IL NIDO 2+2

Toscana - Arezzo - AREZZO

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Il Nido si trova alle porte di Arezzo, patria di artisti e poeti di fama internazionale e sede, nel suo centro storico, di un ricchissimo patrimonio monumentale. È inserito, in bella posizione collinare e panoramica, nel contesto di un piccolo e tranquillo borgo abitato (Staggiano), ma il parco che lo avvolge garantisce totale privacy e riservatezza. La sua architettura originaria con la pietra a vista e i solai con le travi in legno è stata pregevolmente preservata grazie ad un intervento di recupero curato nel segno del comfort più moderno ed efficiente. L’atmosfera raccolta ed ospitale degli interni, con finiture della migliore qualità artigianale e mobili e complementi di pregio, il curato e fiorito giardino che ammanta la proprietà, allestito con una elegante zona living per sostare all’aperto e con una comoda cucina attrezzata proprio accanto alla bella piscina di impianto moderno, ne fanno un contesto esclusivo per famiglie con bambini, ma anche per trascorrere romantici soggiorni in un ambiente particolarmente tranquillo e ricercato. Spostarsi da questo microcosmo di puro incanto, sarà naturalmente semplice e veloce: il centro storico di Arezzo, si raggiunge in auto in meno di 5 minuti (o, in alternativa con il bus di passaggio a pochi metri dalla villa); inoltre, dalla proprietà, a breve distanza dall’autostrada e dalla stazione ferroviaria, si potranno facilmente intraprendere tantissimi itinerari per scoprire i favolosi dintorni, dai borghi medievali alle celebri città d’arte della Toscana e della vicina Umbria.

IL NIDO E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

La struttura si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede attraverso una rampa di 6 gradini che immettono nell’open space organizzato con area salotto con tv satellitare e cucina con tavolo da pranzo. Il piano è servito da un bagno con doccia. Al primo piano la zona notte si compone di una camera matrimoniale e di una camera con due letti, di cui uno a castello (o, in alternativa, estraibile), servite da un bagno con doccia. Il piano seminterrato infine ospita un accogliente salotto con accesso diretto sul giardino (salendo una breve rampa di scale) e sul garage privato. Alla lavanderia si accede uscendo dalla porta finestra del piano seminterrato. In prossimità della piscina è collocato un annesso con cucina collegata alla zona pranzo esterna e bagno di servizio.

Parco:

Il Nido si estende su un terreno pianeggiante per una superficie di circa 300 mq, completamente recitata da siepi, muretti e lastre di corten decorate, a garanzia di privacy per gli ospiti. Il giardino, bordato lungo tutto il perimetro da cespugli di rosmarino, rose e fiori colorati, si sviluppa sul davanti della villa offrendo un elegantissimo living con zona pranzo/relax, una comoda cucina accessoriata di piastra multiuso e fuochi, il barbecue e la piscina: un contesto comodo e rilassante da utilizzare di giorno, ma anche in notturna, quando un sapiente gioco di illuminazione creata ad hoc regala un’atmosfera magica. Le zone destinate al parcheggio si trovano una davanti all’ingresso del cancello pedonale che immette nella proprietà, l’altra sul retro, nell’area antistante al garage (per un ulteriore posto auto coperto). N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina (sempre disponibile) si raggiunge in pochi passi dalla villa ed è collocata accanto all’annesso con cucina e alla zona living. La vasca rettangolare è rivestita in pvc e dotata di faretti interni; misura 3,5 x 8,5 m con profondità che accresce da 1,20 fino a 1,80 e vi si può accedere tramite gradini sommersi o trampolino. È igienizzata a sale e corredata di doccia con acqua calda. Il bordo il marmo che la incornicia si allunga su un lato dove sono collocati lettini, poltrone colorate e due grandi ombrelloni.

Animali: Si. Pulizie extra in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana per animale)
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Si
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere
  • TV satellitare
  • connessione internet con Wi-fi
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • tostapane
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • zanzariere nelle camere
  • barbecue mobile
  • pianoforte
TO DO

Posizione e Distanze


La proprietà, situata a meno di 3 chilometri dal centro storico di Arezzo, nel cuore della Toscana, rappresenta una location ideale per visitare una tipica città dalle origini etrusche ricca di chiese, pievi e musei che ha dato i natali ad artisti famosissimi come Vasari, Petrarca, Michelangelo e Masaccio. Il centro storico medievale della città è fiancheggiato da numerosi edifici cinquecenteschi di notevole pregio su cui spiccano l’antica Cattedrale, il Palazzo comunale e la Fortezza Medicea. Di notevole importanza sono le sue chiese e i capolavori artistici in essi custoditi: degna di visita sarà la chiesa di Santa Maria della Pieve e la chiesa di San Domenico, dove si potrà ammirare il Crocifisso ligneo dipinto dal Cimabue, ed ancora la basilica di San Francesco affrescata da Piero della Francesca. Proprio all’interno delle mura duecentesche del borgo antico ogni mese si svolge la più importante fiera antiquaria d’Italia. Collocata su un dolce declivio nel punto d’incontro delle vallate del Casentino, della Valtiberina, del Valdarno e della Valdichiana, percorsa da numerosi corsi d’acqua, alternati a zone pianeggianti, collinari e montuose, la città gode, inoltre, di un patrimonio paesaggistico di tutto rilievo, ricchissimo di itinerari verdi tra parchi e riserve naturali protette. Gli ottimi collegamenti stradali consentono con facilità di andare alla scoperta di numerosi borghi caratteristici della zona, come Anghiari e San Sepolcro, o del Chianti, come Gaiole e Radda o ancora, per raggiungere le principali città d’arte della Toscana e dell’Umbria, come Firenze, Siena, Cortona e Perugia. L’autostrada A1 dista circa 15 km dalla proprietà, mentre a circa 5 km si trova la stazione ferroviaria di Arezzo, con collegamenti diretti con Firenze e Roma. Grandi centri commerciali ed altri servizi di prima necessità sono dislocati in più punti della città per soddisfare ogni esigenza pratica e di acquisto degli ospiti durante la loro permanenza. A piedi dalla villa si raggiungono un noto ristorante ed una pizzeria, inoltre grazie alla fermata del bus attigua si può comodamente raggiungere il centro di Arezzo senza dover prendere l’auto.

Aeroporto: Perugia 88 km, Firenze 99 km, Pisa 161 km, Roma 255 km, Milano Malpensa 431 km
Stazione Ferroviaria: Arezzo 4.5 Km
Autostrade: A1 uscita Arezzo 15 km
Servizi e Negozi: Arezzo 2,5 km
Spiagge: Mar Tirreno - Castiglione della Pescaia 168 km
Parcheggio: Le zone destinate al parcheggio si trovano una davanti all’ingresso del cancello pedonale che immette nella proprietà, l’altra sul retro, nell’area antistante al garage (per un ulteriore posto auto coperto)
Strade di accesso: Asfaltata fino all'ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Arezzo (centro storico) 3 km, Anghiari 30 km, Cortona 34 km, Sansepolcro 35 km, Area Naturale Le Balze 45 km, Montepulciano 56 km, Pienza 61 km, Lago Trasimeno 66 km, Gaiole in Chianti 61 km, Radda in Chianti 68 km, Siena 75 km, Firenze 80 km, Perugia 90 km
Altitudine: 298 slm

Recensioni

9,9 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
9,5
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Paul Sawyer
Gran Bretagna 03/06/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes, the property is even better than the photographs suggest which is very good
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
The Villa is good value for price asked
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Property has all the facilities needed for a great stay!
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent Hosts - very helpful in all ways. Contactable when needed and prompt responses.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Quality of Villas available

by Anonimo
11/04/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Assolutamente si!
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Buono
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
No
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo...il proprietario è lo zio Stelvio sono persone squisite.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Campionati di equitazione ad Arezzo.EE
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
E'tutto veramente ottimo!

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
08/01/2022 23/04/2022 1.140,00
23/04/2022 28/05/2022 1.225,00
28/05/2022 02/07/2022 1.400,00
02/07/2022 16/07/2022 1.750,00
16/07/2022 20/08/2022 1.950,00
20/08/2022 27/08/2022 1.750,00
27/08/2022 24/09/2022 1.400,00
24/09/2022 17/12/2022 1.140,00
17/12/2022 07/01/2023 1.400,00
Dal al
07/01/2023 29/04/2023 1.254,00
29/04/2023 27/05/2023 1.348,00
27/05/2023 01/07/2023 1.540,00
01/07/2023 15/07/2023 1.925,00
15/07/2023 19/08/2023 2.145,00
19/08/2023 26/08/2023 1.925,00
26/08/2023 30/09/2023 1.540,00
30/09/2023 16/12/2023 1.254,00
16/12/2023 06/01/2024 1.540,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (€ 50,00 a settimana in bassa stagione; € 70,00 a settimana in media e alta stagione), tassa di soggiorno (€ 1,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni. I ragazzi sotto i 12 anni sono esentati). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 15,00 a persona), riscaldamento (€ 25,00 al giorno), pulizie extra in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana per animale), legna (€ 20,00/100 Kg), I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

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