PODERE CAMPOTORNO 10

Toscana - Siena - SAN CASCIANO DEI BAGNI
Posti letto: 10
Camere da letto: 5
(1 camera matrimoniale; Appartamento 1: 2 camere matrimoniali; Appartamento 2: 1 matrimoniale, 1 doppia con letti unibili)
Bagni: 5
(1 con doccia, 1 bagno ospiti; Appartamento 1: 2 con doccia; Appartamento 2: 1 con doccia. Di cui bagni en-suite: 3)

Descrizione:

STRUTTURA RICETTIVA. Podere Campotorno si trova nei pressi del piccolo paesino di Palazzone e a pochi chilometri da San Casciano dei Bagni, storico borgo classificato tra i più belli d’Italia e celebre per la straordinaria bellezza delle sue sorgenti termali, collocato all’estremo sud di Siena e del Monte Cetona. Gode di una posizione appartata e silenziosa, su un colle a circa 500 m sul livello del mare che regala un belvedere eccezionale sull’immenso tavoliere verdeggiante che si allunga fino all’orizzonte. La struttura è ospitata all’interno di una costruzione agricola recentemente ristrutturata, composta da un corpo principale e tre annessi, tutti elegantemente arredati e consente a gruppi e famiglie numerose di avere i propri spazi di privacy, pur potendo contare di una confortevole zona comune composta da un rustico ed accogliente living con cucina professionale. Il podere è custodito da un grande parco perfettamente tenuto con alberi da frutto, prati verdi, aree soggiorno e una piscina panoramica. La sua posizione garantisce autentici momenti di relax in compagnia del suggestivo paesaggio che la contorna, ma al contempo è perfetta per spostarsi, essendo collocata ad appena 8 km dall’uscita autostradale di Fabro, in un felice punto d’intersezione che permette facilmente di poter raggiungere alcune tra le più belle località della Toscana e della vicinissima Umbria. NB: nel caso si affitti la proprietà in questa soluzione, nessun’altro cliente sarà presente nell’intera struttura.

PODERE CAMPOTORNO E’ STATO SOTTOPOSTO AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

La proprietà è composta da un corpo principale distribuito in più unità abitative, ognuna con ingresso indipendente e non comunicanti tra loro. Sulla facciata anteriore si trova la porta finestra che immette nella zona comune, composta da un soggiorno con angolo bar, divano, tv satellitare, caminetto e zona pranzo. Da qui salendo tre scalini si raggiunge la cucina. L’area è servita da un bagno ospiti. Procedendo dall’esterno verso destra si raggiunge dapprima l’ingresso di una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e quindi, sul retro, gli ingressi di due appartamenti, che si sviluppano al primo piano. Il primo appartamento, guadagnato l’ingresso salendo 4 gradini, disimpegna un living con angolo cottura e due camere matrimoniali (di cui una con letto divisibile) con bagno privato con doccia. Il secondo appartamento (saliti 11 gradini) è composto da un soggiorno con angolo cottura e dalla zona notte, collocata al secondo piano e composta da una camera matrimoniale (con letto divisibile) e da una camera doppia (con letti unibili) servite da un bagno con doccia. Il locale della lavanderia (e un ulteriore bagno con doccia) si trova in un annesso di fronte alla facciata anteriore del casale.

Parco:

Podere Campotorno è immerso nel verde di una tenuta che si estende su una superficie di circa 153 ettari gran parte dei quali ricoperti da bosco, terreno seminativo e uliveto e si trova al centro di un parco recintato per circa due ettari. Alla fine del viale interno, che conduce all’ampio parcheggio, si apre un curatissimo giardino ricoperto di oltre mille metri quadrati di prato punteggiato da cipressi, ulivi e tanti alberi da frutto e vivacizzato da cespugli di rose, di lavande e siepi ordinate. In questa cornice silenziosa si sviluppano le aree attrezzate per sostare piacevolmente all’aperto, come la pergola adiacente all’ingresso della zona comune e al grande barbecue in pietra, oppure le tante sedute distribuite nel parco, che si completa di un’estesa pineta molto suggestiva quando è illuminata durante la sera. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina è collocata in una stupenda posizione panoramica sul retro della struttura principale da cui dista circa 30 metri e si raggiunge percorrendo pochi passi lungo il prato. Di forma rettangolare, è larga 5 x 10 m e profonda 1,50 m. La vasca, illuminata, accessoriata con scaletta metallica di accesso, è rivestita in PVC ed igienizzata a cloro. Lungo il perimetro, lastricato in cotto, e poi in tutta l’area a prato circostante, si sviluppa la zona prendisole, attrezzata con lettini, tavolini, ombrelloni e un gazebo con divano e poltrone. L’area è illuminata e dispone di doccia con acqua fredda. Resterà a disposizione dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana.
Handicap: No
Proprietà recintata: Sì, per un'estensione di circa 2 ettari
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 052027AAT0030
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere (eccetto in una in appartamento 1) - nel salone e nella cucina comune
  • TV satellitare
  • Tv con digitale terrestre in alcune camere
  • stereo con lettore CD
  • connessione internet con Wi-fi solo nel salone
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • sbattitore elettrico
  • frullatore a immersione
  • bollitore
  • macchina per caffè espresso
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • barbecue fisso
  • zanzariere alle finestre
  • estintore

Posizione e Distanze


Grazie alla sua posizione, nella Toscana meridionale ma ad un passo dalla verde regione umbra, la proprietà rappresenta una location perfetta ed un punto di partenza ideale per andare alla scoperta dei più importanti centri storici e culturali delle due regioni. In meno di mezz’ora si raggiungono affascinanti località di interesse storico ed enogastronomico, come Cetona, Città della Pieve, Sarteano e San Casciano dei Bagni, che oltre ad essere un suggestivo borgo ricco di monumenti e chiese, è sede delle terme e di un centro benessere tra i più rinomati della Toscana (si contano ben 46 sorgenti termali). La vicinanza all’autostrada A1, con l’uscita di Fabro a 8km, nonché la stazione ferroviaria dell’omonima città, sulla linea Roma - Firenze, che dista all’incirca 10 minuti dalla proprietà, permettono con brevi spostamenti la visita di luoghi come Cortona, Montepulciano, Orvieto, Siena ecc. Fabro (oltre al paesino di Palazzone e di San Casciano dei Bagni per la spesa quotidiana) è anche il centro commerciale dove trovare servizi, negozi e supermercati. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (67km), di Firenze (162km) e di Roma (176km). La proprietà, inoltre, si trova in un’area di grande interesse paesaggistico e naturalistico, dove si segnalano il Parco naturale, artistico e culturale della Val d’Orcia (dichiarato patrimonio dell’Umanità dall’Unesco), il Parco Archeologico del Monte Cetona e la Riserva naturale del Monte Rufeno.

Aeroporto: Perugia 67 km, Firenze 162 km, Roma Fiumicino 176 km, Pisa 223 km, Bologna 244 km
Stazione Ferroviaria: Fabro Scalo 10 km
Autostrade: A1 uscita Fabro 8,5 km
Servizi e Negozi: Palazzone 4 km, San Casciano dei Bagni 7 km, Fabro 8 km
Spiagge: Mar Tirreno 123 km
Parcheggio: interno alla proprietà fino a 10 posti auto scoperti
Strade di accesso: 1,6 km di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: San Casciano dei Bagni 7,5 km, Cetona 15 km, Città della Pieve 16 km, Sarteano 20 km, Chiusi 21 km, Radicofani 24 km, Chianciano Terme 37 km, Lago Trasimeno 39 km, Bagni San Filippo 40 km, Orvieto 40 km, Montepulciano 47 km, Perugia 58 km, Lago di Bolsena 59 km, Bagno Vignoni 59 km, Pienza 58 km, San Quirico d'Orcia 61 km, Castiglione d'Orcia 62 km, Todi 68 km, Cortona 74 km, Montalcino 75 km, Assisi 80 km, Siena 93 km
Altitudine: 500 slm

Recensioni

9,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

8,8
Giudizio complessivo
9,2
Pulizia generale
9
Qualità pulizia parco e piscina
8,8
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Eldon Pearce
Svizzera 31/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
9/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Paul Spendlove
Gran Bretagna 25/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
The property was lovely, the view was gorgeous and beautiful at night. The new outside eating area and covered area up by the pool are excellent. Perfect for groups, or couples and kids or older choildren because the property is split into separate units in the same building. The location is very quiet so it is either very peaceful or you can make as much noise as you like. We had a fabulous family holiday here. The local host Vittoria, who looked after the property was absolutely brilliant
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Everything can always be cheaper! We were happy
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Vittoria was MAGNIFICENT, professional, friendly, great communication and very helpful. She made a huge difference to our holiday.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
nice looking villas
by VRINDER RANDHAWA
Stati Uniti 05/07/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes, everything we needed.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Very good. Remoteness has its value
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
great services,
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
a recommendation from a friend
by Lennart Sundermann
Germania 29/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Better WLAN access
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Luca Traverso
Italia 27/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si.
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Corretto
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Migliorare la qualità degli arredi
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ok
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No
by Pierluca Pessina
Italia 25/08/2021
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
by Alessandro Cialone
Italia 25/08/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Buono
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Si
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
L’organizzazione della cucina e degli spazi esterni
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
8/10
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No
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Si
by Frances Smith
Gran Bretagna 01/07/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Beautiful location with great views from the pool area Bedrooms good size
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
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No
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Yes
by Chris Stanton
Gran Bretagna 20/08/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Maybe
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Great views and lots of space, peaceful.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
8/10
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Excellent
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
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Yes
by Angela Pacik
Austria 18/06/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
beautifully large outside / garden area large pool barbecue grill area
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
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Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
31/08/2024 - 04/01/2025 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 7 Notti Solo Sab
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni

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Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
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Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€50 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • Tassa di soggiorno (€ 1,00 al giorno a persona per i primi 15 giorni di soggiorno. Sono esentati i minori di anni 14).

A richiesta:

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POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

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  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
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  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
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  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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Food delivery - A Tavola Nel Verde
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Food Delivery - Aperitivo Romantico
Food Delivery - Aperitivo Romantico

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Food Delivery - Brunch in Pisicina
Food Delivery - Brunch in Pisicina

CONSEGNA SOLO IL GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Un classico internazionale per non rinunciare al relax della colazione né al gusto del pranzo: un brunch a base di materie prime di altissima qualità.
Info
€ 110,00

Food Delivery - Esperienza Vegana in villa
Food Delivery - Esperienza Vegana in villa

CONSEGNA SOLO IL GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Scopri tutto il gusto dei nostri prodotti di origine vegetale. Un ricco antipasto con formaggio tofu, i nostri sott'oli e il pane cafone. Primo piatto con fusilloni di Gragnano accompagnati da una salsa di datterini gialli. Per concludere, gustosi nuggets vegetali accompagnati da patate di leonessa.
Info
€ 101,00

Food Delivery - Picnic sul Prato
Food Delivery - Picnic sul Prato

CONSEGNA SOLO IL GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Per iniziare sfiziosi nachos con guacamole. Si prosegue con la nostra selezione di salumi e formaggi da accompagnare ai grissini stirati a mano e brownies al cioccolato a chiudere.
Info
€ 129,00

Food Delivery - Prima spesa
Food Delivery - Prima spesa

IL KIT VERRÁ CONSEGNATO ALL'ARRIVO IN VILLA - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Il kit di prodotti immancabili in dispensa. Si inizia dalla prima colazione con thè, latte, biscotti, fette biscottate ed una selezione di 6 monoporzioni di confetture declinate in tre gusti esclusivi arricchiti dal caratteristico sapore del miele di zagara. Immancabile un vasetto di burro d'arachidi, ingrediente versatile e gustoso. Il pranzo, con spaghetti artigianali del nostro pastificio Abruzzese e la passata di pomodoro datterino, arricchiti dal nostro olio Lucano. Un gustoso snack con i nostri taralli classici pugliesi.
Info
€ 61,00

Food Delivery - Toscana e Umbria autentica
Food Delivery - Toscana e Umbria autentica

CONSEGNA SOLO IL GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - L'accoppiata regionale del centro Italia. Un blend di tradizioni e interpretazioni della materia prima di questi incredibili territori. La possibilità di provare gli stagionati di carne Bovina e Suina con l'abbinamento del tradizionale fagiolo.
Info
€ 125,00

Posti letto: 10
Camere da letto: 5
(1 camera matrimoniale; Appartamento 1: 2 camere matrimoniali; Appartamento 2: 1 matrimoniale, 1 doppia con letti unibili)
Bagni: 5
(1 con doccia, 1 bagno ospiti; Appartamento 1: 2 con doccia; Appartamento 2: 1 con doccia. Di cui bagni en-suite: 3)

Descrizione:

STRUTTURA RICETTIVA. Podere Campotorno si trova nei pressi del piccolo paesino di Palazzone e a pochi chilometri da San Casciano dei Bagni, storico borgo classificato tra i più belli d’Italia e celebre per la straordinaria bellezza delle sue sorgenti termali, collocato all’estremo sud di Siena e del Monte Cetona. Gode di una posizione appartata e silenziosa, su un colle a circa 500 m sul livello del mare che regala un belvedere eccezionale sull’immenso tavoliere verdeggiante che si allunga fino all’orizzonte. La struttura è ospitata all’interno di una costruzione agricola recentemente ristrutturata, composta da un corpo principale e tre annessi, tutti elegantemente arredati e consente a gruppi e famiglie numerose di avere i propri spazi di privacy, pur potendo contare di una confortevole zona comune composta da un rustico ed accogliente living con cucina professionale. Il podere è custodito da un grande parco perfettamente tenuto con alberi da frutto, prati verdi, aree soggiorno e una piscina panoramica. La sua posizione garantisce autentici momenti di relax in compagnia del suggestivo paesaggio che la contorna, ma al contempo è perfetta per spostarsi, essendo collocata ad appena 8 km dall’uscita autostradale di Fabro, in un felice punto d’intersezione che permette facilmente di poter raggiungere alcune tra le più belle località della Toscana e della vicinissima Umbria. NB: nel caso si affitti la proprietà in questa soluzione, nessun’altro cliente sarà presente nell’intera struttura.

PODERE CAMPOTORNO E’ STATO SOTTOPOSTO AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

La proprietà è composta da un corpo principale distribuito in più unità abitative, ognuna con ingresso indipendente e non comunicanti tra loro. Sulla facciata anteriore si trova la porta finestra che immette nella zona comune, composta da un soggiorno con angolo bar, divano, tv satellitare, caminetto e zona pranzo. Da qui salendo tre scalini si raggiunge la cucina. L’area è servita da un bagno ospiti. Procedendo dall’esterno verso destra si raggiunge dapprima l’ingresso di una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e quindi, sul retro, gli ingressi di due appartamenti, che si sviluppano al primo piano. Il primo appartamento, guadagnato l’ingresso salendo 4 gradini, disimpegna un living con angolo cottura e due camere matrimoniali (di cui una con letto divisibile) con bagno privato con doccia. Il secondo appartamento (saliti 11 gradini) è composto da un soggiorno con angolo cottura e dalla zona notte, collocata al secondo piano e composta da una camera matrimoniale (con letto divisibile) e da una camera doppia (con letti unibili) servite da un bagno con doccia. Il locale della lavanderia (e un ulteriore bagno con doccia) si trova in un annesso di fronte alla facciata anteriore del casale.

Parco:

Podere Campotorno è immerso nel verde di una tenuta che si estende su una superficie di circa 153 ettari gran parte dei quali ricoperti da bosco, terreno seminativo e uliveto e si trova al centro di un parco recintato per circa due ettari. Alla fine del viale interno, che conduce all’ampio parcheggio, si apre un curatissimo giardino ricoperto di oltre mille metri quadrati di prato punteggiato da cipressi, ulivi e tanti alberi da frutto e vivacizzato da cespugli di rose, di lavande e siepi ordinate. In questa cornice silenziosa si sviluppano le aree attrezzate per sostare piacevolmente all’aperto, come la pergola adiacente all’ingresso della zona comune e al grande barbecue in pietra, oppure le tante sedute distribuite nel parco, che si completa di un’estesa pineta molto suggestiva quando è illuminata durante la sera. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina è collocata in una stupenda posizione panoramica sul retro della struttura principale da cui dista circa 30 metri e si raggiunge percorrendo pochi passi lungo il prato. Di forma rettangolare, è larga 5 x 10 m e profonda 1,50 m. La vasca, illuminata, accessoriata con scaletta metallica di accesso, è rivestita in PVC ed igienizzata a cloro. Lungo il perimetro, lastricato in cotto, e poi in tutta l’area a prato circostante, si sviluppa la zona prendisole, attrezzata con lettini, tavolini, ombrelloni e un gazebo con divano e poltrone. L’area è illuminata e dispone di doccia con acqua fredda. Resterà a disposizione dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana.
Handicap: No
Proprietà recintata: Sì, per un'estensione di circa 2 ettari
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 052027AAT0030
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere (eccetto in una in appartamento 1) - nel salone e nella cucina comune
  • TV satellitare
  • Tv con digitale terrestre in alcune camere
  • stereo con lettore CD
  • connessione internet con Wi-fi solo nel salone
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • sbattitore elettrico
  • frullatore a immersione
  • bollitore
  • macchina per caffè espresso
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • barbecue fisso
  • zanzariere alle finestre
  • estintore

Posizione e Distanze


Grazie alla sua posizione, nella Toscana meridionale ma ad un passo dalla verde regione umbra, la proprietà rappresenta una location perfetta ed un punto di partenza ideale per andare alla scoperta dei più importanti centri storici e culturali delle due regioni. In meno di mezz’ora si raggiungono affascinanti località di interesse storico ed enogastronomico, come Cetona, Città della Pieve, Sarteano e San Casciano dei Bagni, che oltre ad essere un suggestivo borgo ricco di monumenti e chiese, è sede delle terme e di un centro benessere tra i più rinomati della Toscana (si contano ben 46 sorgenti termali). La vicinanza all’autostrada A1, con l’uscita di Fabro a 8km, nonché la stazione ferroviaria dell’omonima città, sulla linea Roma - Firenze, che dista all’incirca 10 minuti dalla proprietà, permettono con brevi spostamenti la visita di luoghi come Cortona, Montepulciano, Orvieto, Siena ecc. Fabro (oltre al paesino di Palazzone e di San Casciano dei Bagni per la spesa quotidiana) è anche il centro commerciale dove trovare servizi, negozi e supermercati. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (67km), di Firenze (162km) e di Roma (176km). La proprietà, inoltre, si trova in un’area di grande interesse paesaggistico e naturalistico, dove si segnalano il Parco naturale, artistico e culturale della Val d’Orcia (dichiarato patrimonio dell’Umanità dall’Unesco), il Parco Archeologico del Monte Cetona e la Riserva naturale del Monte Rufeno.

Aeroporto: Perugia 67 km, Firenze 162 km, Roma Fiumicino 176 km, Pisa 223 km, Bologna 244 km
Stazione Ferroviaria: Fabro Scalo 10 km
Autostrade: A1 uscita Fabro 8,5 km
Servizi e Negozi: Palazzone 4 km, San Casciano dei Bagni 7 km, Fabro 8 km
Spiagge: Mar Tirreno 123 km
Parcheggio: interno alla proprietà fino a 10 posti auto scoperti
Strade di accesso: 1,6 km di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: San Casciano dei Bagni 7,5 km, Cetona 15 km, Città della Pieve 16 km, Sarteano 20 km, Chiusi 21 km, Radicofani 24 km, Chianciano Terme 37 km, Lago Trasimeno 39 km, Bagni San Filippo 40 km, Orvieto 40 km, Montepulciano 47 km, Perugia 58 km, Lago di Bolsena 59 km, Bagno Vignoni 59 km, Pienza 58 km, San Quirico d'Orcia 61 km, Castiglione d'Orcia 62 km, Todi 68 km, Cortona 74 km, Montalcino 75 km, Assisi 80 km, Siena 93 km
Altitudine: 500 slm

Recensioni

9,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

8,8
Giudizio complessivo
9,2
Pulizia generale
9
Qualità pulizia parco e piscina
8,8
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Eldon Pearce
Svizzera 31/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
9/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Paul Spendlove
Gran Bretagna 25/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
The property was lovely, the view was gorgeous and beautiful at night. The new outside eating area and covered area up by the pool are excellent. Perfect for groups, or couples and kids or older choildren because the property is split into separate units in the same building. The location is very quiet so it is either very peaceful or you can make as much noise as you like. We had a fabulous family holiday here. The local host Vittoria, who looked after the property was absolutely brilliant
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Everything can always be cheaper! We were happy
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Vittoria was MAGNIFICENT, professional, friendly, great communication and very helpful. She made a huge difference to our holiday.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
nice looking villas
by VRINDER RANDHAWA
Stati Uniti 05/07/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes, everything we needed.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Very good. Remoteness has its value
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
great services,
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
a recommendation from a friend
by Lennart Sundermann
Germania 29/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Better WLAN access
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Luca Traverso
Italia 27/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si.
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Corretto
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Migliorare la qualità degli arredi
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ok
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No
by Pierluca Pessina
Italia 25/08/2021
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
by Alessandro Cialone
Italia 25/08/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Buono
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
L’organizzazione della cucina e degli spazi esterni
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
8/10
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
No
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Si
by Frances Smith
Gran Bretagna 01/07/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Beautiful location with great views from the pool area Bedrooms good size
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
No
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Yes
by Chris Stanton
Gran Bretagna 20/08/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Maybe
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Great views and lots of space, peaceful.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
8/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No
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Yes
Sei interessato a prenotare un'altra villa per il prossimo anno con Emma Villas?
Yes
by Angela Pacik
Austria 18/06/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
beautifully large outside / garden area large pool barbecue grill area
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
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Yes
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Yes

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
31/08/2024 - 04/01/2025 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 7 Notti Solo Sab
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€50 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • Tassa di soggiorno (€ 1,00 al giorno a persona per i primi 15 giorni di soggiorno. Sono esentati i minori di anni 14).

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

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POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Food
Food delivery - A Tavola Nel Verde
Food delivery - A Tavola Nel Verde

CONSEGNA SOLO IL GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - In compagnia intorno ad un BBQ di materie prime d'eccellenza: gustosi arrosticini ed hamburger del nostro Angus di filiera italiana, salsicce di suino nero dei monti Nebrodi siciliani e patate di Leonessa al cartoccio. Per accompagnare gli hamburger, immancabile il pane cafone, il cheddar e la salsa dolce di pomodoro San Marzano. Per accompagnare, la nostra birra di farro di amatrice e l'immancabile Thè freddo per i più piccoli.
Info
€ 170,00

Food Delivery - Aperitivo Glamour
Food Delivery - Aperitivo Glamour

CONSEGNA SOLO IL GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Un tagliere di delizie per condividere in compagnia le migliori materie prime Made in Italy accompagnate da prosecco veneto DOC.
Info
€ 173,00

Food Delivery - Aperitivo Romantico
Food Delivery - Aperitivo Romantico

DELIVERY ONLY ON THURSDAY - A selection of three prestigious caviars, directly from Siberia,
to be enjoyed with 'pane carasau' bread, salted butter made from 100% Piedmontese milk, hand-rolled breadsticks and Prosecco.
A magical combination with the 'del Mago drinks' Vodka selection by Chef Marcello Trentini.
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€ 148,00

Food Delivery - Brunch in Pisicina
Food Delivery - Brunch in Pisicina

CONSEGNA SOLO IL GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Un classico internazionale per non rinunciare al relax della colazione né al gusto del pranzo: un brunch a base di materie prime di altissima qualità.
Info
€ 110,00

Food Delivery - Esperienza Vegana in villa
Food Delivery - Esperienza Vegana in villa

CONSEGNA SOLO IL GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Scopri tutto il gusto dei nostri prodotti di origine vegetale. Un ricco antipasto con formaggio tofu, i nostri sott'oli e il pane cafone. Primo piatto con fusilloni di Gragnano accompagnati da una salsa di datterini gialli. Per concludere, gustosi nuggets vegetali accompagnati da patate di leonessa.
Info
€ 101,00

Food Delivery - Picnic sul Prato
Food Delivery - Picnic sul Prato

CONSEGNA SOLO IL GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Per iniziare sfiziosi nachos con guacamole. Si prosegue con la nostra selezione di salumi e formaggi da accompagnare ai grissini stirati a mano e brownies al cioccolato a chiudere.
Info
€ 129,00

Food Delivery - Prima spesa
Food Delivery - Prima spesa

IL KIT VERRÁ CONSEGNATO ALL'ARRIVO IN VILLA - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Il kit di prodotti immancabili in dispensa. Si inizia dalla prima colazione con thè, latte, biscotti, fette biscottate ed una selezione di 6 monoporzioni di confetture declinate in tre gusti esclusivi arricchiti dal caratteristico sapore del miele di zagara. Immancabile un vasetto di burro d'arachidi, ingrediente versatile e gustoso. Il pranzo, con spaghetti artigianali del nostro pastificio Abruzzese e la passata di pomodoro datterino, arricchiti dal nostro olio Lucano. Un gustoso snack con i nostri taralli classici pugliesi.
Info
€ 61,00

Food Delivery - Toscana e Umbria autentica
Food Delivery - Toscana e Umbria autentica

CONSEGNA SOLO IL GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - L'accoppiata regionale del centro Italia. Un blend di tradizioni e interpretazioni della materia prima di questi incredibili territori. La possibilità di provare gli stagionati di carne Bovina e Suina con l'abbinamento del tradizionale fagiolo.
Info
€ 125,00