VILLA GIULIA 8

Lazio - Roma - NEMI
Villa realizzata con tre diverse tonalità di pietra locale, dal carattere distintivo e raffinato – Villa Giulia
Villa in affitto con piscina esclusiva in una posizione suggestiva tra bosco e lago – Villa Giulia
Villa in affitto con piscina esclusiva in una posizione suggestiva tra bosco e lago – Villa Giulia
Il luminoso soggiorno con salotto e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza – Villa Giulia
Angolo studio nella camera matrimoniale n.2 al piano terra – Villa Giulia
Villa realizzata con tre diverse tonalità di pietra locale, dal carattere distintivo e raffinato – Villa Giulia Villa in affitto con piscina esclusiva in una posizione suggestiva tra bosco e lago – Villa Giulia Villa in affitto con piscina esclusiva in una posizione suggestiva tra bosco e lago – Villa Giulia La piscina sospesa su un decking panoramico, regala una vista mozzafiato sul lago di Nemi – Villa Giulia La piscina sospesa su un decking panoramico, regala una vista mozzafiato sul lago di Nemi – Villa Giulia La terrazza accessibile dalla zona living, ideale per momenti di relax all’aperto – Villa Giulia La piscina sospesa su un decking panoramico, regala una vista mozzafiato sul lago di Nemi – Villa Giulia Sulla terrazza che circonda la casa vi sono due aree pranzo all’aperto – Villa Giulia Ingresso principale – Villa Giulia La piscina sospesa su un decking panoramico, avvolta dalle calde luci del tramonto – Villa Giulia La terrazza accessibile dalla zona living, avvolta dalle calde luci del tramonto – Villa Giulia Sulla terrazza che circonda la casa vi sono due aree pranzo all’aperto – Villa Giulia La villa avvolta dalle calde luci del tramonto – Villa Giulia Il luminoso soggiorno con salotto e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza – Villa Giulia Area pranzo nel soggiorno con accesso diretto alla terrazza – Villa Giulia Il luminoso soggiorno con salotto e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza – Villa Giulia Il luminoso soggiorno con salotto e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza – Villa Giulia Cucina abitabile con isola centrale e dispensa – Villa Giulia Cucina abitabile con isola centrale e dispensa – Villa Giulia Cucina abitabile con isola centrale e dispensa – Villa Giulia Il luminoso soggiorno con salotto e zona pranzo, abbellito dalle mura di pietra a vista – Villa Giulia Il luminoso soggiorno con salotto e zona pranzo, abbellito dalle mura di pietra a vista – Villa Giulia Angolo pranzo nell’ampio soggiorno con le caratteristiche mura di pietra a vista – Villa Giulia Angolo pranzo con vista mozzafiato sulla piscina e sul lago – Villa Giulia La villa offre tutti i comfort per un soggiorno nella natura senza rinunciare all’eleganza degli interni – Villa Giulia Angolo studio nella camera matrimoniale n.2 al piano terra – Villa Giulia Ingresso principale con scalinata al primo piano - Villa Giulia Corridoio al piano terra - Villa Giulia Camera matrimoniale n.1 al piano terra con bagno en-suite con doccia, vasca in camera e cabina armadio – Villa Giulia Camera matrimoniale n.1 al piano terra con bagno en-suite con doccia, vasca in camera e cabina armadio – Villa Giulia Camera matrimoniale n.1 al piano terra con bagno en-suite con doccia, vasca in camera e cabina armadio – Villa Giulia Camera matrimoniale n.1 al piano terra con bagno en-suite con doccia, vasca in camera e cabina armadio – Villa Giulia Cabina armadio della camera matrimoniale n.1 al piano terra – Villa Giulia Camera matrimoniale n.4 al primo piano - Villa Giulia Camera matrimoniale n.4 al primo piano con cabina armadio - Villa Giulia Camera matrimoniale n.3 al primo piano - Villa Giulia Camera matrimoniale n.3 al primo piano - Villa Giulia Bagno n.2 con doccia al piano terra – Villa Giulia Camera matrimoniale n.3 al primo piano - Villa Giulia Camera matrimoniale n.3 al primo piano - Villa Giulia Camera matrimoniale n.3 al primo piano con bagno en-suite con vasca - Villa Giulia Camera matrimoniale n.1 al piano terra con bagno en-suite con doccia, vasca in camera e cabina armadio – Villa Giulia Bagno n.3 con vasca al primo piano - Villa Giulia Bagno n.4 con doccia al primo piano - Villa Giulia Stanza lavanderia al primo piano – Villa Giulia Il Servizio Fotografico Definitivo Verrà Aggiornato Nella Primavera 2026 Villa Giulia - Mappa Villa Giulia - Property plan Piano Terra - Villa Giulia Primo Piano - Villa Giulia
Posti letto: 8
Camere da letto: 4
(4 matrimoniali)
Bagni: 4
(3 con doccia, 1 con vasca. Di cui bagni en-suite: 2)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Villa Giulia sorge in una posizione suggestiva, all’interno dell’antico cratere vulcanico di Nemi, e regala una vista straordinaria: da un lato il lago, dall’altro le ampie pianure a sud di Roma, fino ad intravedere in lontananza il Mar Tirreno. La villa appare quasi sospesa sul fianco della collina, immersa in un contesto intimo tra bosco e acqua. L’abitazione è realizzata con tre diverse tonalità di pietra locale di origine vulcanica: tufo etrusco, peperino e travertino che le conferiscono un carattere distintivo e raffinato. Costruita nel 1966 e completamente ristrutturata nel 2022, oggi la villa offre tutti i comfort per un soggiorno nella natura senza rinunciare all’eleganza degli interni. Circondata dal verde, la proprietà assicura la massima privacy, mentre la piscina, sospesa su un decking panoramico, regala una vista mozzafiato sullo “specchio di Diana”, ovvero il lago di Nemi. A pochi minuti da Nemi e Genzano e a circa 30 km da Roma, si trova nel Parco dei Castelli Romani, meta ideale per relax, natura e buona cucina.

LA PROPRIETA' E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

La villa di 250 mq si sviluppa su due livelli. PIANO TERRA – L’ingresso si apre direttamente sulla scalinata: a sinistra si sale al primo piano, a destra sette gradini conducono all’area soggiorno e zona pranzo open-space con porte-finestre di accesso all’esterno; cucina abitabile con isola centrale e dispensa; camera studio con divano letto matrimoniale; bagno con doccia; camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, vasca in camera e cabina armadio. PRIMO PIANO – Camera matrimoniale con cabina armadio; bagno con doccia; camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca; area soggiorno con divano, TV, tapis-roulant ed accesso diretto all’esterno; lavanderia.

Parco:

La villa sorge sul versante roccioso del cratere, in un contesto collinare e scosceso che ne esalta il panorama. Il parco recintato (circa 700 mq) è ricco di vegetazione mediterranea, con siepi di lauro, oleandri, ginestre, ulivi, piante aromatiche e alberi da frutto. Sul lato opposto all’ingresso della casa si trova la zona esterna, con due aree pranzo ombreggiate (una accanto al barbecue) e una terrazza con divanetti affacciata sul lago. All’ingresso è presente un parcheggio coperto per sei auto, oltre a due posti scoperti di fronte alla villa. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina, ad un livello inferiore rispetto alla casa, si raggiunge tramite una gradinata. Forma rettangolare, dimensioni 10 x 3,30 m e profondità costante di 1,50 m. Depurata con impianto a cloro. Dispone di idromassaggio, nuoto contro corrente e gradini interni di accesso. Area solarium pavimentata con decking composito di circa 140 mq attrezzata con lettini, piccoli tavolini, divanetti e due ombrelloni. È disponibile una doccia con acqua fredda. Aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: sì, di piccola e media taglia
Handicap: proprietà non certificata
Proprietà recintata: sì
CIN: IT058070C2UGH2EILW
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 058070-LOC-00010
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto
  • smart tv
  • cassa bluetooth
  • connessione internet con wi-fi
  • lavatrice
  • asciugatrice
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore elettrico
  • macchina per caffè americano
  • macchinetta moka
  • macchina per caffè espresso
  • tostapane
  • spremiagrumi
  • frullatore ad immersione
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • asciugacapelli
  • barbecue mobile

Posizione e Distanze


Villa Giulia si trova nel comune di Nemi e a soli 2.5 km da Genzano di Roma. Nemi è il suo lago, lo “Specchio di Diana”, piccolo e brillante specchio d'acqua che ospitò le navi dell'Imperatore Caligola. Fa parte dei Borghi più belli D'Italia dal 2023. È un piccolo borgo ma pieno di storia, di spiritualità con il suo culto alla divinità Diana Nemorense, di natura con il suo affascinante lago, anch'esso brulicante di storia e famoso per sue fragoline e i drinks da esse derivati. Si è nel mezzo del Parco Regionale dei Castelli Romani, famosi per i vini pregiati e la gastronomia tipicamente romana delle rinomate “fraschette”, per le ville che i romani e le famiglie nobiliari hanno da sempre costruito qui. La natura ci offre opportunità di escursioni, sport acquatici e panorami mozzafiato. Roma è facilmente raggiungibile in auto o in treno dalle stazioni ferroviarie nelle vicinanze.

Aeroporto: Roma Ciampino 19 km, Roma Fiumicino 50 km
Stazione Ferroviaria: Cecchina 7 km, San Gennaro 7 km, Lanuvio 7 km
Autostrade: A1 uscita San Cesareo 24 km - uscita Valmontone 36 km
Servizi e Negozi: Nemi 1,7 km, Genzano 2,5 km
Spiagge: Mar Tirreno - Torvaianica 32 km, Anzio 33 km, Lido di Latina 49 km, Sabaudia 65 km
Parcheggio: 6 posti auto coperti e 2 posti auto scoperti
Strade di accesso: asfaltata fino al cancello d'ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Nemi 1,7 km, Genzano 2,5 km, Ariccia 5 km, Lago di Nemi 6 Km, Rocca di Papa 9 km, Lago Albano 11 km, Marino 11 km, Velletri 12 km, Castel Gandolfo 12 km, Grottaferrata 13 km, Frascati 15 km, Roma 30 km, Outlet e Rainbow MagicLand Valmontone 31 km, Torvaianica 32 km, Anzio 33 km, Ostia Antica 48 km, Tivoli 50 km, Ostia 52 km, Sabaudia 65 km, San Felice Circeo 76 km, Sperlonga 90 km
Altitudine: 500 slm

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
17/04/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
09/01/2027 - 08/01/2028 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali
  • tassa di soggiorno (ove prevista)

Acquistabili in fase di prenotazione:

Durante la fase di prenotazione puoi acquistare online i servizi comfort e le assicurazioni opzionali per personalizzare il tuo soggiorno.

Scopri tutti i comfort disponibili

Seleziona e acquista i comfort aggiuntivi al tuo soggiorno in fase di prenotazione o dalla tua area riservata.

Pulizie extra

Riassetto camere e bagni

Il servizio di riassetto camere e bagni prevede un intervento per ridare ordine, pulizia, freschezza e comfort agli ambienti.

Il servizio non prevede una pulizia approfondita, ma garantisce un ambiente ordinato, accogliente e funzionale per gli ospiti durante il loro soggiorno.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 255,00 €

Le attività includono l’aerazione dei locali, il riordino degli spazi, il rifacimento dei letti, il ripristino della biancheria utilizzata e il controllo generale dello stato della camera e dei bagni.

Non è inclusa la sostituzione del kit completo di biancheria.

Non è incluso il riassetto delle aree comuni.

Pulizia Totale

Il servizio di pulizia totale della struttura prevede un intervento approfondito volto a garantire igiene e ordine in tutti gli ambienti, senza includere la sostituzione della biancheria.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 445,00 €

Le attività comprendono:

  • Pulizia di pavimenti, superfici, mobili e arredi.
  • Igienizzazione di bagni e cucine, compresi sanitari, piani di lavoro e elettrodomestici.
  • Spolveratura completa di mobili, mensole e complementi d’arredo.
  • Controllo generale dello stato degli ambienti e dei piccoli dettagli per garantire un aspetto ordinato e curato.

Questo servizio, che non include il cambio della biancheria, assicura ambienti completamente puliti e pronti all’uso.

Biancheria & tessili

Biancheria letto e bagno aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di biancheria aggiuntiva per letti e bagni, oltre a quella già prevista nelle condizioni di prenotazione.

Prezzo al pezzo: 20,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di lenzuola, federe e coperte aggiuntive per i letti.
  • Fornitura di asciugamani, teli bagno e tappetini supplementari.

Il servizio non include il rifacimento del letto o il lavaggio della biancheria usata, ma garantisce che gli ospiti abbiano sempre a disposizione biancheria fresca e sufficiente secondo le proprie necessità.

Animali domestici

Extra in presenza di animali

Questo servizio prevede un intervento di pulizia aggiuntivo nella struttura quando sono presenti animali, al fine di mantenere igiene, ordine e comfort per tutti gli ospiti.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 7,15 €

Il servizio comprende:

  • Pulizia approfondita di pavimenti, superfici e aree comuni soggette a pelo o sporco degli animali.
  • Aspirazione e rimozione di peli o residui lasciati dagli animali.
  • Sanificazione di eventuali zone toccate dagli animali, per garantire un ambiente salubre e accogliente.

Il servizio non sostituisce la pulizia ordinaria prevista, ma integra le attività per far fronte alle esigenze specifiche legate alla presenza di animali, assicurando che la struttura rimanga confortevole e igienicamente sicura per tutti gli ospiti.

Dotazioni baby

Noleggio culla aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di una culla aggiuntiva oltre a quella presente di default in struttura, per gli ospiti che viaggiano con neonati e necessitano di un luogo sicuro e confortevole dove far dormire il bambino.

Prezzo al pezzo: 90,00 €

Il servizio comprende:

  • Consegna di una culla pulita, assemblata e completa di biancheria.

La culla fornita è un lettino da campeggio per neonati.

Nota bene: Il noleggio della culla aggiuntiva non garantisce automaticamente l’utilizzo della culla già inclusa nel prezzo di locazione per la quale è comunque necessario richiedere e ottenere conferma dal concierge di Emma Villas.

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POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by Europ Assistance Italia SPA (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del Soggiorno in villa,
che ti rimborsa le penali di cancellazione, previste dalle condizioni generali di Emma Villas, in caso di:
  • Malattia improvvisa e infortunio tua e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Decesso o ricovero ospedaliero tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Assunzione o Licenziamento da parte del datore di lavoro tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Convocazione in Tribunale tua o dei partecipanti al soggiorno
L’assicurazione sarà valida per tutti i partecipanti che saranno registrati con i relativi nominativi nell’apposito modulo.
Per limitazioni e eventuali franchigie/scoperti leggi le condizioni di polizza.
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  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
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  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Posti letto: 8
Camere da letto: 4
(4 matrimoniali)
Bagni: 4
(3 con doccia, 1 con vasca. Di cui bagni en-suite: 2)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Villa Giulia sorge in una posizione suggestiva, all’interno dell’antico cratere vulcanico di Nemi, e regala una vista straordinaria: da un lato il lago, dall’altro le ampie pianure a sud di Roma, fino ad intravedere in lontananza il Mar Tirreno. La villa appare quasi sospesa sul fianco della collina, immersa in un contesto intimo tra bosco e acqua. L’abitazione è realizzata con tre diverse tonalità di pietra locale di origine vulcanica: tufo etrusco, peperino e travertino che le conferiscono un carattere distintivo e raffinato. Costruita nel 1966 e completamente ristrutturata nel 2022, oggi la villa offre tutti i comfort per un soggiorno nella natura senza rinunciare all’eleganza degli interni. Circondata dal verde, la proprietà assicura la massima privacy, mentre la piscina, sospesa su un decking panoramico, regala una vista mozzafiato sullo “specchio di Diana”, ovvero il lago di Nemi. A pochi minuti da Nemi e Genzano e a circa 30 km da Roma, si trova nel Parco dei Castelli Romani, meta ideale per relax, natura e buona cucina.

LA PROPRIETA' E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

La villa di 250 mq si sviluppa su due livelli. PIANO TERRA – L’ingresso si apre direttamente sulla scalinata: a sinistra si sale al primo piano, a destra sette gradini conducono all’area soggiorno e zona pranzo open-space con porte-finestre di accesso all’esterno; cucina abitabile con isola centrale e dispensa; camera studio con divano letto matrimoniale; bagno con doccia; camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, vasca in camera e cabina armadio. PRIMO PIANO – Camera matrimoniale con cabina armadio; bagno con doccia; camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca; area soggiorno con divano, TV, tapis-roulant ed accesso diretto all’esterno; lavanderia.

Parco:

La villa sorge sul versante roccioso del cratere, in un contesto collinare e scosceso che ne esalta il panorama. Il parco recintato (circa 700 mq) è ricco di vegetazione mediterranea, con siepi di lauro, oleandri, ginestre, ulivi, piante aromatiche e alberi da frutto. Sul lato opposto all’ingresso della casa si trova la zona esterna, con due aree pranzo ombreggiate (una accanto al barbecue) e una terrazza con divanetti affacciata sul lago. All’ingresso è presente un parcheggio coperto per sei auto, oltre a due posti scoperti di fronte alla villa. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina, ad un livello inferiore rispetto alla casa, si raggiunge tramite una gradinata. Forma rettangolare, dimensioni 10 x 3,30 m e profondità costante di 1,50 m. Depurata con impianto a cloro. Dispone di idromassaggio, nuoto contro corrente e gradini interni di accesso. Area solarium pavimentata con decking composito di circa 140 mq attrezzata con lettini, piccoli tavolini, divanetti e due ombrelloni. È disponibile una doccia con acqua fredda. Aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: sì, di piccola e media taglia
Handicap: proprietà non certificata
Proprietà recintata: sì
CIN: IT058070C2UGH2EILW
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 058070-LOC-00010
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto
  • smart tv
  • cassa bluetooth
  • connessione internet con wi-fi
  • lavatrice
  • asciugatrice
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore elettrico
  • macchina per caffè americano
  • macchinetta moka
  • macchina per caffè espresso
  • tostapane
  • spremiagrumi
  • frullatore ad immersione
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • asciugacapelli
  • barbecue mobile

Posizione e Distanze


Villa Giulia si trova nel comune di Nemi e a soli 2.5 km da Genzano di Roma. Nemi è il suo lago, lo “Specchio di Diana”, piccolo e brillante specchio d'acqua che ospitò le navi dell'Imperatore Caligola. Fa parte dei Borghi più belli D'Italia dal 2023. È un piccolo borgo ma pieno di storia, di spiritualità con il suo culto alla divinità Diana Nemorense, di natura con il suo affascinante lago, anch'esso brulicante di storia e famoso per sue fragoline e i drinks da esse derivati. Si è nel mezzo del Parco Regionale dei Castelli Romani, famosi per i vini pregiati e la gastronomia tipicamente romana delle rinomate “fraschette”, per le ville che i romani e le famiglie nobiliari hanno da sempre costruito qui. La natura ci offre opportunità di escursioni, sport acquatici e panorami mozzafiato. Roma è facilmente raggiungibile in auto o in treno dalle stazioni ferroviarie nelle vicinanze.

Aeroporto: Roma Ciampino 19 km, Roma Fiumicino 50 km
Stazione Ferroviaria: Cecchina 7 km, San Gennaro 7 km, Lanuvio 7 km
Autostrade: A1 uscita San Cesareo 24 km - uscita Valmontone 36 km
Servizi e Negozi: Nemi 1,7 km, Genzano 2,5 km
Spiagge: Mar Tirreno - Torvaianica 32 km, Anzio 33 km, Lido di Latina 49 km, Sabaudia 65 km
Parcheggio: 6 posti auto coperti e 2 posti auto scoperti
Strade di accesso: asfaltata fino al cancello d'ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Nemi 1,7 km, Genzano 2,5 km, Ariccia 5 km, Lago di Nemi 6 Km, Rocca di Papa 9 km, Lago Albano 11 km, Marino 11 km, Velletri 12 km, Castel Gandolfo 12 km, Grottaferrata 13 km, Frascati 15 km, Roma 30 km, Outlet e Rainbow MagicLand Valmontone 31 km, Torvaianica 32 km, Anzio 33 km, Ostia Antica 48 km, Tivoli 50 km, Ostia 52 km, Sabaudia 65 km, San Felice Circeo 76 km, Sperlonga 90 km
Altitudine: 500 slm

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
17/04/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
09/01/2027 - 08/01/2028 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali
  • tassa di soggiorno (ove prevista)


Acquistabili in fase di prenotazione:

Durante la fase di prenotazione puoi acquistare online i servizi comfort e le assicurazioni opzionali per personalizzare il tuo soggiorno.

Scopri tutti i comfort disponibili

Seleziona e acquista i comfort aggiuntivi al tuo soggiorno in fase di prenotazione o dalla tua area riservata.

Pulizie extra

Riassetto camere e bagni

Il servizio di riassetto camere e bagni prevede un intervento per ridare ordine, pulizia, freschezza e comfort agli ambienti.

Il servizio non prevede una pulizia approfondita, ma garantisce un ambiente ordinato, accogliente e funzionale per gli ospiti durante il loro soggiorno.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 255,00 €

Le attività includono l’aerazione dei locali, il riordino degli spazi, il rifacimento dei letti, il ripristino della biancheria utilizzata e il controllo generale dello stato della camera e dei bagni.

Non è inclusa la sostituzione del kit completo di biancheria.

Non è incluso il riassetto delle aree comuni.

Pulizia Totale

Il servizio di pulizia totale della struttura prevede un intervento approfondito volto a garantire igiene e ordine in tutti gli ambienti, senza includere la sostituzione della biancheria.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 445,00 €

Le attività comprendono:

  • Pulizia di pavimenti, superfici, mobili e arredi.
  • Igienizzazione di bagni e cucine, compresi sanitari, piani di lavoro e elettrodomestici.
  • Spolveratura completa di mobili, mensole e complementi d’arredo.
  • Controllo generale dello stato degli ambienti e dei piccoli dettagli per garantire un aspetto ordinato e curato.

Questo servizio, che non include il cambio della biancheria, assicura ambienti completamente puliti e pronti all’uso.

Biancheria & tessili

Biancheria letto e bagno aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di biancheria aggiuntiva per letti e bagni, oltre a quella già prevista nelle condizioni di prenotazione.

Prezzo al pezzo: 20,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di lenzuola, federe e coperte aggiuntive per i letti.
  • Fornitura di asciugamani, teli bagno e tappetini supplementari.

Il servizio non include il rifacimento del letto o il lavaggio della biancheria usata, ma garantisce che gli ospiti abbiano sempre a disposizione biancheria fresca e sufficiente secondo le proprie necessità.

Animali domestici

Extra in presenza di animali

Questo servizio prevede un intervento di pulizia aggiuntivo nella struttura quando sono presenti animali, al fine di mantenere igiene, ordine e comfort per tutti gli ospiti.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 7,15 €

Il servizio comprende:

  • Pulizia approfondita di pavimenti, superfici e aree comuni soggette a pelo o sporco degli animali.
  • Aspirazione e rimozione di peli o residui lasciati dagli animali.
  • Sanificazione di eventuali zone toccate dagli animali, per garantire un ambiente salubre e accogliente.

Il servizio non sostituisce la pulizia ordinaria prevista, ma integra le attività per far fronte alle esigenze specifiche legate alla presenza di animali, assicurando che la struttura rimanga confortevole e igienicamente sicura per tutti gli ospiti.

Dotazioni baby

Noleggio culla aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di una culla aggiuntiva oltre a quella presente di default in struttura, per gli ospiti che viaggiano con neonati e necessitano di un luogo sicuro e confortevole dove far dormire il bambino.

Prezzo al pezzo: 90,00 €

Il servizio comprende:

  • Consegna di una culla pulita, assemblata e completa di biancheria.

La culla fornita è un lettino da campeggio per neonati.

Nota bene: Il noleggio della culla aggiuntiva non garantisce automaticamente l’utilizzo della culla già inclusa nel prezzo di locazione per la quale è comunque necessario richiedere e ottenere conferma dal concierge di Emma Villas.

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by Europ Assistance Italia SPA (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del Soggiorno in villa,
che ti rimborsa le penali di cancellazione, previste dalle condizioni generali di Emma Villas, in caso di:
  • Malattia improvvisa e infortunio tua e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Decesso o ricovero ospedaliero tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Assunzione o Licenziamento da parte del datore di lavoro tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Convocazione in Tribunale tua o dei partecipanti al soggiorno
L’assicurazione sarà valida per tutti i partecipanti che saranno registrati con i relativi nominativi nell’apposito modulo.
Per limitazioni e eventuali franchigie/scoperti leggi le condizioni di polizza.
Leggi le condizioni


POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO TOP - by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +1,9% del prezzo di locazione
Perché rinunciare alla tua vacanza da sogno a causa di un imprevisto? Con questa polizza integrativa di Europ Assistance, oltre alla copertura annullamento già inclusa nel prezzo, puoi tutelare te e i partecipanti al soggiorno anche da tutte le cause imprevedibili al momento della prenotazione, che riguardino direttamente te, i partecipanti al soggiorno e/o i familiari rimasti a casa.
Completa la tua protezione e parti senza pensieri!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.
Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by Europ Assistance Italia SPA (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione
Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Verifica le limitazioni ed esclusioni relative alle garanzie nelle sezioni "esclusioni" del set informativo.
Leggi le condizioni


POLIZZA PET – by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +12,00€ ad animale
Viaggia sicuro con il tuo amico a 4 zampe
Gli imprevisti non riguardano solo te! Con questa polizza integrativa, il tuo animale domestico è protetto anche in viaggio. Include:
  • Assistenza dedicata: consulenza veterinaria, nutrizionista e segnalazione delle cliniche più vicine a te
  • Rimborso spese veterinarie in caso di emergenza durante il viaggio
Perché la tua tranquillità passa anche dal benessere del tuo compagno di avventure!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.
Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)