IL PRATONE 8

Toscana - Pisa - POMARANCE
Circondati dai bei panorami collinari e lontani dal frastuono della vita cittadina, potrete assaporare il piacere di un soggiorno all’insegna della tranquillità – Il Pratone
Dalla villa si gode una vista panoramica sulle colline circostanti – Il Pratone
La zona piscina si trova nella parte di giardino retrostante ed è completamente recintata – Il Pratone
Il barbecue in pietra in prossimità della zona pranzo esterna – Il Pratone
L’area pranzo esterna, allestita sotto un gazebo, è comunicante con la cucina – Il Pratone
Posti letto: 8
Camere da letto: 4
(3 matrimoniali, 1 suite con letto matrimoniale)
Bagni: 6
(6 con doccia. Di cui bagni en-suite: 3)

Descrizione:

STRUTTURA RICETTIVA. Il Pratone è un casale toscano ristrutturato, situato all'interno di un'azienda agricola di 37 ettari nel cuore della Val di Cecina. Immerso in dolci colline, oliveti e frutteti, questo antico casale del 1883 è stato restaurato con grande attenzione, preservando la sua architettura rurale e l'atmosfera autentica. La villa è suddivisa in unità abitative indipendenti al piano terra e un appartamento separato al primo piano, rendendola ideale per gruppi che desiderano sia spazi comuni che privati. Adatta a tutte le età, la proprietà offre un ampio giardino con prato, un campo da pallavolo, un’area giochi per bambini e una piscina recintata con una vasca separata per bambini. Arredi per il relax all’aperto, lettini attorno alla piscina e una zona pranzo sotto un gazebo completano l’offerta. Un ristorante, gestito dai proprietari, si trova a circa 600 metri dalla proprietà. Volterra, San Gimignano, Siena e la costa etrusca sono facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere. N.B. Nel caso si affitti la proprietà in questa soluzione, nessun’altro cliente sarà presente nell’intera struttura.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

La villa è disposta su due piani (non collegati internamente) per una superficie complessiva di circa 220 mq. PIANO TERRA – Tre ambienti separati, ciascuno con porte-finestra che conducono al giardino: (1) Ingresso principale con cucina, bagno con doccia (adattato per ospiti con mobilità ridotta) e sala da pranzo; (2) Soggiorno, bagno con doccia e zona lavanderia; (3) Suite con letto matrimoniale, camino, angolo cottura/soggiorno e bagno con doccia. Le scale esterne accanto all’ingresso principale conducono al PRIMO PIANO – Cucina di servizio con camino; una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia; una camera matrimoniale con camino, bagno en suite con doccia e accesso alla terrazza coperta; una camera matrimoniale con terrazza privata e bagno adiacente.

Parco:

La villa si trova all'interno di un'azienda agricola (nelle aree destinate sono presenti animali al pascolo e i cani a protezione del gregge) di 37 ettari. Il giardino che circonda la casa è recintato con rete ed è arricchito da vegetazione tipica mediterranea, come querce, lecci, cipressi e siepi di alloro. Un gazebo con zona pranzo e barbecue si trova nelle vicinanze della cucina, mentre un secondo barbecue e un tavolo da ping pong sono collocati vicino all'ingresso del soggiorno. Accanto alla piscina si trovano anche un campo da pallavolo e un'area giochi per bambini. All'interno della proprietà è disponibile l’area parcheggio non coperta. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

L'area della piscina completamente recintata si trova proprio dietro la villa ed è accessibile tramite alcuni gradini in pietra e un breve sentiero attraverso il prato. PIANO PRINCIPALE – Forma ovale; misura 13 x 7 m con una profondità costante di 1,20 m; rivestita in PVC color granito dorato; depurazione a sale; scaletta romana di accesso; illuminazione interna ed esterna. PISCINA PER BAMBINI – Rettangolare; misura 6 x 1,5 m con una profondità di 0,50 m; depurazione a cloro. Il solarium, pavimentato in porfido e in parte a prato, è attrezzato con lettini, ombrelloni, tavoli e una doccia. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata:
CIN: IT050027B5LD8D89UZ
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 050027AAT0010
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto
  • tv satellitare
  • connessione internet Wi-fi
  • cassa bluetooth
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • moka
  • macchina da caffè americano
  • macchina da caffè espresso
  • frullatore
  • spremiagrumi
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • culla
  • seggiolone
  • asciugacapelli
  • zanzariere alle finestre delle camere
  • barbecue fisso
  • ping pong

Posizione e Distanze


Il Pratone si trova vicino al borgo di Montegemoli, nella Val di Cecina, una zona conosciuta per i suoi paesaggi pittoreschi e i paesaggi geotermici. Le vicine Pomarance e Saline di Volterra offrono servizi essenziali e siti culturali, tra cui le miniere di sale e i centri storici medievali. La zona ospita anche i campi geotermici di Larderello e la selvaggia riserva naturale di Berignone. Gli ospiti possono esplorare Volterra, San Gimignano, Siena e destinazioni costiere come Cecina e Bolgheri, tutte facilmente raggiungibili in auto.

Aeroporto: Pisa 88 km, Firenze 109 km, Bologna 200 km, Roma Fiumicino 268 km, Milano Malpensa 414 km
Stazione Ferroviaria: Cecina 35 km
Autostrade: A12 uscita Rosignano Marittimo 46 km
Servizi e Negozi: Montegemoli 4 km (ristorante), Pomarance 8 Km
Spiagge: Mar Tirreno - Marina di Cecina 37 km
Parcheggio: scoperto interno alla proprietà
Strade di accesso: 700 m di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Larderello 16 km, Volterra 22 km, Bolgheri 36 km, Castagneto Carducci 55 km, San Gimignano 54 km, Monteriggioni 58 km, Certaldo 60 km, Castellina in Chianti 67 km, Baratti 70 km, Siena 75 km, Livorno 85 km, Pisa 91 km
Altitudine: 175 slm

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
03/01/2026 - 27/06/2026 3 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 09/01/2027 3 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
09/01/2027 - 10/01/2027 3 Notti Solo Sab
10/01/2027 - 26/06/2027 4 Notti Tutti i giorni
26/06/2027 - 28/08/2027 7 Notti Solo Sab
28/08/2027 - 18/12/2027 4 Notti Tutti i giorni
18/12/2027 - 01/01/2028 7 Notti
01/01/2028 - 08/01/2028 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • pulizia extra in caso di presenza animali (€ 50,00 ad animale a settimana), tassa di soggiorno (non prevista)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 25,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 18,00/persona), riscaldamento (€ 50,00 al giorno), legna (€ 15,00/100 kg)

Acquistabili in fase di prenotazione:

Durante la fase di prenotazione puoi acquistare i seguenti extra per personalizzare il tuo soggiorno.
  • Comfort: Cuoco Locale a disposizione - Mezza Pensione, Chef a disposizione - Mezza Pensione, Bindo IGT Toscana - Vino Bianco, La Ghirlanda - Chianti Classico DOCG - Vino Rosso, Riassetto camere e bagni, Pulizia Totale, Teli Piscina aggiuntivi, Biancheria letto e bagno aggiuntiva, Extra in presenza di animali, Noleggio culla aggiuntiva, Riscaldamento (consultabili nell’apposita tab).
  • Assicurazioni by Europ Assistance Italia SPA: Polizza annullamento soggiorno all risk, Polizza Sanitaria, Polizza Pet
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by Europ Assistance Italia SPA (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del Soggiorno in villa,
che ti rimborsa le penali di cancellazione, previste dalle condizioni generali di Emma Villas, in caso di:
  • Malattia improvvisa e infortunio tua e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Decesso o ricovero ospedaliero tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Assunzione o Licenziamento da parte del datore di lavoro tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Convocazione in Tribunale tua o dei partecipanti al soggiorno
L’assicurazione sarà valida per tutti i partecipanti che saranno registrati con i relativi nominativi nell’apposito modulo.
Per limitazioni e eventuali franchigie/scoperti leggi le condizioni di polizza.

Leggi le condizioni


POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO ALL RISK - by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +1,9% del prezzo di locazione
Perché rinunciare alla tua vacanza da sogno a causa di un imprevisto? Con questa polizza integrativa di Europ Assistance, oltre alla copertura annullamento già inclusa nel prezzo, puoi tutelare te e i partecipanti al soggiorno anche da tutte le cause imprevedibili al momento della prenotazione, che riguardino direttamente te, i partecipanti al soggiorno e/o i familiari rimasti a casa.
Completa la tua protezione e parti senza pensieri!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.

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POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by Europ Assistance Italia SPA (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione
Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Verifica le limitazioni ed esclusioni relative alle garanzie nelle sezioni "esclusioni" del set informativo.
Leggi le condizioni


POLIZZA PET – by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +12,00€ ad animale
Viaggia sicuro con il tuo amico a 4 zampe
Gli imprevisti non riguardano solo te! Con questa polizza integrativa, il tuo animale domestico è protetto anche in viaggio. Include:
  • Assistenza dedicata: consulenza veterinaria, nutrizionista e segnalazione delle cliniche più vicine a te
  • Rimborso spese veterinarie in caso di emergenza durante il viaggio
Perché la tua tranquillità passa anche dal benessere del tuo compagno di avventure!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Aggiungi le esperienze al tuo soggiorno: saranno acquistabili dopo la conferma della prenotazione direttamente dalla tua area riservata.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Scopri tutti i comfort disponibili

Seleziona e acquista i comfort aggiuntivi al tuo soggiorno in fase di prenotazione o dalla tua area riservata.

Chef in villa

Cuoco Locale a disposizione - Mezza Pensione

Goditi un’esperienza gastronomica intima e rilassata nel comfort della tua villa.

La tua Cesarina — cuoca locale e membro della prima Slow Food Community diffusa in tutta Italia si occuperà della preparazione della colazione e, a scelta, del pranzo o della cena.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 600,00 €

IL PREZZO INCLUDE:

Cesarina a disposizione per la preparazione dei pasti, pulizia finale cucina, tempo per la spesa.

 

IL PREZZO NON INCLUDE:

Ingredienti e bevande. La Cesarina farà la spesa secondo le richieste del cliente e verrà rimborsata su presentazione dello scontrino.

Chef a disposizione - Mezza Pensione

Uno chef dedicato si occuperà della preparazione della colazione e, a scelta, del pranzo o della cena: menu personalizzati, curati nei minimi dettagli, terranno conto delle tue preferenze, eventuali allergie, delle stagionalità e delle eccellenze locali.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 600,00 €

IL PREZZO INCLUDE:

Chef a disposizione per la preparazione dei pasti, servizio (con un cameriere in caso di gruppi superiori a 9 persone), pulizia finale cucina, tempo per la spesa.

 

IL PREZZO NON INCLUDE:

Ingredienti e bevande. Lo chef farà la spesa secondo le richieste del cliente e verrà rimborsato su presentazione dello scontrino.


NOTE:

La sistemazione dello chef e dello staff è solitamente prevista in villa. In assenza di alloggio all’interno della villa, potrebbe essere applicato un costo aggiuntivo, variabile a seconda della necessità o eventuali spese di trasferta. Tutte le allergie dovranno essere comunicate per iscritto allo chef al momento della conferma del menu.

Consegna Vino

Bindo IGT Toscana - Vino Bianco

Un bianco IGT Toscana dal colore paglierino con eleganti riflessi dorati.

Il prezzo indicato si riferisce a una cassa da 6 bottiglie.


Vitigni: 30% trebbiano, 50% malvasia bianca, 20% chardonnay Formato: 0.75l Info: Contiene Solfiti - Prodotto in Italia

Prezzo al pezzo: 84,00 €

IMPORTANTE

Le consegne vengono effettuate dal Lunedi al Sabato (Domenica e festivi esclusi) in base al giorno di check in in villa.


La vendita di bevande alcoliche è riservata ai maggiorenni (18+). Emma Villas e i partner incaricati possono richiedere un documento di identità al momento della consegna o della messa a disposizione presso la villa. In mancanza di idonea prova dell’età, la consegna non verrà effettuata

La Ghirlanda - Chianti Classico DOCG - Vino Rosso

Un Chianti di grande carattere, dal colore rosso rubino intenso.

Il prezzo indicato si riferisce a una cassa da 6 bottiglie.


Vitigni: 100% Sangiovese Formato: 0.75l Info: Contiene Solfiti - Prodotto in Italia

Prezzo al pezzo: 129,00 €

IMPORTANTE

Le consegne vengono effettuate dal Lunedi al Sabato (Domenica e festivi esclusi) in base al giorno di check in in villa.


La vendita di bevande alcoliche è riservata ai maggiorenni (18+). Emma Villas e i partner incaricati possono richiedere un documento di identità al momento della consegna o della messa a disposizione presso la villa. In mancanza di idonea prova dell’età, la consegna non verrà effettuata

Pulizie Extra

Riassetto camere e bagni

Il servizio di riassetto camere e bagni prevede un intervento per ridare ordine, pulizia, freschezza e comfort agli ambienti.

Il servizio non prevede una pulizia approfondita, ma garantisce un ambiente ordinato, accogliente e funzionale per gli ospiti durante il loro soggiorno.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 254,00 €

Le attività includono l’aerazione dei locali, il riordino degli spazi, il rifacimento dei letti, il ripristino della biancheria utilizzata e il controllo generale dello stato della camera e dei bagni.

Non è inclusa la sostituzione del kit completo di biancheria.

Non è incluso il riassetto delle aree comuni.

Pulizia Totale

Il servizio di pulizia totale della struttura prevede un intervento approfondito volto a garantire igiene e ordine in tutti gli ambienti, senza includere la sostituzione della biancheria.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 507,00 €

Le attività comprendono:

  • Pulizia di pavimenti, superfici, mobili e arredi.
  • Igienizzazione di bagni e cucine, compresi sanitari, piani di lavoro e elettrodomestici.
  • Spolveratura completa di mobili, mensole e complementi d’arredo.
  • Controllo generale dello stato degli ambienti e dei piccoli dettagli per garantire un aspetto ordinato e curato.

Questo servizio, che non include il cambio della biancheria, assicura ambienti completamente puliti e pronti all’uso.

Biancheria & Tessili

Teli Piscina aggiuntivi

Questo servizio prevede la fornitura extra di una dotazione minima di 2 asciugamani supplementari destinati all’uso in piscina o in aree relax all’aperto. È pensato per ospiti che necessitano di teli extra durante il soggiorno, per famiglie o gruppi numerosi, o per periodi prolungati.


Prezzo al pezzo: 10,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di teli piscina puliti e pronti all’uso.
  • Disponibilità di asciugamani freschi ogni volta che servono, senza dover riutilizzare quelli già usati.

Il servizio non include il ritiro o il lavaggio dei teli già utilizzati, ma assicura teli puliti l’intera permanenza degli ospiti.

Biancheria letto e bagno aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di biancheria aggiuntiva per letti e bagni, oltre a quella già prevista nelle condizioni di prenotazione.

Prezzo al pezzo: 23,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di lenzuola, federe e coperte aggiuntive per i letti.
  • Fornitura di asciugamani, teli bagno e tappetini supplementari.

Il servizio non include il rifacimento del letto o il lavaggio della biancheria usata, ma garantisce che gli ospiti abbiano sempre a disposizione biancheria fresca e sufficiente secondo le proprie necessità.

Animali Domestici

Extra in presenza di animali

Questo servizio prevede un intervento di pulizia aggiuntivo nella struttura quando sono presenti animali, al fine di mantenere igiene, ordine e comfort per tutti gli ospiti.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 7,15 €

Il servizio comprende:

  • Pulizia approfondita di pavimenti, superfici e aree comuni soggette a pelo o sporco degli animali.
  • Aspirazione e rimozione di peli o residui lasciati dagli animali.
  • Sanificazione di eventuali zone toccate dagli animali, per garantire un ambiente salubre e accogliente.

Il servizio non sostituisce la pulizia ordinaria prevista, ma integra le attività per far fronte alle esigenze specifiche legate alla presenza di animali, assicurando che la struttura rimanga confortevole e igienicamente sicura per tutti gli ospiti.

Dotazioni Baby

Noleggio culla aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di una culla aggiuntiva oltre a quella presente di default in struttura, per gli ospiti che viaggiano con neonati e necessitano di un luogo sicuro e confortevole dove far dormire il bambino.

Prezzo al pezzo: 90,00 €

Il servizio comprende:

  • Consegna di una culla pulita, assemblata e completa di biancheria.

La culla fornita è un lettino da campeggio per neonati.

Nota bene: Il noleggio della culla aggiuntiva non garantisce automaticamente l’utilizzo della culla già inclusa nel prezzo di locazione per la quale è comunque necessario richiedere e ottenere conferma dal concierge di Emma Villas.

Climatizzazione e Riscaldamento

Riscaldamento

Costo extra per riscaldamento

Giorni della settimana disponibili:

Prezzo al giorno: 50,00 €

Posti letto: 8
Camere da letto: 4
(3 matrimoniali, 1 suite con letto matrimoniale)
Bagni: 6
(6 con doccia. Di cui bagni en-suite: 3)

Descrizione:

STRUTTURA RICETTIVA. Il Pratone è un casale toscano ristrutturato, situato all'interno di un'azienda agricola di 37 ettari nel cuore della Val di Cecina. Immerso in dolci colline, oliveti e frutteti, questo antico casale del 1883 è stato restaurato con grande attenzione, preservando la sua architettura rurale e l'atmosfera autentica. La villa è suddivisa in unità abitative indipendenti al piano terra e un appartamento separato al primo piano, rendendola ideale per gruppi che desiderano sia spazi comuni che privati. Adatta a tutte le età, la proprietà offre un ampio giardino con prato, un campo da pallavolo, un’area giochi per bambini e una piscina recintata con una vasca separata per bambini. Arredi per il relax all’aperto, lettini attorno alla piscina e una zona pranzo sotto un gazebo completano l’offerta. Un ristorante, gestito dai proprietari, si trova a circa 600 metri dalla proprietà. Volterra, San Gimignano, Siena e la costa etrusca sono facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere. N.B. Nel caso si affitti la proprietà in questa soluzione, nessun’altro cliente sarà presente nell’intera struttura.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

La villa è disposta su due piani (non collegati internamente) per una superficie complessiva di circa 220 mq. PIANO TERRA – Tre ambienti separati, ciascuno con porte-finestra che conducono al giardino: (1) Ingresso principale con cucina, bagno con doccia (adattato per ospiti con mobilità ridotta) e sala da pranzo; (2) Soggiorno, bagno con doccia e zona lavanderia; (3) Suite con letto matrimoniale, camino, angolo cottura/soggiorno e bagno con doccia. Le scale esterne accanto all’ingresso principale conducono al PRIMO PIANO – Cucina di servizio con camino; una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia; una camera matrimoniale con camino, bagno en suite con doccia e accesso alla terrazza coperta; una camera matrimoniale con terrazza privata e bagno adiacente.

Parco:

La villa si trova all'interno di un'azienda agricola (nelle aree destinate sono presenti animali al pascolo e i cani a protezione del gregge) di 37 ettari. Il giardino che circonda la casa è recintato con rete ed è arricchito da vegetazione tipica mediterranea, come querce, lecci, cipressi e siepi di alloro. Un gazebo con zona pranzo e barbecue si trova nelle vicinanze della cucina, mentre un secondo barbecue e un tavolo da ping pong sono collocati vicino all'ingresso del soggiorno. Accanto alla piscina si trovano anche un campo da pallavolo e un'area giochi per bambini. All'interno della proprietà è disponibile l’area parcheggio non coperta. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

L'area della piscina completamente recintata si trova proprio dietro la villa ed è accessibile tramite alcuni gradini in pietra e un breve sentiero attraverso il prato. PIANO PRINCIPALE – Forma ovale; misura 13 x 7 m con una profondità costante di 1,20 m; rivestita in PVC color granito dorato; depurazione a sale; scaletta romana di accesso; illuminazione interna ed esterna. PISCINA PER BAMBINI – Rettangolare; misura 6 x 1,5 m con una profondità di 0,50 m; depurazione a cloro. Il solarium, pavimentato in porfido e in parte a prato, è attrezzato con lettini, ombrelloni, tavoli e una doccia. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata:
CIN: IT050027B5LD8D89UZ
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 050027AAT0010
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto
  • tv satellitare
  • connessione internet Wi-fi
  • cassa bluetooth
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • moka
  • macchina da caffè americano
  • macchina da caffè espresso
  • frullatore
  • spremiagrumi
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • culla
  • seggiolone
  • asciugacapelli
  • zanzariere alle finestre delle camere
  • barbecue fisso
  • ping pong

Posizione e Distanze


Il Pratone si trova vicino al borgo di Montegemoli, nella Val di Cecina, una zona conosciuta per i suoi paesaggi pittoreschi e i paesaggi geotermici. Le vicine Pomarance e Saline di Volterra offrono servizi essenziali e siti culturali, tra cui le miniere di sale e i centri storici medievali. La zona ospita anche i campi geotermici di Larderello e la selvaggia riserva naturale di Berignone. Gli ospiti possono esplorare Volterra, San Gimignano, Siena e destinazioni costiere come Cecina e Bolgheri, tutte facilmente raggiungibili in auto.

Aeroporto: Pisa 88 km, Firenze 109 km, Bologna 200 km, Roma Fiumicino 268 km, Milano Malpensa 414 km
Stazione Ferroviaria: Cecina 35 km
Autostrade: A12 uscita Rosignano Marittimo 46 km
Servizi e Negozi: Montegemoli 4 km (ristorante), Pomarance 8 Km
Spiagge: Mar Tirreno - Marina di Cecina 37 km
Parcheggio: scoperto interno alla proprietà
Strade di accesso: 700 m di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Larderello 16 km, Volterra 22 km, Bolgheri 36 km, Castagneto Carducci 55 km, San Gimignano 54 km, Monteriggioni 58 km, Certaldo 60 km, Castellina in Chianti 67 km, Baratti 70 km, Siena 75 km, Livorno 85 km, Pisa 91 km
Altitudine: 175 slm

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
03/01/2026 - 27/06/2026 3 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 09/01/2027 3 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
09/01/2027 - 10/01/2027 3 Notti Solo Sab
10/01/2027 - 26/06/2027 4 Notti Tutti i giorni
26/06/2027 - 28/08/2027 7 Notti Solo Sab
28/08/2027 - 18/12/2027 4 Notti Tutti i giorni
18/12/2027 - 01/01/2028 7 Notti
01/01/2028 - 08/01/2028 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • pulizia extra in caso di presenza animali (€ 50,00 ad animale a settimana), tassa di soggiorno (non prevista)

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by Europ Assistance Italia SPA (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del Soggiorno in villa,
che ti rimborsa le penali di cancellazione, previste dalle condizioni generali di Emma Villas, in caso di:
  • Malattia improvvisa e infortunio tua e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Decesso o ricovero ospedaliero tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Assunzione o Licenziamento da parte del datore di lavoro tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Convocazione in Tribunale tua o dei partecipanti al soggiorno
L’assicurazione sarà valida per tutti i partecipanti che saranno registrati con i relativi nominativi nell’apposito modulo.
Per limitazioni e eventuali franchigie/scoperti leggi le condizioni di polizza.

Leggi le condizioni


POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO ALL RISK - by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +1,9% del prezzo di locazione
Perché rinunciare alla tua vacanza da sogno a causa di un imprevisto? Con questa polizza integrativa di Europ Assistance, oltre alla copertura annullamento già inclusa nel prezzo, puoi tutelare te e i partecipanti al soggiorno anche da tutte le cause imprevedibili al momento della prenotazione, che riguardino direttamente te, i partecipanti al soggiorno e/o i familiari rimasti a casa.
Completa la tua protezione e parti senza pensieri!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by Europ Assistance Italia SPA (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione
Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Verifica le limitazioni ed esclusioni relative alle garanzie nelle sezioni "esclusioni" del set informativo.
Leggi le condizioni


POLIZZA PET – by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +12,00€ ad animale
Viaggia sicuro con il tuo amico a 4 zampe
Gli imprevisti non riguardano solo te! Con questa polizza integrativa, il tuo animale domestico è protetto anche in viaggio. Include:
  • Assistenza dedicata: consulenza veterinaria, nutrizionista e segnalazione delle cliniche più vicine a te
  • Rimborso spese veterinarie in caso di emergenza durante il viaggio
Perché la tua tranquillità passa anche dal benessere del tuo compagno di avventure!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Aggiungi le esperienze al tuo soggiorno: saranno acquistabili dopo la conferma della prenotazione direttamente dalla tua area riservata.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Scopri tutti i comfort disponibili

Seleziona e acquista i comfort aggiuntivi al tuo soggiorno in fase di prenotazione o dalla tua area riservata.

Chef in villa

Cuoco Locale a disposizione - Mezza Pensione

Goditi un’esperienza gastronomica intima e rilassata nel comfort della tua villa.

La tua Cesarina — cuoca locale e membro della prima Slow Food Community diffusa in tutta Italia si occuperà della preparazione della colazione e, a scelta, del pranzo o della cena.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 600,00 €

IL PREZZO INCLUDE:

Cesarina a disposizione per la preparazione dei pasti, pulizia finale cucina, tempo per la spesa.

 

IL PREZZO NON INCLUDE:

Ingredienti e bevande. La Cesarina farà la spesa secondo le richieste del cliente e verrà rimborsata su presentazione dello scontrino.

Chef a disposizione - Mezza Pensione

Uno chef dedicato si occuperà della preparazione della colazione e, a scelta, del pranzo o della cena: menu personalizzati, curati nei minimi dettagli, terranno conto delle tue preferenze, eventuali allergie, delle stagionalità e delle eccellenze locali.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 600,00 €

IL PREZZO INCLUDE:

Chef a disposizione per la preparazione dei pasti, servizio (con un cameriere in caso di gruppi superiori a 9 persone), pulizia finale cucina, tempo per la spesa.

 

IL PREZZO NON INCLUDE:

Ingredienti e bevande. Lo chef farà la spesa secondo le richieste del cliente e verrà rimborsato su presentazione dello scontrino.


NOTE:

La sistemazione dello chef e dello staff è solitamente prevista in villa. In assenza di alloggio all’interno della villa, potrebbe essere applicato un costo aggiuntivo, variabile a seconda della necessità o eventuali spese di trasferta. Tutte le allergie dovranno essere comunicate per iscritto allo chef al momento della conferma del menu.

Consegna Vino

Bindo IGT Toscana - Vino Bianco

Un bianco IGT Toscana dal colore paglierino con eleganti riflessi dorati.

Il prezzo indicato si riferisce a una cassa da 6 bottiglie.


Vitigni: 30% trebbiano, 50% malvasia bianca, 20% chardonnay Formato: 0.75l Info: Contiene Solfiti - Prodotto in Italia

Prezzo al pezzo: 84,00 €

IMPORTANTE

Le consegne vengono effettuate dal Lunedi al Sabato (Domenica e festivi esclusi) in base al giorno di check in in villa.


La vendita di bevande alcoliche è riservata ai maggiorenni (18+). Emma Villas e i partner incaricati possono richiedere un documento di identità al momento della consegna o della messa a disposizione presso la villa. In mancanza di idonea prova dell’età, la consegna non verrà effettuata

La Ghirlanda - Chianti Classico DOCG - Vino Rosso

Un Chianti di grande carattere, dal colore rosso rubino intenso.

Il prezzo indicato si riferisce a una cassa da 6 bottiglie.


Vitigni: 100% Sangiovese Formato: 0.75l Info: Contiene Solfiti - Prodotto in Italia

Prezzo al pezzo: 129,00 €

IMPORTANTE

Le consegne vengono effettuate dal Lunedi al Sabato (Domenica e festivi esclusi) in base al giorno di check in in villa.


La vendita di bevande alcoliche è riservata ai maggiorenni (18+). Emma Villas e i partner incaricati possono richiedere un documento di identità al momento della consegna o della messa a disposizione presso la villa. In mancanza di idonea prova dell’età, la consegna non verrà effettuata

Pulizie Extra

Riassetto camere e bagni

Il servizio di riassetto camere e bagni prevede un intervento per ridare ordine, pulizia, freschezza e comfort agli ambienti.

Il servizio non prevede una pulizia approfondita, ma garantisce un ambiente ordinato, accogliente e funzionale per gli ospiti durante il loro soggiorno.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 254,00 €

Le attività includono l’aerazione dei locali, il riordino degli spazi, il rifacimento dei letti, il ripristino della biancheria utilizzata e il controllo generale dello stato della camera e dei bagni.

Non è inclusa la sostituzione del kit completo di biancheria.

Non è incluso il riassetto delle aree comuni.

Pulizia Totale

Il servizio di pulizia totale della struttura prevede un intervento approfondito volto a garantire igiene e ordine in tutti gli ambienti, senza includere la sostituzione della biancheria.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 507,00 €

Le attività comprendono:

  • Pulizia di pavimenti, superfici, mobili e arredi.
  • Igienizzazione di bagni e cucine, compresi sanitari, piani di lavoro e elettrodomestici.
  • Spolveratura completa di mobili, mensole e complementi d’arredo.
  • Controllo generale dello stato degli ambienti e dei piccoli dettagli per garantire un aspetto ordinato e curato.

Questo servizio, che non include il cambio della biancheria, assicura ambienti completamente puliti e pronti all’uso.

Biancheria & Tessili

Teli Piscina aggiuntivi

Questo servizio prevede la fornitura extra di una dotazione minima di 2 asciugamani supplementari destinati all’uso in piscina o in aree relax all’aperto. È pensato per ospiti che necessitano di teli extra durante il soggiorno, per famiglie o gruppi numerosi, o per periodi prolungati.


Prezzo al pezzo: 10,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di teli piscina puliti e pronti all’uso.
  • Disponibilità di asciugamani freschi ogni volta che servono, senza dover riutilizzare quelli già usati.

Il servizio non include il ritiro o il lavaggio dei teli già utilizzati, ma assicura teli puliti l’intera permanenza degli ospiti.

Biancheria letto e bagno aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di biancheria aggiuntiva per letti e bagni, oltre a quella già prevista nelle condizioni di prenotazione.

Prezzo al pezzo: 23,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di lenzuola, federe e coperte aggiuntive per i letti.
  • Fornitura di asciugamani, teli bagno e tappetini supplementari.

Il servizio non include il rifacimento del letto o il lavaggio della biancheria usata, ma garantisce che gli ospiti abbiano sempre a disposizione biancheria fresca e sufficiente secondo le proprie necessità.

Animali Domestici

Extra in presenza di animali

Questo servizio prevede un intervento di pulizia aggiuntivo nella struttura quando sono presenti animali, al fine di mantenere igiene, ordine e comfort per tutti gli ospiti.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 7,15 €

Il servizio comprende:

  • Pulizia approfondita di pavimenti, superfici e aree comuni soggette a pelo o sporco degli animali.
  • Aspirazione e rimozione di peli o residui lasciati dagli animali.
  • Sanificazione di eventuali zone toccate dagli animali, per garantire un ambiente salubre e accogliente.

Il servizio non sostituisce la pulizia ordinaria prevista, ma integra le attività per far fronte alle esigenze specifiche legate alla presenza di animali, assicurando che la struttura rimanga confortevole e igienicamente sicura per tutti gli ospiti.

Dotazioni Baby

Noleggio culla aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di una culla aggiuntiva oltre a quella presente di default in struttura, per gli ospiti che viaggiano con neonati e necessitano di un luogo sicuro e confortevole dove far dormire il bambino.

Prezzo al pezzo: 90,00 €

Il servizio comprende:

  • Consegna di una culla pulita, assemblata e completa di biancheria.

La culla fornita è un lettino da campeggio per neonati.

Nota bene: Il noleggio della culla aggiuntiva non garantisce automaticamente l’utilizzo della culla già inclusa nel prezzo di locazione per la quale è comunque necessario richiedere e ottenere conferma dal concierge di Emma Villas.

Climatizzazione e Riscaldamento

Riscaldamento

Costo extra per riscaldamento

Giorni della settimana disponibili:

Prezzo al giorno: 50,00 €