CASALE LE QUERCE 8+2

Lazio - Viterbo - CARBOGNANO
Villa con piscina esclusiva nel verde delle colline della Tuscia – Casale Le Querce
La piscina ha forma rettangolare, dimensioni 15 x 7 m – Casale Le Querce
La proprietà negli ultimi bagliori del giorno – Casale Le Querce
La sala sa pranzo in open space con il soggiorno – Casale Le Querce
Camera matrimoniale n.4 con bagno en suite e soppalco con due letti singoli – Casale Le Querce
Villa con piscina esclusiva nel verde delle colline della Tuscia – Casale Le Querce I 3 ettari del parco della villa, recintati da rete metallica e siepi – Casale Le Querce La villa si sviluppa su due livelli collegati da scala interna – Casale Le Querce Il giardino verde e curato ombreggiato da alberi secolari – Casale Le Querce Il giardino verde e curato tra la villa e la piscina – Casale Le Querce La piscina ha forma rettangolare, dimensioni 15 x 7 m – Casale Le Querce La piscina ha solarium in pietra con lettini, ombrelloni e doccia fredda – Casale Le Querce La profondità della piscina accresce da 0,80 a 3 m – Casale Le Querce L'accesso in piscina avviene tramite scaletta metallica e gradoni angolari – Casale Le Querce La piscina è rivestita in pvc e igienizzata con impianto a cloro – Casale Le Querce Arredi a bordo piscina ombreggiati dal verde naturale – Casale Le Querce Il parco caratterizzato da prato misto, olivi, querce, castagni, noccioli, aromatiche e bosco controllato – Casale Le Querce La piscina è raggiungibile dal portico attraversando il prato e salendo alcuni gradini – Casale Le Querce Il giardino verde e curato tra la villa e la piscina – Casale Le Querce Punto relax in giardino all’ombra del grande abete – Casale Le Querce Giochi da bambini in giardino, ombreggiati dal salice – Casale Le Querce Punto relax in giardino all’ombra del salice – Casale Le Querce Tavolo da pranzo all’ombra del portico – Casale Le Querce La piscina immersa nel verde del parco – Casale Le Querce La proprietà immersa nel verde a 3,5 km da Carbognano e Fabrica di Roma – Casale Le Querce La proprietà circondata da boschi di querce e castagni – Casale Le Querce Il parco caratterizzato da prato misto, olivi, querce, castagni, noccioli, aromatiche e bosco controllato – Casale Le Querce La piscina è raggiungibile dal portico attraversando il prato e salendo alcuni gradini – Casale Le Querce Le colline intorno alla proprietà coltivate a nocciolo – Casale Le Querce La proprietà nel cuore della Tuscia viterbese – Casale Le Querce La piscina si trova a circa 40 m dalla villa – Casale Le Querce La proprietà negli ultimi bagliori del giorno – Casale Le Querce Tavolo da pranzo nel portico collegato al soggiorno – Casale Le Querce Tavolo da pranzo nel portico collegato al soggiorno – Casale Le Querce Zona pranzo in giardino a pochi metri dalla cucina – Casale Le Querce Tavolo da pranzo ombreggiato dalla pergola d’uva – Casale Le Querce Tavolo da pranzo in giardino a pochi metri dalla cucina – Casale Le Querce Zona pranzo in giardino a pochi metri dalla cucina – Casale Le Querce La corte con tavolo da pranzo e barbecue in muratura, all’uscita della sala da pranzo – Casale Le Querce La corte con tavolo da pranzo e barbecue in muratura, all’uscita della sala da pranzo – Casale Le Querce Il grande portico collegato al soggiorno della casa – Casale Le Querce Il tavolo da ping pong nel portico di fronte all’ingresso della casa – Casale Le Querce Il tavolo da ping pong nel portico di fronte all’ingresso della casa – Casale Le Querce Property Layout – Casale Le Querce La grande cucina luminosa e accessoriata con uscita in giardino – Casale Le Querce La grande cucina luminosa e accessoriata – Casale Le Querce La cucina collegata alla sala da pranzo – Casale Le Querce La cucina in muratura con piani di lavoro di marmo – Casale Le Querce La sala sa pranzo in open space con il soggiorno – Casale Le Querce La sala da pranzo ha uscite in giardino in prossimità della pergola col tavolo da pranzo e nella corte servita dal grande barbecue – Casale Le Querce La sala da pranzo in open con il soggiorno – Casale Le Querce Il soggiorno open space – Casale Le Querce Il soggiorno ha uscite dirette nel portico – Casale Le Querce L’ingresso in soggiorno e le scale per il primo piano dove si sviluppa la zona notte – Casale Le Querce Il soggiorno ha uscite dirette nel portico – Casale Le Querce Bagno ospiti accanto al soggiorno – Casale Le Querce Camera matrimoniale n.1 con letto francese (largo cm 140) – Casale Le Querce Bagno con doccia n.2 a servizio delle camere n.1 e n.3 – Casale Le Querce Camera matrimoniale n.2 con bagno en suite – Casale Le Querce Camera matrimoniale n.2 con bagno en suite – Casale Le Querce Bagno con doccia n.1 en suite alla camera n.2 – Casale Le Querce Camera matrimoniale n.3 – Casale Le Querce Camera matrimoniale n.4 con bagno en suite e soppalco con due letti singoli – Casale Le Querce I due letti singoli nel soppalco della camera n.4 – Casale Le Querce Bagno con doccia n.3 en suite alla camera n.4 – Casale Le Querce Casale Le Querce - Mappa Casale Le Querce - Property plan Casale Le Querce - Piano terra Casale Le Querce - Primo piano
Posti letto: 8 + 2
Camere da letto: 4
(2 matrimoniali, 1 matrimoniale con letto largo 1.40m, 1 matrimoniale con 2 letti singoli aggiunti in soppalco)
Bagni: 4
(3 con doccia, 1 di servizio. Di cui bagni en-suite: 2)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Casale Le Querce è una residenza di campagna situata a Carbognano, paesino ai piedi dei Monti Cimini, in posizione collinare digradante verso il Lago di Vico. Gli ampi spazi interni, il parco ombreggiato da alberi secolari e la piscina in posizione riservata, fanno della villa la dimora ideale per chi ama le tradizioni e vuole trascorrere una vacanza all’insegna del relax e del contatto con la natura. La villa è a pochi chilometri da rinomati centri storici, culturali, naturalistici e termali della Tuscia Viterbese, e a solo un’ora di macchina da Roma; negozi e servizi sono a 3,5 km: a Carbognano e a Fabrica di Roma.

LA PROPRIETÁ' È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

La villa si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, per una superficie di circa 220 mq. PIANO TERRA – Ingresso nel soggiorno in open space con la sala da pranzo e uscite nel portico con zona living e nella corte con area barbecue; cucina con uscita in giardino, lavanderia, bagno di servizio. PRIMO PIANO – Disimpegno, camera matrimoniale con letto francese (largo cm 140), camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, camera matrimoniale, bagno con doccia, camera matrimoniale con soppalco con due letti singoli e bagno en-suite con doccia. Nota: tutti i caminetti sono ornamentali.

Parco:

I tre ettari del parco della villa, recintati da rete metallica e siepi, sono caratterizzati da prato misto, olivi, querce, castagni, noccioli, aromatiche e bosco controllato. Il grande portico ombreggia la zona living e il ping-pong; a pochi passi dalla cucina una pergola di uva fragola ospita un grande tavolo conviviale con panche. Sul retro, raggiungibile dalla sala da pranzo, si trova una corte dotata di barbecue in muratura e tavolo da pranzo con ombrellone. Salotti e arredi da giardino sono disposti in tutta la proprietà, creando intimi angoli d'ombra. In posizione appartata, per garantire pace e riservatezza, si trova la piscina. L'accesso avviene tramite cancello carrabile automatico che conduce direttamente all'area parcheggio. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina si trova a circa 40 m dalla villa; è raggiungibile dal portico attraversando il prato e salendo alcuni gradini. Forma rettangolare; dimensioni 15 x 7 m; profondità da 0,80 a 3 m; accesso in acqua tramite scaletta metallica e gradoni angolari. Rivestita in pvc; igienizzata con impianto a cloro; solarium in pietra con lettini, ombrelloni e doccia fredda; illuminazione notturna non presente. Aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: sì
Handicap: struttura non certificata
Proprietà recintata: sì, rete metallica h 160 cm e siepi
CIN: IT056016C2O4I78NT2
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 056016-ALT-00002

Accessori presenti

  • aria condizionata nelle camere da letto
  • tv satellitare
  • connessione internet wireless in soggiorno e in due camere da letto
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchinetta moka
  • macchina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • tostapane
  • frullatore
  • spremiagrumi
  • culla
  • seggiolone
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • asciugacapelli
  • zanzariere nelle camere da letto
  • barbecue in muratura
  • tavolo da ping-pong
  • porte da calcetto

Posizione e Distanze


Carbognano, dove il tempo è scandito dal ritmo lento delle tradizioni contadine, dal profumo del pregiato olio extravergine e dalla ricchezza dei suoi frutti: la castagna e la celebre nocciola Dop. Soggiornare qui permette di esplorare le sponde del Lago di Vico, le atmosfere medievali di Viterbo e le necropoli di Tarquinia; ma il vero valore aggiunto è la possibilità di includere Roma nel proprio itinerario, lasciando fuori lo stress della metropoli. Con circa un'ora di auto, o un comodo viaggio in treno dalla vicina stazione di Capranica, si passa dai sentieri selvaggi della Tuscia alle piazze monumentali della Capitale. È la soluzione ideale per chi desidera ammirare la magnificenza del Colosseo o di San Pietro durante il giorno, sapendo di poter tornare la sera tra i vicoli tranquilli di un borgo dove l'accoglienza ha ancora il calore di una volta.

Aeroporto: Roma Ciampino (CIA) 75 km, Roma Fiumicino (FCO) 79, Perugia (PEG) 132 km
Stazione Ferroviaria: Fabrica di Rom 4 km, Civita Castellana 11 km, Capranica 18 km
Autostrade: A1 (Casello Magliano Sabina) 25 km, A1 e SS675 (Svincolo Orte) 27 km, SS675 (Svincolo Viterbo) 24 km, SS2 Via Cassia (Innesto Capranica/Sutri) 13 km
Servizi e Negozi: Carbognano 3,5 km, Fabrica di Roma 3,5 km
Spiagge: Tarquinia Lido 68 km, Montalto Marina 80 km (mare); Lago di Vico (Spiagge di Caprarola / Ronciglione) 18 km (lago)
Parcheggio: interno alla proprietà (fino a 6 posti auto)
Strade di accesso: 100 metri di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Caprarola 5 km, Lago di Vico 10 km, Ronciglione 10 km, Sutri 15 km, Viterbo 20 km, Vetralla 23 km, Bomarzo 25 km, Ferento 27 km, Tuscania 42 km, Lago di Bolsena 45 km, Civita di Bagnoregio 54 km, Cerveteri 54 km, Roma 65 km, Tarquinia 65 km, Orvieto 68 km
Altitudine: 278 slm
Soggiorni Minimi
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
22/07/2026 - 09/01/2027 5 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
09/01/2027 - 08/01/2028 5 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità

Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:

Il prezzo non comprende:
  • pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali
  • tassa di soggiorno (ove prevista)
  • Eventi e ospiti non autorizzati: il soggiorno non include l'uso dell'immobile per feste, ricevimenti o l'accesso di persone eccedenti il numero massimo di ospiti indicato nella prenotazione. Tali attività sono consentite esclusivamente previa autorizzazione scritta e definizione delle relative condizioni.

Acquistabili in fase di prenotazione:
Durante la fase di prenotazione puoi acquistare online i servizi comfort e le assicurazioni opzionali per personalizzare il tuo soggiorno.

Scopri tutti i comfort disponibili

Seleziona e acquista i comfort aggiuntivi al tuo soggiorno in fase di prenotazione o dalla tua area riservata.

I servizi in villa possono essere erogati esclusivamente da fornitori ufficiali di Emma Villas. Non sono ammessi chef e fornitori che erogano servizi in villa senza autorizzazione.

Animali domestici
Extra in presenza di animali

Questo servizio prevede un intervento di pulizia aggiuntivo nella struttura quando sono presenti animali, al fine di mantenere igiene, ordine e comfort per tutti gli ospiti.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 7,15 €

Il servizio comprende:

  • Pulizia approfondita di pavimenti, superfici e aree comuni soggette a pelo o sporco degli animali.
  • Aspirazione e rimozione di peli o residui lasciati dagli animali.
  • Sanificazione di eventuali zone toccate dagli animali, per garantire un ambiente salubre e accogliente.

Il servizio non sostituisce la pulizia ordinaria prevista, ma integra le attività per far fronte alle esigenze specifiche legate alla presenza di animali, assicurando che la struttura rimanga confortevole e igienicamente sicura per tutti gli ospiti.

Dotazioni baby
Noleggio seggiolone aggiuntivo

Questo servizio prevede la fornitura di un seggiolone aggiuntivo rispetto a a quello presente di default in struttura, per gli ospiti che viaggiano con neonati e necessitano di un luogo sicuro e confortevole dove far mangiare il bambino.

Prezzo al pezzo: 90,00 €

Il servizio comprende:

  • Consegna di un seggiolone e completamente assemblato.

Il noleggio del seggiolone aggiuntivo non conferma in maniera automatica l'utilizzo del seggiolone già incluso nel prezzo di locazione che andrà richiesto e confermato comunque al concierge di Emma Villas tramite mail all'indirizzo [email protected].

Noleggio culla aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di una culla aggiuntiva oltre a quella presente di default in struttura, per gli ospiti che viaggiano con neonati e necessitano di un luogo sicuro e confortevole dove far dormire il bambino.

Prezzo al pezzo: 90,00 €

Il servizio comprende:

  • Consegna di una culla pulita, assemblata e completa di biancheria.

La culla fornita è un lettino da campeggio per neonati.

Nota bene: Il noleggio della culla aggiuntiva non garantisce automaticamente l’utilizzo della culla già inclusa nel prezzo di locazione per la quale è comunque necessario richiedere e ottenere conferma dal concierge di Emma Villas.

Climatizzazione e riscaldamento
Riscaldamento

Costo extra per riscaldamento

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 45,00 €

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by Europ Assistance Italia SPA (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del Soggiorno in villa,
che ti rimborsa le penali di cancellazione, previste dalle condizioni generali di Emma Villas, in caso di:
  • Malattia improvvisa e infortunio tua e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Decesso o ricovero ospedaliero tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Assunzione o Licenziamento da parte del datore di lavoro tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Convocazione in Tribunale tua o dei partecipanti al soggiorno
L’assicurazione sarà valida per tutti i partecipanti che saranno registrati con i relativi nominativi nell’apposito modulo.
Per limitazioni e eventuali franchigie/scoperti leggi le condizioni di polizza.
Leggi le condizioni


POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO TOP - by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +1,9% del prezzo di locazione
Perché rinunciare alla tua vacanza da sogno a causa di un imprevisto? Con questa polizza integrativa di Europ Assistance, oltre alla copertura annullamento già inclusa nel prezzo, puoi tutelare te e i partecipanti al soggiorno anche da tutte le cause imprevedibili al momento della prenotazione, che riguardino direttamente te, i partecipanti al soggiorno e/o i familiari rimasti a casa.
Completa la tua protezione e parti senza pensieri!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.
Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by Europ Assistance Italia SPA (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione
Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Verifica le limitazioni ed esclusioni relative alle garanzie nelle sezioni "esclusioni" del set informativo.
Leggi le condizioni


POLIZZA PET – by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +12,00€ ad animale
Viaggia sicuro con il tuo amico a 4 zampe
Gli imprevisti non riguardano solo te! Con questa polizza integrativa, il tuo animale domestico è protetto anche in viaggio. Include:
  • Assistenza dedicata: consulenza veterinaria, nutrizionista e segnalazione delle cliniche più vicine a te
  • Rimborso spese veterinarie in caso di emergenza durante il viaggio
Perché la tua tranquillità passa anche dal benessere del tuo compagno di avventure!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.
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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Posti letto: 8 + 2
Camere da letto: 4
(2 matrimoniali, 1 matrimoniale con letto largo 1.40m, 1 matrimoniale con 2 letti singoli aggiunti in soppalco)
Bagni: 4
(3 con doccia, 1 di servizio. Di cui bagni en-suite: 2)
Descrizione:
STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Casale Le Querce è una residenza di campagna situata a Carbognano, paesino ai piedi dei Monti Cimini, in posizione collinare digradante verso il Lago di Vico. Gli ampi spazi interni, il parco ombreggiato da alberi secolari e la piscina in posizione riservata, fanno della villa la dimora ideale per chi ama le tradizioni e vuole trascorrere una vacanza all’insegna del relax e del contatto con la natura. La villa è a pochi chilometri da rinomati centri storici, culturali, naturalistici e termali della Tuscia Viterbese, e a solo un’ora di macchina da Roma; negozi e servizi sono a 3,5 km: a Carbognano e a Fabrica di Roma.

LA PROPRIETÁ' È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:
La villa si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, per una superficie di circa 220 mq. PIANO TERRA – Ingresso nel soggiorno in open space con la sala da pranzo e uscite nel portico con zona living e nella corte con area barbecue; cucina con uscita in giardino, lavanderia, bagno di servizio. PRIMO PIANO – Disimpegno, camera matrimoniale con letto francese (largo cm 140), camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, camera matrimoniale, bagno con doccia, camera matrimoniale con soppalco con due letti singoli e bagno en-suite con doccia. Nota: tutti i caminetti sono ornamentali.

Parco:
I tre ettari del parco della villa, recintati da rete metallica e siepi, sono caratterizzati da prato misto, olivi, querce, castagni, noccioli, aromatiche e bosco controllato. Il grande portico ombreggia la zona living e il ping-pong; a pochi passi dalla cucina una pergola di uva fragola ospita un grande tavolo conviviale con panche. Sul retro, raggiungibile dalla sala da pranzo, si trova una corte dotata di barbecue in muratura e tavolo da pranzo con ombrellone. Salotti e arredi da giardino sono disposti in tutta la proprietà, creando intimi angoli d'ombra. In posizione appartata, per garantire pace e riservatezza, si trova la piscina. L'accesso avviene tramite cancello carrabile automatico che conduce direttamente all'area parcheggio. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina si trova a circa 40 m dalla villa; è raggiungibile dal portico attraversando il prato e salendo alcuni gradini. Forma rettangolare; dimensioni 15 x 7 m; profondità da 0,80 a 3 m; accesso in acqua tramite scaletta metallica e gradoni angolari. Rivestita in pvc; igienizzata con impianto a cloro; solarium in pietra con lettini, ombrelloni e doccia fredda; illuminazione notturna non presente. Aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: sì
Handicap: struttura non certificata
Proprietà recintata: sì, rete metallica h 160 cm e siepi
CIN: IT056016C2O4I78NT2
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 056016-ALT-00002

Accessori presenti

  • aria condizionata nelle camere da letto
  • tv satellitare
  • connessione internet wireless in soggiorno e in due camere da letto
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchinetta moka
  • macchina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • tostapane
  • frullatore
  • spremiagrumi
  • culla
  • seggiolone
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • asciugacapelli
  • zanzariere nelle camere da letto
  • barbecue in muratura
  • tavolo da ping-pong
  • porte da calcetto
Posizione e Distanze

Carbognano, dove il tempo è scandito dal ritmo lento delle tradizioni contadine, dal profumo del pregiato olio extravergine e dalla ricchezza dei suoi frutti: la castagna e la celebre nocciola Dop. Soggiornare qui permette di esplorare le sponde del Lago di Vico, le atmosfere medievali di Viterbo e le necropoli di Tarquinia; ma il vero valore aggiunto è la possibilità di includere Roma nel proprio itinerario, lasciando fuori lo stress della metropoli. Con circa un'ora di auto, o un comodo viaggio in treno dalla vicina stazione di Capranica, si passa dai sentieri selvaggi della Tuscia alle piazze monumentali della Capitale. È la soluzione ideale per chi desidera ammirare la magnificenza del Colosseo o di San Pietro durante il giorno, sapendo di poter tornare la sera tra i vicoli tranquilli di un borgo dove l'accoglienza ha ancora il calore di una volta.

Aeroporto: Roma Ciampino (CIA) 75 km, Roma Fiumicino (FCO) 79, Perugia (PEG) 132 km
Stazione Ferroviaria: Fabrica di Rom 4 km, Civita Castellana 11 km, Capranica 18 km
Autostrade: A1 (Casello Magliano Sabina) 25 km, A1 e SS675 (Svincolo Orte) 27 km, SS675 (Svincolo Viterbo) 24 km, SS2 Via Cassia (Innesto Capranica/Sutri) 13 km
Servizi e Negozi: Carbognano 3,5 km, Fabrica di Roma 3,5 km
Spiagge: Tarquinia Lido 68 km, Montalto Marina 80 km (mare); Lago di Vico (Spiagge di Caprarola / Ronciglione) 18 km (lago)
Parcheggio: interno alla proprietà (fino a 6 posti auto)
Strade di accesso: 100 metri di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Caprarola 5 km, Lago di Vico 10 km, Ronciglione 10 km, Sutri 15 km, Viterbo 20 km, Vetralla 23 km, Bomarzo 25 km, Ferento 27 km, Tuscania 42 km, Lago di Bolsena 45 km, Civita di Bagnoregio 54 km, Cerveteri 54 km, Roma 65 km, Tarquinia 65 km, Orvieto 68 km
Altitudine: 278 slm
Soggiorni Minimi
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
22/07/2026 - 09/01/2027 5 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
09/01/2027 - 08/01/2028 5 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità

Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:

Il prezzo non comprende:
  • pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali
  • tassa di soggiorno (ove prevista)


Acquistabili in fase di prenotazione:
Durante la fase di prenotazione puoi acquistare online i servizi comfort e le assicurazioni opzionali per personalizzare il tuo soggiorno.

Scopri tutti i comfort disponibili

Seleziona e acquista i comfort aggiuntivi al tuo soggiorno in fase di prenotazione o dalla tua area riservata.

I servizi in villa possono essere erogati esclusivamente da fornitori ufficiali di Emma Villas. Non sono ammessi chef e fornitori che erogano servizi in villa senza autorizzazione.

Animali domestici
Extra in presenza di animali

Questo servizio prevede un intervento di pulizia aggiuntivo nella struttura quando sono presenti animali, al fine di mantenere igiene, ordine e comfort per tutti gli ospiti.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 7,15 €

Il servizio comprende:

  • Pulizia approfondita di pavimenti, superfici e aree comuni soggette a pelo o sporco degli animali.
  • Aspirazione e rimozione di peli o residui lasciati dagli animali.
  • Sanificazione di eventuali zone toccate dagli animali, per garantire un ambiente salubre e accogliente.

Il servizio non sostituisce la pulizia ordinaria prevista, ma integra le attività per far fronte alle esigenze specifiche legate alla presenza di animali, assicurando che la struttura rimanga confortevole e igienicamente sicura per tutti gli ospiti.

Dotazioni baby
Noleggio seggiolone aggiuntivo

Questo servizio prevede la fornitura di un seggiolone aggiuntivo rispetto a a quello presente di default in struttura, per gli ospiti che viaggiano con neonati e necessitano di un luogo sicuro e confortevole dove far mangiare il bambino.

Prezzo al pezzo: 90,00 €

Il servizio comprende:

  • Consegna di un seggiolone e completamente assemblato.

Il noleggio del seggiolone aggiuntivo non conferma in maniera automatica l'utilizzo del seggiolone già incluso nel prezzo di locazione che andrà richiesto e confermato comunque al concierge di Emma Villas tramite mail all'indirizzo [email protected].

Noleggio culla aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di una culla aggiuntiva oltre a quella presente di default in struttura, per gli ospiti che viaggiano con neonati e necessitano di un luogo sicuro e confortevole dove far dormire il bambino.

Prezzo al pezzo: 90,00 €

Il servizio comprende:

  • Consegna di una culla pulita, assemblata e completa di biancheria.

La culla fornita è un lettino da campeggio per neonati.

Nota bene: Il noleggio della culla aggiuntiva non garantisce automaticamente l’utilizzo della culla già inclusa nel prezzo di locazione per la quale è comunque necessario richiedere e ottenere conferma dal concierge di Emma Villas.

Climatizzazione e riscaldamento
Riscaldamento

Costo extra per riscaldamento

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 45,00 €

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Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by Europ Assistance Italia SPA (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del Soggiorno in villa,
che ti rimborsa le penali di cancellazione, previste dalle condizioni generali di Emma Villas, in caso di:
  • Malattia improvvisa e infortunio tua e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Decesso o ricovero ospedaliero tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Assunzione o Licenziamento da parte del datore di lavoro tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Convocazione in Tribunale tua o dei partecipanti al soggiorno
L’assicurazione sarà valida per tutti i partecipanti che saranno registrati con i relativi nominativi nell’apposito modulo.
Per limitazioni e eventuali franchigie/scoperti leggi le condizioni di polizza.
Leggi le condizioni


POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO TOP - by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +1,9% del prezzo di locazione
Perché rinunciare alla tua vacanza da sogno a causa di un imprevisto? Con questa polizza integrativa di Europ Assistance, oltre alla copertura annullamento già inclusa nel prezzo, puoi tutelare te e i partecipanti al soggiorno anche da tutte le cause imprevedibili al momento della prenotazione, che riguardino direttamente te, i partecipanti al soggiorno e/o i familiari rimasti a casa.
Completa la tua protezione e parti senza pensieri!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.
Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by Europ Assistance Italia SPA (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione
Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Verifica le limitazioni ed esclusioni relative alle garanzie nelle sezioni "esclusioni" del set informativo.
Leggi le condizioni


POLIZZA PET – by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +12,00€ ad animale
Viaggia sicuro con il tuo amico a 4 zampe
Gli imprevisti non riguardano solo te! Con questa polizza integrativa, il tuo animale domestico è protetto anche in viaggio. Include:
  • Assistenza dedicata: consulenza veterinaria, nutrizionista e segnalazione delle cliniche più vicine a te
  • Rimborso spese veterinarie in caso di emergenza durante il viaggio
Perché la tua tranquillità passa anche dal benessere del tuo compagno di avventure!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.
Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)