CASA DI PAN 6

Umbria - Perugia - PANICALE

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione - CODICE CIR: 054037LOTUR19850). Casa di Pan è un delizioso e caratteristico casale umbro collocato a margine del borgo di Panicale, immerso nel suggestivo ed inconfondibile scenario disegnato dalle colline che lo circondano, distante solo pochi km dal Lago di Trasimeno. È ospitato all’interno di una storica dimora di contadini dell’800 che è stato completamente rivisitato. Gli ambienti interni, con pareti dipinte nei toni pastello, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto naturale e dettagli particolari ovunque caratterizzano e valorizzano il fascino di questa dimora. Casa di Pan è ricca di carattere e charme, e basta uscire dalle porte finestre per trovarsi sommersi in un giardino che è un continuo susseguirsi di fioriture meravigliose fino alla piscina con la vista a perdita d’occhio verso le colline di fronte. Pur inserita nel contesto del centro storico del borgo (raggiungibile in pochi minuti a piedi), dove si trovano caffè, ristoranti e supermarket, la proprietà si affaccia sulla campagna aperta delimitata da paesaggi di campi coltivati e colline, e rappresenta una location ideale per apprezzare privacy e tranquillità senza dover rinunciare alle comodità situate nelle immediate vicinanze. Spostandosi di pochi chilometri inoltre, numerose sono le attrazioni da visitare: Castiglione del Lago, Perugia, Assisi, Todi e in Toscana Montepulciano, Cetona o Chianciano Terme e molte altre ancora.

CASA DI PAN E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

La proprietà è costituita da due unità abitative disposti su due piani, non comunicante internamenti, distribuiti su circa 130 mq complessivi. Grazie alla sua posizione su un suolo digradante, permette ad entrambi i livelli l’accesso diretto all’esterno. UNITA’ 1: L’ingresso si trova sotto il porticato per mangiare all’aperto ed è raggiungibile scendendo una rampa di scale oppure tramite un sentiero pavimentato. Si sviluppa con la cucina con adiacente un bagno di servizio (ideale anche per l’uso piscina in quanto ha una seconda porta diretta dall’esterno), tramite una porta scorrevole si arriva al grande open space con area pranzo, camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e accesso diretto al secondo porticato sul retro casa. Adiacente si trova la lavanderia con solo entrata dall’esterno. UNITA’ 2: Si trova al piano superiore e si distribuiscono: una cucina, un bagno di servizio (con una seconda porta per la doccia condiviso con il bagno en-suite) un salotto con TV, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Tutti gli ambienti sono arredati in maniera sobria, romantica, ispirati ai colori della natura e dotati di aria condizionata (la camera al piano terra ha il condizionatore portatile).

Parco:

La proprietà di Casa di Pan è di circa 2 ettari, distribuiti tra uliveto, campi e vigneti che si estendono sulla vallata circostante, dei quali una parte di circa 2000 mq è adibita a giardino. Si estende dolcemente su un terreno dalla morfologia collinare che, in piccole terrazzamenti, digrada dal cancello verso l'abitazione e la piscina. Ci accompagna lungo il percorso una grande varietà di meravigliose, profumate piante, fiori di ogni genere, una ricchissima e folta vegetazione mediterranea di cespugli e delle statue di bronzo che regalano un aspetto quasi fiabesco alla proprietà. Il giardino racchiude al suo interno il portico al piano terra corredato di tavolo grande, sedie, e barbecue fisso per pranzi, colazioni e cene all'aria aperta; nel retro casa una pergola ricoperta di glicine arredata con divanetti e poltroncine per un relax completo all’ombra nelle ore più calde. Dopo circa 10 metri dal cancello automatico in legno a completare i comfort di questo bellissimo outdoor, c'è un'area parcheggio con due posti auto scoperti. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La panoramica piscina si trova in una posizione molto riservata e tranquilla, è di forma rettangolare e si affaccia verso le verdi colline circostanti. Si trova sullo stesso livello del piano terra della casa e si raggiunge uscendo dal porticato, da cui dista circa 15 metri. La vasca misura 8 m x 3 m con una profondità costante di 1.30 m e si accede tramite una scala romana con gradoni. Il rivestimento è in PVC e ha depurazione a cloro. L’area solarium è con prato ed è arredata con lettini e ombrelloni per garantire ombra nelle ore più calde. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: Si, solo di piccola taglia. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
Accessori presenti
  • aria condizionata
  • TV satellitare
  • cassa bluetooth
  • internet Wi-Fi
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • frullatore
  • seggiolone
  • barbecue in muratura
  • asse e ferro da stiro
  • zanzariere in tutte le finestre
  • lavasciuga
  • asciugacapelli
  • culla
TO DO

Posizione e Distanze


Situata nella verde campagna Umbra, a Panicale, uno storico e pittoresco borgo abbarbicato sulla cima di un crinale a 441 s.l.m., che deve il suo aspetto alle origini medioevali di cui ancora oggi ne conserva tutte le caratteristiche strutturali e architettoniche. La pianta del paese a cerchi concentrici rappresenta uno dei sistemi più avanzati di difesa militare tipica dell'epoca medioevale. Panicale fa parte dei "Borghi più belli d'Italia" ed è stato insignito della "Bandiera Arancione" per la conservazione del paesaggio storico. Da questa proprietà è possibile raggiungere in poco tempo numerose località turistiche di notevole fascino e fama come i caratteristici borghi dove gustare anche i prodotti tipici locali e godere di ricchezze artistiche e architettoniche. Esempi lampanti sono Cortona, Montepulciano, Pienza e Città della Pieve. Le belle attrazioni naturalistiche del Lago Trasimeno si raggiungono in circa 10 minuti e le città d'arte come Arezzo, Siena o Perugia in un'ora circa. La stazione ferroviaria più vicina è situata a Chiusi, a15 km dalla dimora ed è proprio in questo piccolo paese che si trovano musei e reperti archeologici della famosa civiltà etrusca.

Aeroporto: Perugia San Francesco d’Assisi 45 km, Roma Ciampino 184 km, Roma Fiumicino 202 km, Firenze 147km, Pisa 214 km
Stazione Ferroviaria: Chiusi 15 km
Autostrade: A1 uscita Chiusi - Chianciano Terme 16 km
Servizi e Negozi: Panicale, 200 m
Spiagge: Mar Tirreno 144 km
Parcheggio: 2 posti auto scoperti all’interno della proprietà
Strade di accesso: Asfaltata fino all’ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Panicale 200 m, Paciano 4 km, Castiglione del Lago 14 km, Città della Pieve 19 km, Chiusi 15 km, Sarteano 33 km, Cetona 24 km, Cortona 34 km, Montepulciano 39 km, Perugia 35 km, San Casciano dei Bagni 36 km, Chianciano Terme 33 km, Arezzo 79 km, Pienza 53 km, Assisi 59 km
Altitudine: 420 slm

Recensioni

9,4 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,3
Pulizia generale
9,3
Qualità pulizia parco e piscina
8,8
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by neil rafis
Gran Bretagna 10/09/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
One of the outside areas could do with a canopy to allow for sitting outside on rainy days.
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Ideal property for Panicale. No car needed.
by Eugene Creighton Griffiths
Gran Bretagna 08/09/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes, and exceeded
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Seemed expensive when planning but considering what we have found it was fair value.
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Katia was brilliant
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
The style of the property, the privacy, the location
by Giampiero Bombelli
Italia 28/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
pienamente
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
ottimo
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
aggiungere prodotti da bagno - accappatoi
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
ottimo
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
serietà delle proposte
by Daniel Webb
Gran Bretagna 29/06/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
yes, it was excellent
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
excellent
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
great choice

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
28/02/2024 - 29/06/2024 4 Notti Tutti i giorni
29/06/2024 - 31/08/2024 5 Notti Tutti i giorni
31/08/2024 - 04/01/2025 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 7 Notti Solo Sab
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€ 25,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali, (€ 50,00 a settimana o frazione di settimana per animale).
  • Tassa di soggiorno (ove prevista).

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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