VILLA LEONARDO 30+6

Toscana - Firenze - INCISA VALDARNO

Descrizione:

STRUTTURA RICETTIVA (CODICE CIR: 048052BBI0003; 048052BBI0002). Immersa nell’inconfondibile scenario delle verdi colline ad est di Firenze, Villa Leonardo è un’elegante residenza ospitata all’interno di un’originale villa padronale ottocentesca, che si distingue per i materiali e le finiture di pregio utilizzati per la ristrutturazione degli interni, arredati con mobili di antiquariato, eleganti tappezzerie e lussuosi lampadari. È disposta su tre livelli, ed offre camere climatizzate, panoramiche e bagno privato, una ben accessoriata cucina professionale e una raffinata zona comune al piano terra che si allunga su una larga veranda affacciata sul giardino, uno spazio esclusivo con tanto verde intorno e piscina privata, da cui si ammira un suggestivo belvedere su splendidi paesaggi collinari. L’altissima qualità della struttura e l’ampia disponibilità degli spazi suggeriscono l’occasione di un soggiorno nel massimo relax in un contesto di grande valore, che garantisce rapidi spostamenti presso le vicine località turistiche, ed inoltre, si presta perfettamente per ospitare eventi e cerimonie di vario genere. Collocata alle porte di Incisa, e a circa 2 km dal prestigioso outlet The Mall e da piccoli centri urbani disseminati nei dintorni, la villa si trova nel cuore di uno tra i paesaggi più belli e vari della Toscana, nell’area del Valdarno superiore, tra la dorsale del Pratomagno e la vicina regione del Chianti, a breve distanza da Firenze e da Arezzo, e distante pochi chilometri dall’Autostrada del Sole e dalle principali località turistiche della Toscana (i paesi del Chianti, San Gimignano, Siena e tutte le rinomati valli che la attraversano). Qui sarà possibile assaporare i prelibati ed autentici prodotti eno-gastronomici toscani, visitare con escursioni a piedi ed in bici le stupende riserve naturali di Sant’Antonio e di Vallombrosa e la suggestiva area delle balze.

VILLA LEONARDO E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

Villa Leonardo si articola su tre livelli e una mansarda e, grazie alla disposizione su un terreno terrazzato, consente l’accesso all’esterno anche dal primo piano. L’ingresso principale si trova al piano terra ed immette in un disimpegno ampio con area salotto; su due lati del disimpegno sono collocate le sale da pranzo. Proseguendo, si trovano la cucina professionale e, infine, due camere matrimoniali (con finestre senza affaccio), entrambe con bagno en-suite con doccia. Il piano è completato da un bagno di servizio e dalla lavanderia. Al primo piano, che si raggiunge anche direttamente dall’esterno attraverso un ingresso sul retro della casa, si trovano quattro camere matrimoniali ed una camera doppia (con letti unibili), tutte con bagno privato con doccia, ed una suite; la suite ospita, al livello del piano, un grande salotto con accesso all’esterno, mentre al piano superiore, raggiungibile da una rampa di scale, si trovano una camera matrimoniale ed una camera doppia (con letti unibili) che condividono un bagno con doccia. Da scala interna si guadagna il secondo piano su cui sono disposte quattro camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, di cui tre con doccia ed uno con vasca e doccia en-suite. La mansarda, infine, ospita una camera matrimoniale con bagno con doccia ed un letto matrimoniale in una camera con soffitto alto 1.30 m. Quest’ultima camera dispone di bagno con doccia. Nelle quattro camere più grandi è possibile aggiungere un letto singolo. DEPENDANCE. A pochi metri di distanza, nei pressi della piscina, ospita una suite con salottino, camera matrimoniale e un bagno con doccia.

Parco:

Il vasto e rigoglioso parco della proprietà si sviluppa su due terrazzamenti davanti agli ingressi della villa (del piano terra e del primo piano) per un perimetro recintato di circa 6000 mq, di cui circa 4000 di superficie a prato su cui sono distribuite più di 1300 piante ed alte alberature. Il giardino, dagli ampi spazi attrezzati, è caratterizzato da una brezza costante e si presta a lasciare immergere gli ospiti nel più tranquillo relax con la complicità del bellissimo paesaggio di campagna che lo contorna (la vicinanza dell’autostrada del sole è nascosta dalla ricca vegetazione anche se può capitare, in presenza di condizioni climatiche particolari, che se ne senta l’eco in lontananza). Nelle immediate vicinanze degli ingressi della villa sono collocati una veranda attrezzata per mangiare all’aperto e una zona salotto. Il portico con divani e tavolini, che si sviluppa davanti alla dependance e si affaccia sulla piscina, costituisce un’accattivante location per gustare un aperitivo al tramonto. L’area parcheggio si trova subito dopo il cancello d’ingresso, in prossimità dell’ingresso principale, e può ospitare fino a 14 auto. Nb. il forno a legna non è utilizzabile. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La suggestiva pool area, affacciata a sud ed in posizione panoramica, si trova a pochi passi dalla dependance e a circa 20 m dalla villa, da cui si raggiunge attraversando il giardino e percorrendo un viottolo lastricato bordato di cespugli fioriti. Nell’ampia superficie in pietra che, dopo poco lascia spazio ad un prato verdissimo, è attrezzato il solarium con lettini, sdraio, ombrelloni e tavolini, al centro della quale è adagiata la piscina rettangolare, larga 6 x 12 m e profonda 1.50 m. La vasca è rivestita in PVC, corredata di scala romana e scaletta, faretti interni, e purificata con trattamento a sale. A disposizione vi sono la doccia con acqua calda/fredda, un piccolo bagno e casse audio. A completamento dell’area un gazebo ospita una zona salotto con poltrone e un comodo frigorifero. La piscina resterà aperta dall'ultimo sabato di Aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali: Sì. € 60,00 a settimana o frazione di settimana ad animale da pagare in loco.
Handicap: No
Proprietà recintata: Sì
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere e nel salone
  • TV satellitare
  • stereo con lettore CD
  • connessione internet con Wi-fi
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina professionale per caffè/cappuccino
  • tostapane
  • frullatore
  • culla
  • seggiolone
  • asciugacapelli in tutte le camere
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • barbecue in pietra
  • congelatore
  • frigobar in tutte le camere
  • colonnina di ricarica per veicoli elettrici
TO DO

Posizione e Distanze


Villa Leonardo è collocata in una in una posizione geografica perfetta, grazie alla quale i collegamenti con le numerose località di interesse storico, artistico ed enogastronomico sono assicurati da un’ottima rete stradale nonché autostradale. La villa è facilmente raggiungibile dagli aeroporti della regione, quello di Firenze (a circa 51 km) e quello di Pisa (a 112 km), ma è anche ben collegata alla stazione ferroviaria di Figline Valdarno, servita dalla linea direttissima sulla tratta Roma Firenze. L’autostrada A1 con uscita Incisa- Reggello è ad appena 5 km. Nel raggio di un paio di chilometri sono collocati piccoli centri urbani come punto di riferimento per gli acquisti. Il centro urbano più grande è Figline e Incisa Valdarno a circa 5km, collocato nella parte orientale della provincia di Firenze, da cui dista circa 30 km. Il paese si estende in un’area che lambisce la valle dell’Arno per risalire lungo le pendici del crinale del Pratomagno; al di là della vallata attraversata dal fiume Arno ci sono i colli del Chianti che separano l’area del Valdarno dalla provincia di Siena. A valle le famose “balze” (erosioni rocciose formatesi in seguito al prosciugamento di un grande lago che ricopriva la valle dell’Arno) affiancano superfici coltivate, centri abitati e insediamenti industriali e commerciali. La fascia collinare, coltivata a terrazze, è attraversata dalla strada dei Setteponti, antica direttrice di collegamento tra Arezzo e Vallombrosa, lungo la quale si snodano numerosi percorsi CAI che consentono di esplorare a piedi o in mountain bike tutta l’area delle balze, costellata da tantissime architetture rurali e pievi romaniche. L’area è particolarmente ricca di riserve naturali, tra cui si segnalano l’Area Naturale Protetta di interesse locale Foresta di Sant’Antonio, un polmone verde di particolare rilevanza per la varietà delle specie botaniche e per la fauna autoctona, e la famosa Foresta di Vallombrosa (con relativa Abbazia), riserva naturale biogenetica, ricca di boschi di conifere, in cui è presente un arboreto sperimentale composto da 3200 esemplari di 1200 specie diverse provenienti da tutto il mondo. Il parco è ricco di torrenti e sorgenti e numerosi sono i percorsi trekking e gli itinerari naturalistici segnalati, percorribili in mountain bike o a piedi. Infine, da ricordare che ad appena due chilometri dalla proprietà è situato il famoso outlet grandi firme The Mall, mentre in meno di mezz’ora si raggiunge quello di Prada.

Aeroporto: Firenze 51 km, Pisa 112 km, Roma Fiumicino 280 km, Milano Malpensa 393 km
Stazione Ferroviaria: Rignano sull'Arno 4 km, Incisa 6 km
Autostrade: A1 uscita Incisa - Reggello 5 km
Servizi e Negozi: Leccio 2 km, Rignano Sull'Arno 2,5 km, Incisa 5 km
Spiagge: Mar Tirreno 147 km
Parcheggio: Interno alla proprietà: 4 posti auto coperti e fino a 10 posti auto scoperti
Strade di accesso: Asfaltata fino al cancello d'ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Riserva di Vallombrosa 20 km, Greve in Chianti 27 km, Firenze 30 km, Radda in Chianti 35 km, Arezzo 54 km, Siena 75 km, San Gimignano 77 km, Monteriggioni 79 km, Montecatini Terme 82 km, Volterra 91 km, Cortona 84 km, Pienza 94 km
Altitudine: 143 slm

Recensioni

9,3 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,5
Pulizia generale
9
Qualità pulizia parco e piscina
8,8
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Anonimo
10/07/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
10/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
by Anonimo
08/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes it was beautiful, better than the photos.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Would be great to have a link up with activities like bike hire, horse riding, vespa hire etc.
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Great .
by Anonimo
29/07/2021
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Don’t know so much about the prices in the area, but we think it’s appropriate
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
The house and the surroundings suited our large family
by Lia Hollenstein
Svizzera 02/08/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
enough space for 30 people, close pool, parking space for cars
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
Yes
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Yes

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
27/02/2024 - 29/06/2024 4 Notti Tutti i giorni
29/06/2024 - 31/08/2024 5 Notti Tutti i giorni
31/08/2024 - 04/01/2025 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 7 Notti Solo Sab
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
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Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità ( € 85,75/giorno in bassa stagione - € 100,00/giorno in media e in alta stagione), tassa di soggiorno (€ 1,00 per persona al giorno), pulizia extra in caso di presenza di animali (€ 60,00 a settimana o frazione di settimana per animale)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), cambio biancheria extra (€ 15,00 a persona), riscaldamento (a consumo con i prezzi in vigore al momento del soggiorno), presenza in villa del custode (dal martedì al sabato) solo se richiesta
  • ALTRI SERVIZI CHE POSSONO ESSERE RICHIESTI: Pranzi o cene di gruppo con menu toscano - Massaggi - Passeggiate a cavallo nelle colline toscane - Noleggio bici elettriche - Lezione di yoga o pilates nel giardino della villa - Servizio lavanderia e stiratura - Corsi di cucina all’interno della villa per conoscere e imparare la cucina italiana - Servizio babysitter. N.B. per l'organizzazione dei servizi non sono ammessi fornitori esterni, tutti gli accordi devono essere presi direttamente con la proprietà tramite contatto fornito da EMMA VILLAS.
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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