Descrizione:
            STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Kapoka è una villa moderna situata appena fuori Ostuni, immersa in un terreno privato circondato da alberi da frutto e vegetazione tipica della Puglia. Progettata con attenzione alla sostenibilità, la villa dispone di un isolamento termico ad alte prestazioni e di un impianto fotovoltaico che garantisce piena autonomia energetica fino a 24 ore. Lo stile moderno della proprietà si riflette sia nella villa principale che nell’annesso indipendente, per un totale di tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, oltre agli ambienti giorno e cucina. Gli interni combinano accenti in corten e bronzo con finiture in pietra e sabbia, richiamando i colori e le texture del paesaggio locale. All’esterno, una grande terrazza con piscina centrale, area lounge, zona pranzo e forno a legna crea uno scenario ideale per la vita all’aperto. Kapoka si trova in posizione perfetta per esplorare le spiagge dell’Adriatico e i borghi della Valle d’Itria, a soli 5 km da Ostuni.
        
        
        
            LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
        
        
        
            
Interni:
            La villa si sviluppa su un unico livello e comprende un edificio principale e un annesso separato, per una superficie interna totale di circa 130 mq.
VILLA PRINCIPALE – PIANO TERRA – Zona giorno open space con cucina e sala da pranzo; una camera matrimoniale con letto king-size e bagno en suite con doccia e lavatrice.
ANNESSO – PIANO TERRA – Due camere matrimoniali con letto king-size, ciascuna con bagno en suite con doccia. Le due camere non sono collegate internamente.
        
        
        
            
Parco:
            Kapoka si estende su un terreno privato di circa un ettaro, con un giardino delimitato da vialetti in pietra, vegetazione autoctona e alberi da frutto. Dopo il cancello d’ingresso, un’area parcheggio privata conduce a un giardino con lavanda e fiori spontanei, che si apre sulla terrazza con piscina. Sul lato nord-orientale, il muro di confine è fiancheggiato da piante di fico d’India, mentre l’area retrostante ospita ulivi e alberi da frutto stagionali come cachi, mandorli, albicocchi, susini e carrubi. Un tradizionale forno a legna è incassato in una terrazza in pietra accanto a una zona lounge integrata.
            N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
        
        
        
            
                
Piscina:
                La piscina si trova sullo stesso livello della casa, a circa 3 m dalla villa principale e 30 m dall’annesso. Di forma rettangolare, misura 10 x 4 m con una profondità uniforme di 1,60 m; è rivestita in resina e accessibile tramite scala romana; illuminazione interna ed esterna; depurazione a sale. L’area solarium circostante è attrezzata con lettini e sdraio. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile all’ultimo sabato di ottobre.
            
            
            Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
            
         
        
            Animali: su richiesta. € 50,00 per animale a settimana o frazione di settimana 
        
        
            Handicap: struttura non certificata
        
        
            Proprietà recintata: La recinzione è costituita da un muro a secco che si estende lungo quasi tutto il perimetro della proprietà, in alcune zone alto circa 1 metro, in altre completato da una recinzione verde.
        
        
            CIN: IT074012C200083764
        
        
            CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 074012C200083764