto sesto, pavimento in cotto e travi di castagno a vista. Il gusto contemporaneo dei proprietari ha regalato alla casa spazi grandi, caldi e accoglienti ma con un minimal style che li rende perfettamente funzionali alla fruizione di una vacanza in famiglia e con amici. Il piano terra vede protagonista il grande open space con cucina, sala da pranzo, area living e sala tv con uscite dirette sulla pergola e in piscina. A trenta metri dalla villa c’è l’Annesso concepito con gli stessi connotati della Villa garantendo quindi agli ospiti lo stesso livello di confort e di servizi dell’immobile principale. Villa Carmeli è perfetta per chi è in cerca di privacy, relax e tranquillità ma anche per gli amanti del trekking, dell’equitazione e della pesca con vari itinerari naturalistici attrezzati che si sviluppano in questa area. La posizione geografica consente agli ospiti di visitare agevolmente le più rinomate città d'arte e i più bei borghi dell'Italia centrale quali Orvieto, Saturnia, Pitigliano, Lago di Bolsena, Todi, Montepulciano, Montalcino, Pienza, e a poco più di un'ora Siena e Roma. A 8 km dalla villa c’è il paese di Acquapendente con tutti i negozi e servizi necessari. N.B. Nel caso si affitti la proprietà in questa soluzione, nessun’altro cliente sarà presente nell’intera struttura.

VILLA CARMELI E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

La VILLA. Si sviluppa su tre livelli collegati solo da scala interna. L’ingresso al piano terra apre su un disimpegno, con la scala in cotto e muratura che collega tutti i piani, che conduce ad una sala con tavolo da ping-pong e al grande open space con cucina attrezzata con piani di lavoro, grande tavolo da pranzo, caminetto, area living con divani e la sala con Smart Tv. È il cuore della casa: un ambiente grande, luminoso, con soffitti alti e illuminazione accattivante che ha uscite dirette in giardino, nella pergola con barbecue e tavolo da pranzo, alle scale per la piscina. Il piano terra è completato da un bagno con doccia e dal locale lavanderia. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con letto singolo aggiunto e bagno en-suite con doccia, e una camera doppia con bagno en-suite con vasca. Il secondo piano ospita una camera doppia con letto singolo aggiunto e bagno en-suite con doccia, e una camera matrimoniale con Smart Tv e bagno en-suite con vasca. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata con unità di controllo indipendenti e di wardrobe space. I bagni non dispongono di bidet. L’ANNESSO si sviluppa su un unico livello. È costituito da un grande open space con cucina attrezzata con piani di lavoro, tavolo da pranzo, area living con divani, caminetto, e Smart Tv. Questo ambiente ha soffitti alti e capriate con lucernari, linee contemporanee e pulite, grandi porte finestre con uscite dirette in giardino e nella pergola con barbecue e tavolo da pranzo. Dall’open space si accede ad una camera matrimoniale con letto divisibile con bagno en-suite con doccia, e ad una camera matrimoniale con letto divisibile con bagno en-suite con vasca. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata con unità di controllo indipendenti. I bagni non sono dotati di bidet.

Parco:

Il parco non recintato (10.000 mq) di Villa Carmeli è inserito in un tratto di campagna semi collinare connotata da querce, cipressi, noci, ulivi, lavande, bossi e prato misto (600 mq). Dopo il cancello poderale un breve sentiero di strada sterrata in buone condizioni porta al parcheggio di fronte alla pergola e alla piscina. La vegetazione è quella tipica di questo areale umbro laziale caratterizzato dai seminativi che d’estate tingono di giallo e di ocra il paesaggio circostante, e dalle specie del sottobosco quali l'asparago selvatico, la rosa canina, il pungitopo, il biancospino, il ginepro, l'agrifoglio, l'alloro, il corbezzolo e il prugnolo. La fruizione della proprietà e delle sue pertinenze sono agevolate da percorsi in ghiaia e gradoni in pietra. Il parcheggio di fronte alla pergola della Villa e al prato della piscina ospita quattro posti auto scoperti. Nel rispetto dell’ambiente e delle normative vigenti la proprietà è soggetta alla raccolta differenziata dell’immondizia porta a porta. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina è situata su un terrazzamento inferiore rispetto alla villa dalla quale dista circa 20 metri. È raggiungibile dalla pergola e dal living in open space scendendo 11 scalini in cotto, o dal parcheggio alla fine del vialetto d’ingresso attraversando il prato. Misura 4x10 m con profondità costante di 1.40 m, è depurata a cloro, ha il rivestimento interno in resina e dispone di scaletta metallica per l’accesso in acqua. Il solarium è in cotto poroso e prato, arredato con lettini e ombrelloni. La piscina dispone di illuminazione interna alla vasca, doccia solare ed è aperta dall’ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre.

Animali: Sì. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere da letto
  • Connessione internet Wi-Fi
  • Smart TV
  • Cassa Bluetooth wifi
  • Lavastoviglie
  • Forno microonde
  • Macchina per caffè americano
  • Macchina per caffè espresso
  • Moka
  • Bollitore
  • Tostapane
  • Spremiagrumi
  • Frullatore a immersione
  • Lavatrice
  • Asse e ferro da stiro
  • Culla
  • Seggiolone
  • Asciugacapelli
  • Barbecue mobile
  • Ping-pong
  • Sacco da boxe e guantoni
  • Zanzariere a tutte le finestre delle camere da letto
  • Estintore
TO DO

Posizione e Distanze


Villa Carmeli si trova letteralmente (200 metri) al confine tra Lazio e Umbria nel comune di Acquapendente, un territorio a vocazione agropastorale ed enogastronomica. Acquapendente è nota come “La Gerusalemme d’Europa” in quanto ospita la più antica copia in Europa del Santo Sepolcro di Gerusalemme e “La Città dei Pugnaloni”: mosaici fatti di petali dei fiori e foglie. Sorge ridosso della Riserva naturale di Monte Rufeno dove lo sguardo si perde nel bellissimo paesaggio naturale e la mente si ritempra cullata dal silenzio dei suoni della natura: una cascata di oltre 60 metri con due piscine naturali, un antico cunicolo etrusco scavato nel tufo, una sorgente, l'antico mulino ad acqua e il ponte romano sul torrente del Subissone. Passa da questo territorio anche l'itinerario storico della famosa Via Francigena che conduce a Roma. A pochi chilometri da Villa Carmeli si trova Torre Alfina, un borgo medievale tra i più belli d’Italia con il suo maestoso castello, il Museo del Fiore e il bosco incantato del Sasseto: una foresta dall'aspetto incantato definita dal National Geographic “Il bosco di Biancaneve”, molto ricercato per set cinematografici e shooting fotografici. A 10 minuti dalla villa c’è il Lago di Bolsena di origine vulcanica, il più grande d'Europa le cui limpide acque sono perfette per chi ama nuotare, fare sport acquatici e pescare, con le caratteristiche isole Bisentina e Martana raggiungibili con minicrociere e i numerosi paesi che si affacciano sulle sue rive pieni di storia e tradizioni. Inoltre: Civita di Bagnoregio “la città che muore” (15 min) di 2500 anni che originariamente fu costruita dagli etruschi ed è ora raggiungibile solo a piedi tramite il ponte, Orvieto (20 min.) un’antica città collinare etrusca con uno dei capolavori gotici più belli di tutta Europa: il Duomo di Orvieto, il quartiere medievale San Pellegrino e il Palazzo dei Papi a Viterbo (30 min), le necropoli etrusche e il museo nazionale di Tarquinia (40 min), Roma (90 min). Spostandoci in Toscana: Montalcino, Montepulciano, Pienza e la bellissima Val d’Orcia (35-50 min), Siena (60 min); Sorano, Sovana, Pitigliano “La Città del Tufo” (25 min) e Saturnia celebre centro termale (50 min); la Spa a San Casciano dei Bagni (20 min).

Aeroporto: Perugia 98 km, Roma Fiumicino 153 km, Roma Ciampino 155 km, Firenze 204, Pisa 264 km, Bologna 285 km, Milano 535 km
Stazione Ferroviaria: Orvieto 19 km
Autostrade: Da Nord e da Sud: A1 Uscita Orvieto 26 km
Servizi e Negozi: Castel Giorgio 5 km, Acquapendente 8 km
Spiagge: Montalto 60 km, Tarquinia 60 km, Capalbio 80 km, Porto Santo Stefano 100 km
Parcheggio: Internamente alla proprietà: 4 posti auto scoperti
Strade di accesso: 50 metri di sentiero sterrato in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Torre Alfina 8 km, Bosco del Sasseto 8 km, Acquapendente 8 km, Lago di Bolsena 13 km, Bolsena 18 km, Orvieto 22 km, Civita di Bagnoregio 23 km, Riserva Naturale del Monte Rufeno 25 km, Sorano 26 km, Montefiascone 28 km, Pitigliano 30 km, San Casciano dei Bagni 30 km, Sovana 36 km, Viterbo 44 km, Vulci 50 km, Todi 58 km, Terme di Saturnia 60 km, Pienza 60 km, Montalcino 69 km, Montepulciano 62 km, Siena 100 km
Altitudine: 580 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
08/01/2022 23/04/2022 4.500,00
23/04/2022 28/05/2022 5.500,00
28/05/2022 02/07/2022 5.900,00
02/07/2022 09/07/2022 5.200,00
09/07/2022 16/07/2022 6.500,00
16/07/2022 23/07/2022 6.900,00
23/07/2022 30/07/2022 6.900,00
30/07/2022 20/08/2022 6.900,00
20/08/2022 27/08/2022 6.500,00
27/08/2022 24/09/2022 5.900,00
24/09/2022 17/12/2022 4.500,00
17/12/2022 07/01/2023 5.900,00
Dal al
07/01/2023 29/04/2023 4.500,00
29/04/2023 27/05/2023 5.500,00
27/05/2023 01/07/2023 5.900,00
01/07/2023 15/07/2023 6.500,00
15/07/2023 19/08/2023 6.900,00
19/08/2023 26/08/2023 6.500,00
26/08/2023 30/09/2023 5.900,00
30/09/2023 16/12/2023 4.500,00
16/12/2023 06/01/2024 5.900,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (€ 200,00 a settimana in luglio e agosto, € 160,00 a settimana in giugno e settembre ed € 120,00 tutti gli altri mesi), tassa di soggiorno (ove prevista). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.

A richiesta:

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Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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