CASA DA SOGNO 12

Toscana - Pisa - ORCIANO PISANO
Posti letto: 12
Camere da letto: 6
(UNITA' 1: 2 matrimoniali, 1 doppia. UNITA' 2: 3 matrimoniali)
Bagni: 5
(UNIT 1: 2 con doccia. UNIT 2: 2 con doccia, 1 di servizio. Di cui bagni en-suite: 1)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Situata in una posizione panoramica privilegiata, Casa da Sogno offre una vista mozzafiato sulle dolci colline dell'area conosciuta come Colline Pisane, un incantevole tratto collinare della provincia di Pisa, posizionato a sud di Pisa e Pontedera, a est di Livorno e a nord di Volterra. La proprietà è un tipico casale di campagna, perfettamente ristrutturato, che conserva però il fascino rustico. Gli interni riflettono la tradizione toscana: pavimenti in cotto e parquet, combinati con alcuni arredi in legno scuro che creano un'atmosfera calda e accogliente. La casa è suddivisa in due unità abitative indipendenti e non comunicanti, ideali per chi cerca un'abitazione multifunzionale, dove poter trascorrere momenti conviviali senza rinunciare alla privacy. Grazie alla sua posizione strategica, la casa rappresenta un punto di partenza perfetto per esplorare la rinomata costa toscana e visitare le città d'arte e i borghi più celebri della regione. Una dimora che unisce il fascino autentico della campagna toscana con la comodità di trovarsi vicino ai luoghi più amati della Toscana.

CASA DA SOGNO E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’, PULIZIA E COMFORT.

Interni:

Casa da Sogno si estende su una superficie di circa 240 mq distribuiti su due unità abitative articolate su due piani. UNITA’ 1 - PIANO TERRA: cucina, un bagno con doccia, salone con tv e camino (ornamentale). PRIMO PIANO: due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, una camera doppia con terrazzo, un bagno con doccia. UNITA’ 2 - PIANO TERRA: cucina, salone con sala da pranzo comune, un bagno di servizio, lavanderia. PRIMO PIANO: una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, due camere matrimoniali, un bagno con doccia.

Parco:

Il giardino della proprietà si estende per circa 3.000 mq, interamente recintati, ed è caratterizzato da aree di prato naturale che seguono il naturale digradare del terreno nella parte più estrema del giardino. Un vialetto in pietra, costeggiato da cipressi, conduce alla villa e alla zona parcheggio. Lungo il vialetto di accesso, situata a un livello più alto, si trova l'area piscina, affiancata da una zona con ulivi. Comunicante con la zona giorno dell'unità 1, si trova un gazebo allestito per l'area pranzo all'aperto, adiacente a un barbecue in muratura. Oltre una piccola siepe, si trova un secondo gazebo, anch'esso attrezzato con tavolo e sedie, dotato di un barbecue a gas e comunicante con la zona giorno dell'unità 2. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina si trova lungo il vialetto di ingresso, in una zona più alta rispetto alla casa e si raggiunge dal prato oppure percorrendo le scale in pietra. Forma rettangolare, con misure 12 x 6 m e profondità da 1,40 m a 1,50 m; rivestita in PVC e dotata di scala romana di accesso e di luci interne; depurazione a sale; area solarium con rivestimento in teak e in parte a prato, con lettini, ombrelloni, tavolini e un salotto; otata di doccia con acqua fredda; aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: sì, € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: struttura non certificata
Proprietà recintata:
CIN: IT050023C25PT34YVA-IT050023C2A25P4WCY
Accessori presenti
  • aria condizionata
  • smart tv
  • cassa bluetooth
  • connessione internet con wi-fi
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchinetta moka
  • macchina per caffè espresso
  • macchina per caffè americano
  • tostapane
  • frullatore
  • spremiagrumi
  • culla
  • seggiolone
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • asciugacapelli
  • zanzariere (non alle porte finestre del salone nell'unità 2)
  • barbecue fisso e mobile

Posizione e Distanze


Casa da Sogno si trova appena fuori il caratteristico borgo di Orciano Pisano, nel cuore delle Colline Pisane, un'area collinare ricca di storia e natura incontaminata, famosa per i suoi panorami dolci e la tranquillità. Situato a circa 25 km a sud-est di Pisa, il borgo offre servizi essenziali ed è ideale per escursioni, trekking e ciclismo, grazie all’Anello delle Colline, percorso che collega diversi borghi. A pochi km si trova Santa Luce, con un lago artificiale e una riserva naturale perfetta per il birdwatching. A meno di mezz’ora si raggiungono Castiglioncello e Rosignano Solvay, rinomate per spiagge e acque cristalline. Orciano Pisano è anche strategico per visitare Pisa, Livorno, Lucca e Volterra, tutte raggiungibili in meno di un'ora. Qui si respira l’autenticità di una Toscana poco conosciuta ma affascinante.

Aeroporto: Pisa 31 km, Firenze 97 km, Bologna 181 km, Roma Fiumicino 298 km, Milano Malpensa 368 km
Stazione Ferroviaria: Livorno 25 km
Autostrade: A12 uscita Collesalvetti 16 km
Servizi e Negozi: Orciano Pisano 3 km
Spiagge: Mar Tirreno – 18 km
Parcheggio: interno alla proprietà
Strade di accesso: 900 m di strada sterrata
Attrazioni entro i 100 km: Castiglioncello 20 km, Livorno 21 km, Pisa 32 km, Bolgheri 44 km, Castagneto Carducci 52 km, Volterra 52 km, Viareggio 63 km, Baratti 67 km, Lucca 67 km, Forte dei Marmi 74 km, Montecatini Terme 92 km, Firenze 97 km
Altitudine: 111 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 5 Notti Tutti i giorni
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • tassa di soggiorno (ove prevista)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Posti letto: 12
Camere da letto: 6
(UNITA' 1: 2 matrimoniali, 1 doppia. UNITA' 2: 3 matrimoniali)
Bagni: 5
(UNIT 1: 2 con doccia. UNIT 2: 2 con doccia, 1 di servizio. Di cui bagni en-suite: 1)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Situata in una posizione panoramica privilegiata, Casa da Sogno offre una vista mozzafiato sulle dolci colline dell'area conosciuta come Colline Pisane, un incantevole tratto collinare della provincia di Pisa, posizionato a sud di Pisa e Pontedera, a est di Livorno e a nord di Volterra. La proprietà è un tipico casale di campagna, perfettamente ristrutturato, che conserva però il fascino rustico. Gli interni riflettono la tradizione toscana: pavimenti in cotto e parquet, combinati con alcuni arredi in legno scuro che creano un'atmosfera calda e accogliente. La casa è suddivisa in due unità abitative indipendenti e non comunicanti, ideali per chi cerca un'abitazione multifunzionale, dove poter trascorrere momenti conviviali senza rinunciare alla privacy. Grazie alla sua posizione strategica, la casa rappresenta un punto di partenza perfetto per esplorare la rinomata costa toscana e visitare le città d'arte e i borghi più celebri della regione. Una dimora che unisce il fascino autentico della campagna toscana con la comodità di trovarsi vicino ai luoghi più amati della Toscana.

CASA DA SOGNO E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’, PULIZIA E COMFORT.

Interni:

Casa da Sogno si estende su una superficie di circa 240 mq distribuiti su due unità abitative articolate su due piani. UNITA’ 1 - PIANO TERRA: cucina, un bagno con doccia, salone con tv e camino (ornamentale). PRIMO PIANO: due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, una camera doppia con terrazzo, un bagno con doccia. UNITA’ 2 - PIANO TERRA: cucina, salone con sala da pranzo comune, un bagno di servizio, lavanderia. PRIMO PIANO: una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, due camere matrimoniali, un bagno con doccia.

Parco:

Il giardino della proprietà si estende per circa 3.000 mq, interamente recintati, ed è caratterizzato da aree di prato naturale che seguono il naturale digradare del terreno nella parte più estrema del giardino. Un vialetto in pietra, costeggiato da cipressi, conduce alla villa e alla zona parcheggio. Lungo il vialetto di accesso, situata a un livello più alto, si trova l'area piscina, affiancata da una zona con ulivi. Comunicante con la zona giorno dell'unità 1, si trova un gazebo allestito per l'area pranzo all'aperto, adiacente a un barbecue in muratura. Oltre una piccola siepe, si trova un secondo gazebo, anch'esso attrezzato con tavolo e sedie, dotato di un barbecue a gas e comunicante con la zona giorno dell'unità 2. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina si trova lungo il vialetto di ingresso, in una zona più alta rispetto alla casa e si raggiunge dal prato oppure percorrendo le scale in pietra. Forma rettangolare, con misure 12 x 6 m e profondità da 1,40 m a 1,50 m; rivestita in PVC e dotata di scala romana di accesso e di luci interne; depurazione a sale; area solarium con rivestimento in teak e in parte a prato, con lettini, ombrelloni, tavolini e un salotto; otata di doccia con acqua fredda; aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: sì, € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: struttura non certificata
Proprietà recintata:
CIN: IT050023C25PT34YVA-IT050023C2A25P4WCY
Accessori presenti
  • aria condizionata
  • smart tv
  • cassa bluetooth
  • connessione internet con wi-fi
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchinetta moka
  • macchina per caffè espresso
  • macchina per caffè americano
  • tostapane
  • frullatore
  • spremiagrumi
  • culla
  • seggiolone
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • asciugacapelli
  • zanzariere (non alle porte finestre del salone nell'unità 2)
  • barbecue fisso e mobile

Posizione e Distanze


Casa da Sogno si trova appena fuori il caratteristico borgo di Orciano Pisano, nel cuore delle Colline Pisane, un'area collinare ricca di storia e natura incontaminata, famosa per i suoi panorami dolci e la tranquillità. Situato a circa 25 km a sud-est di Pisa, il borgo offre servizi essenziali ed è ideale per escursioni, trekking e ciclismo, grazie all’Anello delle Colline, percorso che collega diversi borghi. A pochi km si trova Santa Luce, con un lago artificiale e una riserva naturale perfetta per il birdwatching. A meno di mezz’ora si raggiungono Castiglioncello e Rosignano Solvay, rinomate per spiagge e acque cristalline. Orciano Pisano è anche strategico per visitare Pisa, Livorno, Lucca e Volterra, tutte raggiungibili in meno di un'ora. Qui si respira l’autenticità di una Toscana poco conosciuta ma affascinante.

Aeroporto: Pisa 31 km, Firenze 97 km, Bologna 181 km, Roma Fiumicino 298 km, Milano Malpensa 368 km
Stazione Ferroviaria: Livorno 25 km
Autostrade: A12 uscita Collesalvetti 16 km
Servizi e Negozi: Orciano Pisano 3 km
Spiagge: Mar Tirreno – 18 km
Parcheggio: interno alla proprietà
Strade di accesso: 900 m di strada sterrata
Attrazioni entro i 100 km: Castiglioncello 20 km, Livorno 21 km, Pisa 32 km, Bolgheri 44 km, Castagneto Carducci 52 km, Volterra 52 km, Viareggio 63 km, Baratti 67 km, Lucca 67 km, Forte dei Marmi 74 km, Montecatini Terme 92 km, Firenze 97 km
Altitudine: 111 slm

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 5 Notti Tutti i giorni
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • tassa di soggiorno (ove prevista)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)

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  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

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  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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