VILLA SYLVA 6+2

Lazio - Roma - CIAMPINO
Posti letto: 6 + 2
Camere da letto: 3
(VILLA: 2 matrimoniali, 1 letto matrimoniale nel seminterrato. ANNESSO: 1 matrimoniale)
Bagni: 4
(VILLA: 3 con doccia. DEPENDANCE: 1 con doccia. Bagni en-suite: 1)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Villa Sylva è una struttura residenziale degli anni ’70 stilisticamente legata a quel periodo in cui la borghesia romana ostentava gusti opulenti nella scelta delle seconde case: marmi, parquet, boiserie, cristalli, ottoni, tappeti, collezioni. La villa apparteneva alla famosa attrice Sylva Koscina le cui foto e ritratti sono presenti nei salotti e nelle stanze, l’attuale proprietario ha mantenuto il mood originale delle scelte della diva: lampadari in cristallo di Murano, soffitti con boiserie, pavimenti in cotto e parquet, scale in marmo, ringhiere Liberty in ottone, bagni in Pietra Dorata toscana e piastrelle Vietri, infissi in legno di pregio, mobili antichi, vetrine con collezioni di cristalli e porcellane. Un contesto affascinante e particolare all’interno di un parco esclusivo a un passo dal centro di Roma comodamente raggiungibile in 20 minuti grazie alle fermate dell’autobus e del treno locale (fermata Pantanella) a soli 500 m dalla villa. Da Villa Sylvia grazie alla vicinissima Via dei Laghi, si potrà facilmente esplorare l’estesa zona dei Castelli Romani, un vasto parco coronato dalle cime dei Colli Albani ricco di testimonianze archeologiche e di suggestivi itinerari naturalistici, rinomato anche per l’alta tradizione gastronomica e per la pregiata produzione di vini bianchi. Agli amanti dello sport, si segnalano nelle immediate vicinanze della proprietà campi da tennis, maneggi per escursioni a cavallo ed il prestigioso Country Club Castelgandolfo a 18 buche, progettato dal famoso architetto Robert Trent Jones, ricavato dalla conca di un vecchio cratere vulcanico ed ammantato da una suggestiva cornice di ulivi secolari e pini marittimi. Negozi e servizi sono a Ciampino e Marino a soli 4 Km.

VILLA SYLVA E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

Villa Sylva si sviluppa su tre livelli. Dalla corte il portone d’ingresso apre sulla sala da pranzo al piano terra con uscita sul portico adibito a salotto esterno a pochi metri dalla piscina; accanto alla sala da pranzo c’è la cucina completamente attrezzata con uscita indipendente sulla corte; dalla cucina un disimpegno ci porta al bagno con doccia e a una camera da letto matrimoniale. La sala da pranzo è in open con un primo salotto con caminetto ornamentale e tavolo da gioco a cui si accede salendo 4 gradini di marmo; da qui accediamo alla stanza armadi sulla quale aprono una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Tornando al primo salotto una teoria saliscendi di 12 gradini ci conduce al secondo salotto con Tv e divani, collocato a un livello più basso rispetto al resto del piano. Sempre dal primo salotto la scala in marmo conduce allo studio al primo piano dove un ulteriore scala di legno amovibile consente di uscire dalle finestre con persiane e affacciarsi al balcone. La sala da pranzo, i salotti e lo studio sono in openspace. Dal piano terra, dietro al portico, alla fine di una scala esterna c’è il portone d’ingresso al piano interrato costituito da un bagno con doccia e lavatrice e da una stanza con un letto matrimoniale senza aria condizionata. Alla fine del parcheggio una rampa in pietra ci porta alla DEPENDANCE che ospita una camera da letto matrimoniale e un bagno en-suite con doccia.

Parco:

Il parco ed il giardino ad uso esclusivo degli ospiti sono completamente recintati da muri in pietra, rete metallica e alte quinte di siepi a garanzia di privacy. Si sviluppano su una superficie di circa 3000 metri quadrati costituita da una ricca vegetazione di arbusti, cespugli di aromatiche, colorate piante in vaso, palme, pini, larici, cipressi, allori e ulivi. Il giardino ospita superfici di prato curato ombreggiate dai grandi pini marittimi con panchine in pietra e il romantico pozzo (con fondo chiuso) anch’esso in pietra. Alla proprietà si accede tramite un cancello carrabile ed uno pedonale, dopo i quali inizia subito l’area parcheggio con 3 posti auto scoperti alla cui fine gradoni in pietra portano a una terrazza scoperta con ringhiera a sbarre larghe e affaccio sugli orti sottostanti (tipici della zona dei Castelli). Tra il parcheggio e la villa c’è l’ANNESSO con pergola di glicine, tavolo da pranzo, barbecue in muratura e una cucina interna grande, luminosa, equipaggiata, con caminetto ornamentale, Tv e tavolo da pranzo; è perfetto per pranzi e cene estive. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina esclusiva di Villa Sylva è immersa nel verde del parco, dista 8 m dal portico della villa e si trova al suo stesso livello. La vasca è opera del famoso ingegnere Pier Luigi Nervi, ha il bordo in travertino, il rivestimento in pvc ed è illuminata internamente. La piscina ha la forma di un ottagono irregolare con un perimetro di 50 m lineari e una superfice di 100 mq, la profondità cresce da 110 cm a 180 cm. L'impianto di depurazione è a cloro, si accede alla vasca tramite 5 gradini. Il solarium è lastricato in sanpietrini, illuminato, ospita lettini, sdraio e una doccia solare. I grandi pini marittimi garantiscono l’ombra naturale a piscina e solarium. La piscina resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si (non possono entrare in acqua nella piscina). € 50,00 ad animale, per settimana o frazione di settimana
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Sì
CIN: IT058118C2BSPZT8XZ
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 19927
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle tre camere matrimoniali fatta eccezione per la camera nel seminterrato
  • TV digitale terrestre
  • Cassa Bluetooth
  • Connessione internet con Wi-Fi
  • Lavastoviglie
  • Forno microonde
  • Macchina per caffè americano
  • Moka
  • Bollitore
  • Tostapane
  • Spremiagrumi
  • Frullatore
  • Frullatore ad immersione
  • Lavatrice
  • Asse e ferro da stiro
  • Culla
  • Seggiolone
  • Asciugacapelli
  • Barbecue in muratura
  • Biliardino
  • Giochi da tavolo
  • Zanzariera nella stanza con il letto matrimoniale nel piano interrato

Posizione e Distanze


Villa Sylva è situata nel comune di Ciampino a 4 Km da Marino, una vivace cittadina dalla spiccata vocazione turistica collocata sulle pendici dei Colli Albani, che sin dall’antichità ha rappresentato un luogo di riposo e di “otio” per i nobili dell’antica Roma, da cui dista una manciata di chilometri ed è raggiungibile, oltreché in auto dall’autostrada del Sole (uscite di Roma Nord – provenendo da nord e di Roma Sud – provenendo da sud), anche in treno direttamente dalla stazione ferroviaria di Pantanella a 500 m dalla villa. Siamo nel cuore del Parco regionale dei Castelli Romani, un’area protetta molto vasta il cui paesaggio è composto da aree boschive, vigneti, uliveti, zone lacustri, deliziosi centri storici e aree archeologiche di notevole importanza. Il suo fertile terreno vulcanico, ingentilito da un clima mite e temperato, asseconda una solida ed eccelsa tradizione culinaria con la produzione di numerosi prodotti tipici, formaggi, olio extravergine d’oliva e di prestigiosi vini bianchi D.O.C., da degustare nelle numerose cantine e fraschette dislocate sul territorio. All’interno dell’area dei Castelli Romani, degne di visita sono certamente alcune deliziose e caratteristiche località: Frascati con la cinquecentesca Villa Aldobrandini che svetta sul centro abitato; la cittadina di Nemi che domina dall’alto sul suo leggendario lago vulcanico e sulle cui rive sorge il Museo delle Navi Romane (dove sono custoditi due esemplari originali di navi romane ritrovate sul fondo); Ariccia, tesoro artistico dei Castelli Romani per il complesso monumentale di Piazza di Corte, realizzato dal Bernini e da Carlo Fontana, resa famosa anche per le tipiche fraschette, caratteristici locali dove è possibile gustare vini, formaggi, carciofi, sottoli e specialità locali; Monte Porzio Catone, che grazie alla sua collocazione collinare regala panorami mozzafiato sulla città di Roma; il sito archeologico dell’antica città latina di Tuscolo e numerosi resti di ville tuscolane appartenute a membri di famiglie imperiali; Castel Gandolfo, nota per essere la residenza estiva dei papi, che ospita oltre al palazzo pontificio, anche costruzioni di gran pregio come la Chiesa di San Tommaso da Villanova, Piazza della Libertà e la splendida Fontana del Bernini (ma anche per la presenza del Lago Albano, che nella stagione estiva consente di praticare sport acquatici e passeggiate nella natura); Grottaferrata con l’imponente fortificazione medievale entro la quale si sviluppa l’Abbazia Greca di San Nilo, fondata nel 1004; un Monastero Bizantino di elevato valore artistico, all’interno del quale sono custoditi secoli di storia, opere d’arte, la biblioteca con una collezione di manoscritti preziosi e il suo nucleo originario: la cripta con le finestre con doppia grata di ferro da cui è originato il nome di Grottaferrata.

Aeroporto: Roma Ciampino 5 Km, Roma Fiumicino 46 km, Napoli 198 km, Firenze 308 km, Milano 642 km
Stazione Ferroviaria: Pantanella 500 m, Sassone 1 km, Ciampino 4 km
Autostrade: E80 Grande Raccordo Anulare 7,5 km; Via Appia Nuova 3,8 km
Servizi e Negozi: Ciampino 4 km, Marino 4 km
Spiagge: Ostia 39 km
Parcheggio: Interno alla proprietà: 3 posti auto scoperti
Strade di accesso: Asfaltata fino all'ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Marino 4 km, Castel Gandolfo 6 km, Lago Albano 7 km, Grottaferrata 7 km, Frascati 9 km, Tuscolo 13 km, Ariccia 12 km, Nemi 12, Roma 20 km, Tivoli 42 km, Ostia 39 km, Lago di Bracciano 67 km
Altitudine: 205 slm

Recensioni

9,4 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,4
Pulizia generale
9,5
Qualità pulizia parco e piscina
8,6
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Nik Alge
Svizzera 23/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Eleonora Pintaritsch
Gran Bretagna 17/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
8/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
8/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Damian Kibilko
Polonia 09/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Brunella Bigliardo
Italia 04/01/2024
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Buono
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo Complimenti alla signora Alessandra
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
La. Qualità delle proprietà si
by marco borgini
Italia 05/10/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
8/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
perfetto!
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
no

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€30,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali ( 50,00 ad animale, per settimana o frazione di settimana)
  • Tassa di soggiorno (ove prevista).

A richiesta:

  • Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 15,00 a persona). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Consegna Kit Food - Specialità del Centro Italia
Consegna Kit Food - Specialità del Centro Italia

KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Ricevi, direttamente nel confort della tua villa, una selezione di specialità del Centro Italia, pensate appositamente per te e per garantirti un’esperienza di gusto. Partendo da ingredienti essenziali come l’Olio Extra Vergine di Oliva e il delizioso pane locale, fino ad arrivare al Vino “Donnaluce” IGT e alle salsicce essiccate, passando per tonnarelli, guanciale, pecorino e molto altro.

Info
€ 261,00

Disponibilità settimanale: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Consegna Kit Food - Specialità vegane
Consegna Kit Food - Specialità vegane

KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Ricevi, direttamente nel confort della tua villa, una selezione di specialità vegano, pensate appositamente per te e per garantirti un’esperienza di gusto. Partendo da ingredienti essenziali come l’Olio Extra Vergine di Oliva e il delizioso pane locale, fino ad arrivare alle Cipolle Balsamiche Sott'Olio, Bevanda di Riso Bio, Olive alla Brace con Capperi Sott'Olio e molto altro.

Info
€ 146,00

Disponibilità settimanale: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Posti letto: 6 + 2
Camere da letto: 3
(VILLA: 2 matrimoniali, 1 letto matrimoniale nel seminterrato. ANNESSO: 1 matrimoniale)
Bagni: 4
(VILLA: 3 con doccia. DEPENDANCE: 1 con doccia. Bagni en-suite: 1)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Villa Sylva è una struttura residenziale degli anni ’70 stilisticamente legata a quel periodo in cui la borghesia romana ostentava gusti opulenti nella scelta delle seconde case: marmi, parquet, boiserie, cristalli, ottoni, tappeti, collezioni. La villa apparteneva alla famosa attrice Sylva Koscina le cui foto e ritratti sono presenti nei salotti e nelle stanze, l’attuale proprietario ha mantenuto il mood originale delle scelte della diva: lampadari in cristallo di Murano, soffitti con boiserie, pavimenti in cotto e parquet, scale in marmo, ringhiere Liberty in ottone, bagni in Pietra Dorata toscana e piastrelle Vietri, infissi in legno di pregio, mobili antichi, vetrine con collezioni di cristalli e porcellane. Un contesto affascinante e particolare all’interno di un parco esclusivo a un passo dal centro di Roma comodamente raggiungibile in 20 minuti grazie alle fermate dell’autobus e del treno locale (fermata Pantanella) a soli 500 m dalla villa. Da Villa Sylvia grazie alla vicinissima Via dei Laghi, si potrà facilmente esplorare l’estesa zona dei Castelli Romani, un vasto parco coronato dalle cime dei Colli Albani ricco di testimonianze archeologiche e di suggestivi itinerari naturalistici, rinomato anche per l’alta tradizione gastronomica e per la pregiata produzione di vini bianchi. Agli amanti dello sport, si segnalano nelle immediate vicinanze della proprietà campi da tennis, maneggi per escursioni a cavallo ed il prestigioso Country Club Castelgandolfo a 18 buche, progettato dal famoso architetto Robert Trent Jones, ricavato dalla conca di un vecchio cratere vulcanico ed ammantato da una suggestiva cornice di ulivi secolari e pini marittimi. Negozi e servizi sono a Ciampino e Marino a soli 4 Km.

VILLA SYLVA E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

Villa Sylva si sviluppa su tre livelli. Dalla corte il portone d’ingresso apre sulla sala da pranzo al piano terra con uscita sul portico adibito a salotto esterno a pochi metri dalla piscina; accanto alla sala da pranzo c’è la cucina completamente attrezzata con uscita indipendente sulla corte; dalla cucina un disimpegno ci porta al bagno con doccia e a una camera da letto matrimoniale. La sala da pranzo è in open con un primo salotto con caminetto ornamentale e tavolo da gioco a cui si accede salendo 4 gradini di marmo; da qui accediamo alla stanza armadi sulla quale aprono una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Tornando al primo salotto una teoria saliscendi di 12 gradini ci conduce al secondo salotto con Tv e divani, collocato a un livello più basso rispetto al resto del piano. Sempre dal primo salotto la scala in marmo conduce allo studio al primo piano dove un ulteriore scala di legno amovibile consente di uscire dalle finestre con persiane e affacciarsi al balcone. La sala da pranzo, i salotti e lo studio sono in openspace. Dal piano terra, dietro al portico, alla fine di una scala esterna c’è il portone d’ingresso al piano interrato costituito da un bagno con doccia e lavatrice e da una stanza con un letto matrimoniale senza aria condizionata. Alla fine del parcheggio una rampa in pietra ci porta alla DEPENDANCE che ospita una camera da letto matrimoniale e un bagno en-suite con doccia.

Parco:

Il parco ed il giardino ad uso esclusivo degli ospiti sono completamente recintati da muri in pietra, rete metallica e alte quinte di siepi a garanzia di privacy. Si sviluppano su una superficie di circa 3000 metri quadrati costituita da una ricca vegetazione di arbusti, cespugli di aromatiche, colorate piante in vaso, palme, pini, larici, cipressi, allori e ulivi. Il giardino ospita superfici di prato curato ombreggiate dai grandi pini marittimi con panchine in pietra e il romantico pozzo (con fondo chiuso) anch’esso in pietra. Alla proprietà si accede tramite un cancello carrabile ed uno pedonale, dopo i quali inizia subito l’area parcheggio con 3 posti auto scoperti alla cui fine gradoni in pietra portano a una terrazza scoperta con ringhiera a sbarre larghe e affaccio sugli orti sottostanti (tipici della zona dei Castelli). Tra il parcheggio e la villa c’è l’ANNESSO con pergola di glicine, tavolo da pranzo, barbecue in muratura e una cucina interna grande, luminosa, equipaggiata, con caminetto ornamentale, Tv e tavolo da pranzo; è perfetto per pranzi e cene estive. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina esclusiva di Villa Sylva è immersa nel verde del parco, dista 8 m dal portico della villa e si trova al suo stesso livello. La vasca è opera del famoso ingegnere Pier Luigi Nervi, ha il bordo in travertino, il rivestimento in pvc ed è illuminata internamente. La piscina ha la forma di un ottagono irregolare con un perimetro di 50 m lineari e una superfice di 100 mq, la profondità cresce da 110 cm a 180 cm. L'impianto di depurazione è a cloro, si accede alla vasca tramite 5 gradini. Il solarium è lastricato in sanpietrini, illuminato, ospita lettini, sdraio e una doccia solare. I grandi pini marittimi garantiscono l’ombra naturale a piscina e solarium. La piscina resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si (non possono entrare in acqua nella piscina). € 50,00 ad animale, per settimana o frazione di settimana
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Sì
CIN: IT058118C2BSPZT8XZ
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 19927
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle tre camere matrimoniali fatta eccezione per la camera nel seminterrato
  • TV digitale terrestre
  • Cassa Bluetooth
  • Connessione internet con Wi-Fi
  • Lavastoviglie
  • Forno microonde
  • Macchina per caffè americano
  • Moka
  • Bollitore
  • Tostapane
  • Spremiagrumi
  • Frullatore
  • Frullatore ad immersione
  • Lavatrice
  • Asse e ferro da stiro
  • Culla
  • Seggiolone
  • Asciugacapelli
  • Barbecue in muratura
  • Biliardino
  • Giochi da tavolo
  • Zanzariera nella stanza con il letto matrimoniale nel piano interrato

Posizione e Distanze


Villa Sylva è situata nel comune di Ciampino a 4 Km da Marino, una vivace cittadina dalla spiccata vocazione turistica collocata sulle pendici dei Colli Albani, che sin dall’antichità ha rappresentato un luogo di riposo e di “otio” per i nobili dell’antica Roma, da cui dista una manciata di chilometri ed è raggiungibile, oltreché in auto dall’autostrada del Sole (uscite di Roma Nord – provenendo da nord e di Roma Sud – provenendo da sud), anche in treno direttamente dalla stazione ferroviaria di Pantanella a 500 m dalla villa. Siamo nel cuore del Parco regionale dei Castelli Romani, un’area protetta molto vasta il cui paesaggio è composto da aree boschive, vigneti, uliveti, zone lacustri, deliziosi centri storici e aree archeologiche di notevole importanza. Il suo fertile terreno vulcanico, ingentilito da un clima mite e temperato, asseconda una solida ed eccelsa tradizione culinaria con la produzione di numerosi prodotti tipici, formaggi, olio extravergine d’oliva e di prestigiosi vini bianchi D.O.C., da degustare nelle numerose cantine e fraschette dislocate sul territorio. All’interno dell’area dei Castelli Romani, degne di visita sono certamente alcune deliziose e caratteristiche località: Frascati con la cinquecentesca Villa Aldobrandini che svetta sul centro abitato; la cittadina di Nemi che domina dall’alto sul suo leggendario lago vulcanico e sulle cui rive sorge il Museo delle Navi Romane (dove sono custoditi due esemplari originali di navi romane ritrovate sul fondo); Ariccia, tesoro artistico dei Castelli Romani per il complesso monumentale di Piazza di Corte, realizzato dal Bernini e da Carlo Fontana, resa famosa anche per le tipiche fraschette, caratteristici locali dove è possibile gustare vini, formaggi, carciofi, sottoli e specialità locali; Monte Porzio Catone, che grazie alla sua collocazione collinare regala panorami mozzafiato sulla città di Roma; il sito archeologico dell’antica città latina di Tuscolo e numerosi resti di ville tuscolane appartenute a membri di famiglie imperiali; Castel Gandolfo, nota per essere la residenza estiva dei papi, che ospita oltre al palazzo pontificio, anche costruzioni di gran pregio come la Chiesa di San Tommaso da Villanova, Piazza della Libertà e la splendida Fontana del Bernini (ma anche per la presenza del Lago Albano, che nella stagione estiva consente di praticare sport acquatici e passeggiate nella natura); Grottaferrata con l’imponente fortificazione medievale entro la quale si sviluppa l’Abbazia Greca di San Nilo, fondata nel 1004; un Monastero Bizantino di elevato valore artistico, all’interno del quale sono custoditi secoli di storia, opere d’arte, la biblioteca con una collezione di manoscritti preziosi e il suo nucleo originario: la cripta con le finestre con doppia grata di ferro da cui è originato il nome di Grottaferrata.

Aeroporto: Roma Ciampino 5 Km, Roma Fiumicino 46 km, Napoli 198 km, Firenze 308 km, Milano 642 km
Stazione Ferroviaria: Pantanella 500 m, Sassone 1 km, Ciampino 4 km
Autostrade: E80 Grande Raccordo Anulare 7,5 km; Via Appia Nuova 3,8 km
Servizi e Negozi: Ciampino 4 km, Marino 4 km
Spiagge: Ostia 39 km
Parcheggio: Interno alla proprietà: 3 posti auto scoperti
Strade di accesso: Asfaltata fino all'ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Marino 4 km, Castel Gandolfo 6 km, Lago Albano 7 km, Grottaferrata 7 km, Frascati 9 km, Tuscolo 13 km, Ariccia 12 km, Nemi 12, Roma 20 km, Tivoli 42 km, Ostia 39 km, Lago di Bracciano 67 km
Altitudine: 205 slm

Recensioni

9,4 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,4
Pulizia generale
9,5
Qualità pulizia parco e piscina
8,6
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Nik Alge
Svizzera 23/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Eleonora Pintaritsch
Gran Bretagna 17/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
8/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
8/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Damian Kibilko
Polonia 09/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Brunella Bigliardo
Italia 04/01/2024
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Buono
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo Complimenti alla signora Alessandra
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
La. Qualità delle proprietà si
by marco borgini
Italia 05/10/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
8/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
perfetto!
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
no

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€30,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali ( 50,00 ad animale, per settimana o frazione di settimana)
  • Tassa di soggiorno (ove prevista).

A richiesta:

  • Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 15,00 a persona). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)

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Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Consegna Kit Food - Specialità del Centro Italia
Consegna Kit Food - Specialità del Centro Italia

KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Ricevi, direttamente nel confort della tua villa, una selezione di specialità del Centro Italia, pensate appositamente per te e per garantirti un’esperienza di gusto. Partendo da ingredienti essenziali come l’Olio Extra Vergine di Oliva e il delizioso pane locale, fino ad arrivare al Vino “Donnaluce” IGT e alle salsicce essiccate, passando per tonnarelli, guanciale, pecorino e molto altro.

Info
€ 261,00

Disponibilità settimanale: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Consegna Kit Food - Specialità vegane
Consegna Kit Food - Specialità vegane

KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Ricevi, direttamente nel confort della tua villa, una selezione di specialità vegano, pensate appositamente per te e per garantirti un’esperienza di gusto. Partendo da ingredienti essenziali come l’Olio Extra Vergine di Oliva e il delizioso pane locale, fino ad arrivare alle Cipolle Balsamiche Sott'Olio, Bevanda di Riso Bio, Olive alla Brace con Capperi Sott'Olio e molto altro.

Info
€ 146,00

Disponibilità settimanale: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì