POGGIO AMBRATO 18

Umbria - Terni - ORVIETO
Villa panoramica con piscina - Poggio Ambrato
La proprietà vista dall'alto - Poggio Ambrato
Il panorama dalla piscina verso la città di Orvieto - Poggio Ambrato
Dettaglio del tavolo preparato per il pranzo - Poggio Ambrato
La camera matrimoniale, king size, n.4 al primo piano - Poggio Ambrato
Villa panoramica con piscina - Poggio Ambrato La piscina con vista verso Orvieto - Poggio Ambrato Il porticato all'uscita del living ospita un tavolo con sedie per pranzi all'aperto - Poggio Ambrato Dettaglio del tavolo preparato per colazioni all'aperto - Poggio Ambrato La città di Orvieto sorge sull'altopiano di tufo La Rupe - Poggio Ambrato La città di Orvieto sorge sull'altopiano di tufo La Rupe - Poggio Ambrato La proprietà vista dall'alto - Poggio Ambrato L'angolo relax sotto il porticato - Poggio Ambrato La piscina con Orvieto in primo piano - Poggio Ambrato La zona piscina attrezzata - Poggio Ambrato La piscina e sullo sfondo il casale principale - Poggio Ambrato La piscina posizionata su una terrazza leggermente sopraelevata - Poggio Ambrato Immersa in una grande azienda agricola - Poggio Ambrato Le docce in zona piscina e il casale sullo sfondo - Poggio Ambrato Il terrazzo panoramico al primo piano - Poggio Ambrato Il terrazzo panoramico al primo piano - Poggio Ambrato Il porticato, all'uscita del soggiorno dell'annesso, ospita un tavolo con sedie - Poggio Ambrato La proprietà dispone di due colonnine per ricaricare auto elettriche - Poggio Ambrato Il porticato all'uscita del soggiorno della casa principale - Poggio Ambrato La proprietà con vista su Orvieto e Rocca Ripesena - Poggio Ambrato Il giardino si estende in pianura tra prati verdi - Poggio Ambrato Il panorama dalla piscina verso la città di Orvieto - Poggio Ambrato L'annesso n.1 collegato alla casa principale e sullo sfondo l'annesso n.2 - Poggio Ambrato La panoramica piscina al tramonto - Poggio Ambrato La proprietà illuminata di sera - Poggio Ambrato La proprietà illuminata di sera - Poggio Ambrato La zona piscina al tramonto - Poggio Ambrato La piscina e il casale di notte - Poggio Ambrato Il casale illuminato al tramonto - Poggio Ambrato Un brindisi tra padre e figlio - Poggio Ambrato Rettangolare, misura 16x6 m e ha una profondità costante di 1,30 m - Poggio Ambrato La proprietà in notturna - Poggio Ambrato L'annesso con la piscina di fronte - Poggio Ambrato L'annesso e il casale visti dall'alto - Poggio Ambrato La proprietà circondata dalle colline umbre - Poggio Ambrato La piscina posizionata a pochi metri dall'annesso - Poggio Ambrato La proprietà vista dal retro - Poggio Ambrato L'annesso e il casale sullo sfondo - Poggio Ambrato La proprietà illuminata di notte - Poggio Ambrato La proprietà vista dall'alto - Poggio Ambrato La sala da pranzo con la tavola imbandita - Poggio Ambrato L'angolo con divano e uscita diretta in giardino - Poggio Ambrato Dettaglio del tavolo preparato per il pranzo - Poggio Ambrato Il tavolo apparecchiato - Poggio Ambrato L'angolo relax con TV - Poggio Ambrato Il salotto al piano terra - Poggio Ambrato Il salotto con uscita diretta verso il porticato - Poggio Ambrato Il salotto arredato con divani e tavolo - Poggio Ambrato La cucina open con il salotto - Poggio Ambrato Vini locali di produzione propria - Poggio Ambrato La cucina tecnica adiacente alla sala da pranzo - Poggio Ambrato Il bagno di servizio al piano terra - Poggio Ambrato Il bagno con doccia n.7 al piano terra - Poggio Ambrato La camera matrimoniale, con letto divisibile, n.3 al primo piano - Poggio Ambrato Il bagno en suite con doccia n.3 al primo piano - Poggio Ambrato La camera matrimoniale, king size, n.4 al primo piano - Poggio Ambrato La camera matrimoniale, king size, n.4 al primo piano - Poggio Ambrato Il bagno en suite con doccia n.4 al primo piano - Poggio Ambrato La camera singola n.6 al primo piano - Poggio Ambrato Il bagno con doccia n.5 al primo piano - Poggio Ambrato La camera matrimoniale n.5 al primo piano - Poggio Ambrato Il terrazzo al primo piano - Poggio Ambrato La camera doppia, con letti unibili, n.7 al primo piano - Poggio Ambrato Il terrazzo al primo piano - Poggio Ambrato Il bagno en suite con doccia n.6 al primo piano - Poggio Ambrato L'ascensore che collega i due piani - Poggio Ambrato La camera matrimoniale, king size, n.8 nel soggiorno open, al piano terra nell'annesso n.2 - Poggio Ambrato La camera matrimoniale, king size, n.8 nel soggiorno open, al piano terra nell'annesso n.2 - Poggio Ambrato Il bagno en suite con doccia n.8 al piano terra nell'annesso n.2 - Poggio Ambrato Il soggiorno open con angolo cottura e camera matrimoniale al piano terra nell'annesso n.2 - Poggio Ambrato Il soggiorno open con angolo cottura e camera matrimoniale al piano terra nell'annesso n.2 - Poggio Ambrato Il terrazzo panoramico al primo piano dell'annesso n.2- Poggio Ambrato La camera matrimoniale, king size, n.9 al primo piano nell'annesso n.2 - Poggio Ambrato La camera matrimoniale, king size, n.9 al primo piano nell'annesso n.2 - Poggio Ambrato Il bagno con doccia n.9 al primo piano nell'annesso n.2 - Poggio Ambrato La camera singola n.10 al primo piano nell'annesso n.2 - Poggio Ambrato L'annesso con la piscina di fronte - Poggio Ambrato Il soggiorno open con angolo cottura al primo piano nell'annesso n.2 - Poggio Ambrato Il soggiorno open con angolo cottura al primo piano nell'annesso n.2 - Poggio Ambrato Poggio Ambrato - property plan Poggio Ambrato - Mappa Piano Terra - Poggio Ambrato Primo Piano - Poggio Ambrato Annesso piano terra - Poggio Ambrato Primo piano annesso - Poggio Ambrato
Posti letto: 18
Camere da letto: 10
(VILLA PRINCIPALE: 1 matrimoniale, 1 matrimoniale con letto king size, 1 doppia con letti unibili, 1 matrimoniale con letto divisibile, 1 singola. ANNESSO 1: 2 matrimoniali. ANNESSO 2: 2 matrimoniali con letto king size, 1 singola)
Bagni: 10
(VILLA PRINCIPALE: 5 con doccia, 1 bagno di servizio. ANNESSO 1: 2 con doccia. ANNESSO 2: 2 con doccia. Di cui bagni en suite: 4)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Poggio Ambrato domina un paesaggio unico grazie alla sua posizione collinare, circondato da vigneti, oliveti e campi coltivati, con una vista spettacolare sulla città di Orvieto. Risalente al 1400, la proprietà si presenta oggi completamente rinnovata, pur conservando il fascino originario delle strutture in pietra e tufo a vista, insieme agli elementi architettonici tipici della tradizione umbra. Gli interni offrono una miscela armoniosa di design moderno ed eleganza contemporanea. Il casale è immerso in un ampio parco che ospita un porticato attrezzato per mangiare all’aperto, zone ombreggiate e una piscina moderna, il tutto affacciato su un panorama suggestivo. La posizione privilegiata, appartata e immersa nella natura ma a pochi chilometri da Orvieto, rende Poggio Ambrato ideale per famiglie e gruppi di amici che desiderano esplorare i tesori culturali dell’Umbria, della Toscana e del Lazio.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

Il complesso, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 550 mq, è composto dal casale principale e da due annessi. Gli edifici della casa principale e il primo annesso sono distribuiti su due livelli e collegati internamente da scale e ascensore. Il secondo annesso, distante circa 30 metri, è distribuito su due livelli collegati da scala esterna. CASALE - PIANO TERRA – Salotto; sala da pranzo, ampia cucina con accesso al porticato; cucina tecnica; bagno di servizio; bagno con doccia. PRIMO PIANO – Una camera matrimoniale con letto king size con bagno en suite con doccia; una camera doppia con letti unibili e bagno en suite con doccia; una camera matrimoniale con letto divisibile con bagno en suite con doccia; una camera matrimoniale; una camera singola; un bagno con doccia; terrazzo panoramico e vano lavanderia. ANNESSO 1 - PIANO TERRA – Soggiorno con angolo cottura; una camera matrimoniale; bagno adiacente con doccia. PRIMO PIANO – Soggiorno con angolo cottura; una camera matrimoniale; bagno adiacente con doccia. ANNESSO 2 - PIANO TERRA – Camera matrimoniale con letto king e soggiorno con angolo cottura; bagno en suite con doccia. PRIMO PIANO – Soggiorno con angolo cottura; camera matrimoniale con letto king size; camera singola; terrazza panoramica.

Parco:

La proprietà è situata su una collina a 250 metri sul livello del mare, con vista su Orvieto e Rocca Ripesena. Il giardino, di circa 2000 mq, si estende in pianura tra prati verdi, piante aromatiche e alberi secolari che fanno da cornice alle aree soggiorno ombreggiate. Un ampio porticato arredato, vicino all’ingresso, offre ombra per mangiare all’aperto ed è dotato di barbecue. A pochi metri dal casale si trova un parcheggio con sei posti auto scoperti. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina si trova nel punto più panoramico della proprietà, con Orvieto in primo piano. È situata a circa 15 m dalla villa, su una terrazza leggermente sopraelevata rispetto al casale, e si raggiunge tramite un sentiero pavimentato o una scala. Di forma rettangolare, misura 16 x 6 m e ha una profondità costante di 1,30 m; è rivestita in PVC, con sistema di depurazione a sale e copertura notturna; è presente una spiaggetta per bambini di 2 x 4 m, con profondità di 40 cm. Accesso tramite sei gradini sommersi. La terrazza della piscina, in gres e prato, è attrezzata con lettini, ombrelloni e due docce con acqua calda. L'illuminazione interna ed esterna consente l'utilizzo notturno. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Accessibilità: Struttura non certificata per persone con mobilità ridotta
Animali: sì
Proprietà recintata: no
CIN: IT055023C21A037214

Accessori presenti

  • aria condizionata in tutta la struttura tranne la sala da pranzo
  • smart tv
  • cassa bluetooth
  • connessione internet con wi-fi
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • machina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • seggiolone
  • culla
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugatrice
  • asciugacapelli
  • zanzariere
  • barbecue portatile
  • colonnina per ricarica auto elettriche

Posizione e Distanze


Poggio Ambrato si trova in località Rocca Ripesena, ribattezzata “il paese delle rose”, che sorge su una rupe “gemella”, di dimensioni ridotte, posta proprio di fronte alla città di Orvieto, famosa per la sua cattedrale gotica, il fascino medievale e il Pozzo di San Patrizio. La posizione della villa offre un facile accesso alle attrazioni culturali e naturali di Umbria, Toscana e Lazio, tra cui il Lago di Bolsena, Civita di Bagnoregio e le terme di Viterbo. A pochi chilometri si trovano negozi e ristoranti, mentre la stazione ferroviaria di Orvieto Scalo collega facilmente gli ospiti a Roma e Firenze.

Aeroporto: Perugia 80 km, Roma Ciampino 136 km, Roma Fiumicino 155 km, Firenze 180 km
Stazione Ferroviaria: Orvieto scalo 6 km
Autostrade: Orvieto scalo 7 km
Servizi e Negozi: Sferracavallo 3 km
Spiagge: Montalto di Castro 72 km
Parcheggio: interno alla proprietà (fino a 6 auto)
Strade di accesso: 800 m di strada sterrata
Attrazioni entro i 100 km: Orvieto 4 km, Civita di Bagnoregio 23 km, Acquapendente 23 km, Lago di Bolsena 29 km, Montefiascone 30 km, Viterbo 46 km, Torre Alfina 16 km, Todi 40 km, Città della Pieve 47 km, Saturnia 73 km, Chianciano terme 60 km, Montepulciano 70 km, Lago Trasimeno 70 km, Perugia 79 km, Cascate delle Marmore 88 km
Altitudine: 250 slm
Soggiorni Minimi
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
21/09/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
09/01/2027 - 08/01/2028 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità

Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:

Il prezzo non comprende:
  • pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali
  • tassa di soggiorno (ove prevista)
  • Eventi e ospiti non autorizzati: il soggiorno non include l'uso dell'immobile per feste, ricevimenti o l'accesso di persone eccedenti il numero massimo di ospiti indicato nella prenotazione. Tali attività sono consentite esclusivamente previa autorizzazione scritta e definizione delle relative condizioni.

Acquistabili in fase di prenotazione:
Durante la fase di prenotazione puoi acquistare online i servizi comfort e le assicurazioni opzionali per personalizzare il tuo soggiorno.

Scopri tutti i comfort disponibili

Seleziona e acquista i comfort aggiuntivi al tuo soggiorno in fase di prenotazione o dalla tua area riservata.

I servizi in villa possono essere erogati esclusivamente da fornitori ufficiali di Emma Villas. Non sono ammessi chef e fornitori che erogano servizi in villa senza autorizzazione.

Pulizie extra
Riassetto camere e bagni

Il servizio di riassetto camere e bagni prevede un intervento per ridare ordine, pulizia, freschezza e comfort agli ambienti.

Il servizio non prevede una pulizia approfondita, ma garantisce un ambiente ordinato, accogliente e funzionale per gli ospiti durante il loro soggiorno.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 310,00 €

Le attività includono l’aerazione dei locali, il riordino degli spazi, il rifacimento dei letti, il ripristino della biancheria utilizzata e il controllo generale dello stato della camera e dei bagni.

Non è inclusa la sostituzione del kit completo di biancheria.

Non è incluso il riassetto delle aree comuni.

Pulizia Totale

Il servizio di pulizia totale della struttura prevede un intervento approfondito volto a garantire igiene e ordine in tutti gli ambienti, senza includere la sostituzione della biancheria.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 620,00 €

Le attività comprendono:

  • Pulizia di pavimenti, superfici, mobili e arredi.
  • Igienizzazione di bagni e cucine, compresi sanitari, piani di lavoro e elettrodomestici.
  • Spolveratura completa di mobili, mensole e complementi d’arredo.
  • Controllo generale dello stato degli ambienti e dei piccoli dettagli per garantire un aspetto ordinato e curato.

Questo servizio, che non include il cambio della biancheria, assicura ambienti completamente puliti e pronti all’uso.

Biancheria & tessili
Teli Piscina aggiuntivi

Questo servizio prevede la fornitura extra di una dotazione minima di 2 asciugamani supplementari destinati all’uso in piscina o in aree relax all’aperto. È pensato per ospiti che necessitano di teli extra durante il soggiorno, per famiglie o gruppi numerosi, o per periodi prolungati.


Prezzo al pezzo: 10,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di teli piscina puliti e pronti all’uso.
  • Disponibilità di asciugamani freschi ogni volta che servono, senza dover riutilizzare quelli già usati.

Il servizio non include il ritiro o il lavaggio dei teli già utilizzati, ma assicura teli puliti l’intera permanenza degli ospiti.

Biancheria letto e bagno aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di biancheria aggiuntiva per letti e bagni, oltre a quella già prevista nelle condizioni di prenotazione.

Prezzo al pezzo: 20,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di lenzuola, federe e coperte aggiuntive per i letti.
  • Fornitura di asciugamani, teli bagno e tappetini supplementari.

Il servizio non include il rifacimento del letto o il lavaggio della biancheria usata, ma garantisce che gli ospiti abbiano sempre a disposizione biancheria fresca e sufficiente secondo le proprie necessità.

Dotazioni baby
Noleggio culla aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di una culla aggiuntiva oltre a quella presente di default in struttura, per gli ospiti che viaggiano con neonati e necessitano di un luogo sicuro e confortevole dove far dormire il bambino.

Prezzo al pezzo: 90,00 €

Il servizio comprende:

  • Consegna di una culla pulita, assemblata e completa di biancheria.

La culla fornita è un lettino da campeggio per neonati.

Nota bene: Il noleggio della culla aggiuntiva non garantisce automaticamente l’utilizzo della culla già inclusa nel prezzo di locazione per la quale è comunque necessario richiedere e ottenere conferma dal concierge di Emma Villas.

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POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by Europ Assistance Italia SPA (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del Soggiorno in villa,
che ti rimborsa le penali di cancellazione, previste dalle condizioni generali di Emma Villas, in caso di:
  • Malattia improvvisa e infortunio tua e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Decesso o ricovero ospedaliero tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Assunzione o Licenziamento da parte del datore di lavoro tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Convocazione in Tribunale tua o dei partecipanti al soggiorno
L’assicurazione sarà valida per tutti i partecipanti che saranno registrati con i relativi nominativi nell’apposito modulo.
Per limitazioni e eventuali franchigie/scoperti leggi le condizioni di polizza.
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  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Verifica le limitazioni ed esclusioni relative alle garanzie nelle sezioni "esclusioni" del set informativo.
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  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Posti letto: 18
Camere da letto: 10
(VILLA PRINCIPALE: 1 matrimoniale, 1 matrimoniale con letto king size, 1 doppia con letti unibili, 1 matrimoniale con letto divisibile, 1 singola. ANNESSO 1: 2 matrimoniali. ANNESSO 2: 2 matrimoniali con letto king size, 1 singola)
Bagni: 10
(VILLA PRINCIPALE: 5 con doccia, 1 bagno di servizio. ANNESSO 1: 2 con doccia. ANNESSO 2: 2 con doccia. Di cui bagni en suite: 4)
Descrizione:
STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Poggio Ambrato domina un paesaggio unico grazie alla sua posizione collinare, circondato da vigneti, oliveti e campi coltivati, con una vista spettacolare sulla città di Orvieto. Risalente al 1400, la proprietà si presenta oggi completamente rinnovata, pur conservando il fascino originario delle strutture in pietra e tufo a vista, insieme agli elementi architettonici tipici della tradizione umbra. Gli interni offrono una miscela armoniosa di design moderno ed eleganza contemporanea. Il casale è immerso in un ampio parco che ospita un porticato attrezzato per mangiare all’aperto, zone ombreggiate e una piscina moderna, il tutto affacciato su un panorama suggestivo. La posizione privilegiata, appartata e immersa nella natura ma a pochi chilometri da Orvieto, rende Poggio Ambrato ideale per famiglie e gruppi di amici che desiderano esplorare i tesori culturali dell’Umbria, della Toscana e del Lazio.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:
Il complesso, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 550 mq, è composto dal casale principale e da due annessi. Gli edifici della casa principale e il primo annesso sono distribuiti su due livelli e collegati internamente da scale e ascensore. Il secondo annesso, distante circa 30 metri, è distribuito su due livelli collegati da scala esterna. CASALE - PIANO TERRA – Salotto; sala da pranzo, ampia cucina con accesso al porticato; cucina tecnica; bagno di servizio; bagno con doccia. PRIMO PIANO – Una camera matrimoniale con letto king size con bagno en suite con doccia; una camera doppia con letti unibili e bagno en suite con doccia; una camera matrimoniale con letto divisibile con bagno en suite con doccia; una camera matrimoniale; una camera singola; un bagno con doccia; terrazzo panoramico e vano lavanderia. ANNESSO 1 - PIANO TERRA – Soggiorno con angolo cottura; una camera matrimoniale; bagno adiacente con doccia. PRIMO PIANO – Soggiorno con angolo cottura; una camera matrimoniale; bagno adiacente con doccia. ANNESSO 2 - PIANO TERRA – Camera matrimoniale con letto king e soggiorno con angolo cottura; bagno en suite con doccia. PRIMO PIANO – Soggiorno con angolo cottura; camera matrimoniale con letto king size; camera singola; terrazza panoramica.

Parco:
La proprietà è situata su una collina a 250 metri sul livello del mare, con vista su Orvieto e Rocca Ripesena. Il giardino, di circa 2000 mq, si estende in pianura tra prati verdi, piante aromatiche e alberi secolari che fanno da cornice alle aree soggiorno ombreggiate. Un ampio porticato arredato, vicino all’ingresso, offre ombra per mangiare all’aperto ed è dotato di barbecue. A pochi metri dal casale si trova un parcheggio con sei posti auto scoperti. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina si trova nel punto più panoramico della proprietà, con Orvieto in primo piano. È situata a circa 15 m dalla villa, su una terrazza leggermente sopraelevata rispetto al casale, e si raggiunge tramite un sentiero pavimentato o una scala. Di forma rettangolare, misura 16 x 6 m e ha una profondità costante di 1,30 m; è rivestita in PVC, con sistema di depurazione a sale e copertura notturna; è presente una spiaggetta per bambini di 2 x 4 m, con profondità di 40 cm. Accesso tramite sei gradini sommersi. La terrazza della piscina, in gres e prato, è attrezzata con lettini, ombrelloni e due docce con acqua calda. L'illuminazione interna ed esterna consente l'utilizzo notturno. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Accessibilità: Struttura non certificata per persone con mobilità ridotta
Animali: sì
Proprietà recintata: no
CIN: IT055023C21A037214

Accessori presenti

  • aria condizionata in tutta la struttura tranne la sala da pranzo
  • smart tv
  • cassa bluetooth
  • connessione internet con wi-fi
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • machina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • seggiolone
  • culla
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugatrice
  • asciugacapelli
  • zanzariere
  • barbecue portatile
  • colonnina per ricarica auto elettriche
Posizione e Distanze

Poggio Ambrato si trova in località Rocca Ripesena, ribattezzata “il paese delle rose”, che sorge su una rupe “gemella”, di dimensioni ridotte, posta proprio di fronte alla città di Orvieto, famosa per la sua cattedrale gotica, il fascino medievale e il Pozzo di San Patrizio. La posizione della villa offre un facile accesso alle attrazioni culturali e naturali di Umbria, Toscana e Lazio, tra cui il Lago di Bolsena, Civita di Bagnoregio e le terme di Viterbo. A pochi chilometri si trovano negozi e ristoranti, mentre la stazione ferroviaria di Orvieto Scalo collega facilmente gli ospiti a Roma e Firenze.

Aeroporto: Perugia 80 km, Roma Ciampino 136 km, Roma Fiumicino 155 km, Firenze 180 km
Stazione Ferroviaria: Orvieto scalo 6 km
Autostrade: Orvieto scalo 7 km
Servizi e Negozi: Sferracavallo 3 km
Spiagge: Montalto di Castro 72 km
Parcheggio: interno alla proprietà (fino a 6 auto)
Strade di accesso: 800 m di strada sterrata
Attrazioni entro i 100 km: Orvieto 4 km, Civita di Bagnoregio 23 km, Acquapendente 23 km, Lago di Bolsena 29 km, Montefiascone 30 km, Viterbo 46 km, Torre Alfina 16 km, Todi 40 km, Città della Pieve 47 km, Saturnia 73 km, Chianciano terme 60 km, Montepulciano 70 km, Lago Trasimeno 70 km, Perugia 79 km, Cascate delle Marmore 88 km
Altitudine: 250 slm
Soggiorni Minimi
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
21/09/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
09/01/2027 - 08/01/2028 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità

Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:

Il prezzo non comprende:
  • pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali
  • tassa di soggiorno (ove prevista)


Acquistabili in fase di prenotazione:
Durante la fase di prenotazione puoi acquistare online i servizi comfort e le assicurazioni opzionali per personalizzare il tuo soggiorno.

Scopri tutti i comfort disponibili

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I servizi in villa possono essere erogati esclusivamente da fornitori ufficiali di Emma Villas. Non sono ammessi chef e fornitori che erogano servizi in villa senza autorizzazione.

Pulizie extra
Riassetto camere e bagni

Il servizio di riassetto camere e bagni prevede un intervento per ridare ordine, pulizia, freschezza e comfort agli ambienti.

Il servizio non prevede una pulizia approfondita, ma garantisce un ambiente ordinato, accogliente e funzionale per gli ospiti durante il loro soggiorno.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 310,00 €

Le attività includono l’aerazione dei locali, il riordino degli spazi, il rifacimento dei letti, il ripristino della biancheria utilizzata e il controllo generale dello stato della camera e dei bagni.

Non è inclusa la sostituzione del kit completo di biancheria.

Non è incluso il riassetto delle aree comuni.

Pulizia Totale

Il servizio di pulizia totale della struttura prevede un intervento approfondito volto a garantire igiene e ordine in tutti gli ambienti, senza includere la sostituzione della biancheria.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 620,00 €

Le attività comprendono:

  • Pulizia di pavimenti, superfici, mobili e arredi.
  • Igienizzazione di bagni e cucine, compresi sanitari, piani di lavoro e elettrodomestici.
  • Spolveratura completa di mobili, mensole e complementi d’arredo.
  • Controllo generale dello stato degli ambienti e dei piccoli dettagli per garantire un aspetto ordinato e curato.

Questo servizio, che non include il cambio della biancheria, assicura ambienti completamente puliti e pronti all’uso.

Biancheria & tessili
Teli Piscina aggiuntivi

Questo servizio prevede la fornitura extra di una dotazione minima di 2 asciugamani supplementari destinati all’uso in piscina o in aree relax all’aperto. È pensato per ospiti che necessitano di teli extra durante il soggiorno, per famiglie o gruppi numerosi, o per periodi prolungati.


Prezzo al pezzo: 10,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di teli piscina puliti e pronti all’uso.
  • Disponibilità di asciugamani freschi ogni volta che servono, senza dover riutilizzare quelli già usati.

Il servizio non include il ritiro o il lavaggio dei teli già utilizzati, ma assicura teli puliti l’intera permanenza degli ospiti.

Biancheria letto e bagno aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di biancheria aggiuntiva per letti e bagni, oltre a quella già prevista nelle condizioni di prenotazione.

Prezzo al pezzo: 20,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di lenzuola, federe e coperte aggiuntive per i letti.
  • Fornitura di asciugamani, teli bagno e tappetini supplementari.

Il servizio non include il rifacimento del letto o il lavaggio della biancheria usata, ma garantisce che gli ospiti abbiano sempre a disposizione biancheria fresca e sufficiente secondo le proprie necessità.

Dotazioni baby
Noleggio culla aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di una culla aggiuntiva oltre a quella presente di default in struttura, per gli ospiti che viaggiano con neonati e necessitano di un luogo sicuro e confortevole dove far dormire il bambino.

Prezzo al pezzo: 90,00 €

Il servizio comprende:

  • Consegna di una culla pulita, assemblata e completa di biancheria.

La culla fornita è un lettino da campeggio per neonati.

Nota bene: Il noleggio della culla aggiuntiva non garantisce automaticamente l’utilizzo della culla già inclusa nel prezzo di locazione per la quale è comunque necessario richiedere e ottenere conferma dal concierge di Emma Villas.

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Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by Europ Assistance Italia SPA (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del Soggiorno in villa,
che ti rimborsa le penali di cancellazione, previste dalle condizioni generali di Emma Villas, in caso di:
  • Malattia improvvisa e infortunio tua e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Decesso o ricovero ospedaliero tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Assunzione o Licenziamento da parte del datore di lavoro tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Convocazione in Tribunale tua o dei partecipanti al soggiorno
L’assicurazione sarà valida per tutti i partecipanti che saranno registrati con i relativi nominativi nell’apposito modulo.
Per limitazioni e eventuali franchigie/scoperti leggi le condizioni di polizza.
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  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Verifica le limitazioni ed esclusioni relative alle garanzie nelle sezioni "esclusioni" del set informativo.
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