TENUTA DI EUPILIO 18

Lombardia - Como - EUPILIO

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (SOLO LOCAZIONE - CODICE CIR: 013097-CIM-00001). Nelle vicinanze del Lago di Como a pochi minuti dalla romantica Bellagio, si erge Tenuta di Eupilio. Questa meravigliosa tenuta immersa in un parco unico nel suo genere è composta da una villa padronale e da una scuderia in parte adibita a dependance. È il luogo ideale per chi decide di trascorrere una vacanza nella più totale privacy senza rinunciare a confort a servizi degni di un albergo a cinque stelle, tra i quali, oltre la fantastica piscina panoramica con vasca idromassaggio e nuoto contro corrente, anche un campo da tennis in cemento privato, un campo da calcio amatoriale privato ed un eliporto.

Interni:

Tenuta di Eupilio è divisa in due strutture, una villa padronale e una cascina in parte adibita a scuderia. VILLA PADRONALE: Misura circa 650 mq e si sviluppa principalmente su un unico livello, eccezione fatta per il locale adibito a lavanderia che si trova nel seminterrato. In posizione dominante rispetto a tutta la tenuta, ha una forma rettangolare con al centro un’area esterna dove è possibile pranzare nelle stagioni un po' più fresche a riparo dalle correnti. Ogni stanza ha un suo accesso diretto all’esterno e l’ingresso principale avviene in un disimpegno che introduce all’ampio salone con zona tv e un bellissimo camino. Proseguendo verso destra incontriamo 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno en-suite con doccia e vasca ed una camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite con doccia e vasca. A sinistra del disimpegno troviamo la sala da pranzo, un bagno di servizio, una cucina ben accessoriata e due camere doppie con letti unibili e due bagno di cui 1 con doccia ed 1 con vasca. DEPENDANCE: La cascina si trova su un terrazzamento più basso rispetto alla villa padronale e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con camino centrale contornato da panche dove è possibile godersi il fuoco nei periodi più freddi e una cucina a vista con un ampio tavolo da pranzo che può ospitare 18 persone. Salendo al primo piano tramite una scala in legno si raggiunge la zona notte composta da 3 camere da letto doppie e una camera da letto matrimoniale e due bagni uno con doccia e uno con vasca.

Parco:

La tenuta è immersa in un bellissimo parco recintato di circa 6 ettari di estensione, in maggioranza mantenuto a prato all’inglese e piantumato sul retro della villa da alberi sempreverdi che fanno ombra al viale di ingresso mentre sul lato frontale alberi da frutto e una serra. L’ingresso a Tenuta di Eupilio avviene mediante un vialetto di ingresso che conduce alla villa padronale. Percorrendo questa strada possiamo visionare già la magnificenza del parco incontrando una cascata d’acqua con un suo laghetto nata da una sorgente naturale presente nella proprietà. Arrivati alla villa principale troviamo subito l’area parcheggio coperta e scoperta della proprietà e un grande porticato in posizione panoramica dove troviamo la zona pranzo esterna composta da tavolo da pranzo, barbecue e un forno a legna in muratura oltre ad una zona relax arredata con divanetti. Laterale alla villa invece incontriamo la zona piscina con area relax e zone prendisole. Scendendo verso la cascina, sul lato sinistro della proprietà troviamo un campo da tennis in cemento con zona spogliatoio e docce mentre sul lato destro troviamo un campo da calcio amatoriale e un eliporto. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La bellissima piscina di forma irregolare (circa 120 mq) è stata costruita in posizione dominante e panoramica ed è dotata di nuoto controcorrente e zona idromassaggio. L’accesso in vasca avviene tramite due scalette, è depurata a cloro con rivestimento interno in PVC bianco, l’illuminazione è sia interna che esterna e la profondità varia da 1,40 m a 2,00 m. La zona solarium in erba è allestita con lettini prendisole, ombrelloni e salotto relax. La piscina è disponibile dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: Si. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: No
Proprietà recintata: Si
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto
  • Tv con canali nazionali
  • cassa bluetooth
  • connessione internet Wi-Fi
  • lavastoviglie
  • microonde
  • tostapane
  • macchina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • moka
  • bollitore
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • culla
  • seggiolone
  • idromassaggio esterno
  • nuoto controcorrente
  • barbecue in muratura
  • forno a legna
  • campo da tennis in cemento
  • campo da calcio amatoriale
  • eliporto
  • 2 macchine da golf per spostarsi all’interno della proprietà
TO DO

Posizione e Distanze


Tenuta di Eupilio si trova nell’omonimo paese nei pressi delle rive del Lago di Pusiano in posizione strategica per visitare il più famoso e modaiolo Lago di Como. La tenuta infatti è ubicata a soli 25 km da Bellagio, non a caso detta la perla del Lago di Como, una splendida località sita proprio nel punto in cui il Lario si divide nei suoi famosi due rami. Qui potrete ammirare pittoreschi vicoli e negozietti. Oltre che le varie località del Lago di Como, è possibile raggiungere in breve tempo anche Milano per giornate all’insegna dello shopping e della movida o la splendida Bergamo con il suo rinomato centro storico.

Aeroporto: Milano Linate 51 km, Milano Malpensa 65 km, Bergamo 77 km
Stazione Ferroviaria: Como 13 km, Milano 48 km
Autostrade: Autostrada A51 uscita Carnate/Bellusco 33 km
Servizi e Negozi: Eupilio 800 m, Como 13 km
Spiagge: Lago di Pusiano 9 km, Lago di Como 17 km lato Lecco, Lago di Como 20 km lato Como, Mar Tirreno 210 km
Parcheggio: 4 posti auto coperti ed ulteriore area parcheggio scoperta all'interno della proprietà
Strade di accesso: Asfaltata fino all'ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Como 13 km, Lecco 14 km, Bellagio 25 km, Lugano 50 km, Milano 51 km, San Pellegrino Terme 61 km, Bergamo 79 km
Altitudine: 380 slm

Recensioni

9,6 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,5
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
9
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Anonimo
24/04/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
It is good value for money for large groups
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
variety of villas, service. didn't want to use ABNB

by Francisco Arteaga
Stati Uniti 17/04/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
It most certainly did. The property provided us with the offered amenities, and the estate offered unparalleled privacy. Massimiliano, the groundskeeper, was an added bonus to our stay. He is friendly, extremely helpful and tirelessly works to keep the estate grounds in an impeccable manner
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Very reasonable.
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Yes

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
08/01/2022 23/04/2022 8.000,00
23/04/2022 28/05/2022 9.500,00
28/05/2022 02/07/2022 12.300,00
02/07/2022 16/07/2022 17.000,00
16/07/2022 20/08/2022 19.450,00
20/08/2022 27/08/2022 17.000,00
27/08/2022 24/09/2022 12.300,00
24/09/2022 17/12/2022 8.000,00
17/12/2022 07/01/2023 12.300,00
Dal al
07/01/2023 29/04/2023 8.225,00
29/04/2023 27/05/2023 9.625,00
27/05/2023 01/07/2023 12.600,00
01/07/2023 15/07/2023 17.460,00
15/07/2023 19/08/2023 19.800,00
19/08/2023 26/08/2023 17.460,00
26/08/2023 30/09/2023 12.600,00
30/09/2023 16/12/2023 8.225,00
16/12/2023 06/01/2024 12.600,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (€ 180,00/settimana in bassa stagione - € 280,00/settimana in maggio e media stagione - € 350,00/settimana in alta e altissima stagione), tassa di soggiorno (ove prevista). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 15,00 a persona), riscaldamento (120,00/giorno), pulizia extra in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale), legna (€ 20,00/100 Kg), I SUDDETTI SERVIZI TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
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POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

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GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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