VILLA MIMMINA 8

Toscana - Arezzo - CIVITELLA IN VAL DI CHIANA

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione - CODICE CIR: 051016LTN0034). Immersa nei verdi territori della Valdichiana Aretina, custodi di antichi borghi medievali, tradizioni millenarie, siti archeologici e risorse naturalistiche, nasce Villa Mimmina, elegante dimora costruita negli anni ’70 racchiusa in un riservato parco impreziosito da una ricca vegetazione e da un campo pratica da golf. In una posizione strategica, a pochi minuti dalla città di Arezzo, la struttura unisce la tranquillità di una casa di campagna al comfort di una villa di città. L’architettura, su un unico piano, che la racchiude, rivela ampie planimetrie dettagliatamente curate per esaltarne la vivibilità e la funzionalità, senza mai tralasciarne il gusto per l’eleganza. Ambienti seducenti (tutti con aria condizionata) sobriamente rifiniti, vestiti da arredi di alto antiquariato ben miscelati con preziosi complementi moderni e tappezzerie di prestigio, ne definiscono la cifra estetica. Fulcro della casa, i luminosi saloni verandati, che un felice gioco di ampi serramenti vetrati fanno duettare armonicamente con il patio lastricato all’esterno, tra rose e piante ornamentali, nel cui centro troneggia l’accattivante piscina, formidabile spot per momenti di ozio e di convivio e che al calar del sole diviene assoluta protagonista in questo sognante scenario. La proprietà si trova a circa 1 km dal centro abitato di Pieve al Toppo, sede di ristoranti, bar e supermercato, e 5 km dall’Autostrada del Sole per raggiungere facilmente le principali città d’arte della Toscana e dell’Umbria. Nb: A circa 20 m si trova la villa abitata discretamente dai proprietari il cui accesso è completamente indipendente. Le due zone del giardino, inoltre, sono ben delimitate da siepi e fioriere a garanzia di privacy.

VILLA MIMMINA E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

La struttura si sviluppa al piano terra. L’ingresso principale immette nel living con tv satellitare, comunicante con la zona pranzo. Da qui lungo un corridoio si distribuiscono due camere doppie con bagno en suite con doccia e due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite con vasca idromassaggio e l’altra con bagno doccia. Il corridoio termina su un largo soggiorno comunicante da un lato con la cucina e con la stanza della lavanderia. Le camere, i saloni e la cucina sono tutti dotati di ampie porte a vetri che immettono sul giardino circostante.

Parco:

Circa 4 ettari di terreno pianeggiante e recintato cingono la dimora, di cui buona parte costituiti da bosco percorribile. Attorno alla struttura una generosa vegetazione ben curata abbellisce le zone living destinate al soggiorno in open air: un gazebo con tavolo per pranzare, comode poltrone alle uscite delle porte finestre delle camere, una strepitosa veranda in prossimità della piscina. Estese superfici di prato, querce ombreggianti, numerosi vasi di ortensie e più di 1000 rose messe a dimora tutt’intorno danno valore al parco che si completa di un campo pratica da golf, raggiungibile attraverso uno scenografico viale avvinto da glicini. La proprietà è dotata di cancello automatico di accesso e di un’ampia area destinata a parcheggio in prossimità dell’ingresso in villa. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

Di nuova costruzione, la piscina, con la sua linea morbida ed arrotondata si raggiunge direttamente dalle porte finestra della villa o dal giardino in pochi passi. Con profondità costante di 1,40 m e superficie di circa 46 mq, ha rivestimento in PVC e illuminazione interna. Vi si accede tramite scala romana ed è depurata a cloro. Lettini e ombrelloni sono distribuiti sul prato circostante. La piscina resterà a disposizione dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: Sì. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana.
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Sì
Accessori presenti
  • Aria condizionata
  • TV satellitare
  • connessione internet con Wi-fi
  • cassa bluetooth
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • tostapane
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • zanzariere nelle camere
  • barbecue mobile
  • forno a legna
TO DO

Posizione e Distanze


Grazie alla sua posizione geografica nel cuore della Toscana, Villa Mimmina rappresenta una location perfetta ed un punto di partenza ideale per andare alla scoperta dei più importanti centri storici e culturali della regione. Si trova nell’area pianeggiante ai piedi del borgo medioevale Civitella in Val di Chiana. Siamo nell’area della Valdichiana Aretina, una zona di bassa montagna collocata nella propaggine estrema dei Pre Appennini toscani, attraversata dal fiume Arno. La Valdichiana è un’ampia valle che si estende a sud-ovest della provincia aretina, e comprende le province di Arezzo e Siena, in Toscana, Perugia e Terni, in Umbria. Un tempo soprannominata “Il granaio dell’Etruria” per le terre fertili, che hanno favorito la nascita di insediamenti etruschi, è oggi un’area ricchissima di attrazioni artistiche, culturali ed eno-gastronomiche. Cortona, Monte San Savino, Lucignano e Castiglion Fiorentino sono alcuni dei borghi prossimi alla struttura che meritano una visita. Servita ottimamente dall’ autostrada A1 (uscita Arezzo a circa 5 km), dalla proprietà, inoltre, si raggiungono facilmente le principali città d’arte della Toscana, come Arezzo (a 13 km), Siena (a 62 km) e Firenze (a 70 km) nonché la zona dei vini rossi più conosciuti al mondo: Brunello di Montalcino e Chianti Classico, le quali distano, la prima un'ora e la seconda mezz’ora di macchina. Villa Mimmina si trova a pochi passi dal centro abitato di Pieve al Toppo, principale riferimento per supermercati, bar e ristoranti. A circa 3 km, inoltre, segnaliamo il famoso Equestrian Center, tra i più grandi ed importanti Show ground al mondo dedicati all’equitazione e alle più svariate attività equestri.

Aeroporto: Perugia 84 km, Firenze 90 km, Pisa 151 km, Roma 237 km, Milano Malpensa 422 km
Stazione Ferroviaria: Arezzo 10 km
Autostrade: A1 uscita Arezzo 5 km
Servizi e Negozi: Pieve al Toppo 1 km
Spiagge: Mar Adriatico 162 km, Mar Tirreno 164 km
Parcheggio: Interno alla proprietà
Strade di accesso: Asfaltata fino all'ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Arezzo 13 km, Cortona 28 km, Rapolano Terme 35 km, Anghiari 38 km, Area Naturale Le Balze 38 km, Montepulciano 42 km, Sansepolcro 43 km, Lago Trasimeno 47 km, Pienza 50 km, Gaiole in Chianti 51 km, Radda in Chianti 58 km, Siena 62 km, Firenze 71 km, Perugia 76 km
Altitudine: 265 slm

Recensioni

9,6 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,8
Pulizia generale
9,6
Qualità pulizia parco e piscina
9,2
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Luigi Gandini
Italia 04/01/2024
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
La struttura ha rispettato le aspettative
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo rapporto qualità-prezzo
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Sono cliente da anni
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
no
by Clara Moroni
Italia 29/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
La struttura era persino piu' bella che nelle foto.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
lo reputo giusto anche per l'elevata qualita' dell'immobile e del circondario
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
no
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
molto buono
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
reliability
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
no
by pedro pedras
Brasile 31/07/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes. Very good. All things works very well
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excelent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Kitchen is very good but small
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10. Excelent
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Lucky
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Concierge support
by Maria Suomy Monsellato
Italia 25/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Amici
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No
by Family Wellink
Paesi Bassi 15/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Ja en zelfs meer dan dat. Het was super schoon, bedden waren opgemaakt met de mooiste lakens van kant, badhanddoeken ruim voldoende, iedere kamer en suite had een eigen koelkastje met drankjes, de keuken was volledig equiped. De inrichting van het huis is bijzonder smaakvol. In de tuin een heerlijk zwembad, prachtige vijver en mooi borders. Wij zaten eigenlijk de hele dag buiten, overdag onder de veranda en bij het zwembad en 's avonds in de tuin waar een 'loungehoek' voorzien was van een vliege
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Op basis van de foto's zou je indruk kunnen krijgen dat je weinig privacy hebt, omdat de eigenaren direct naast de woning wonen. Hun zwembad grenst aan het zwembad dat je als huurder gebruikt. Maar door de border die beide woningen van elkaar scheidt heb je volledige privacy. Sowieso merkten we de eigenaren niet op, eigenlijk alleen in prettig opzicht als we een drankje of sorbet aangeboden kregen.
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
geen
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
wij boeken al jaren via Emma Villas
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
niet

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
29/02/2024 - 29/06/2024 4 Notti Tutti i giorni
29/06/2024 - 31/08/2024 5 Notti Tutti i giorni
31/08/2024 - 04/01/2025 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 7 Notti Solo Sab
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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Opzionato
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Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana).
  • tassa di soggiorno (ove prevista).

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)