TENUTA MONTIEPOLI 12+3

Umbria - Perugia - VALFABBRICA
Posti letto: 12 + 3
Camere da letto: 6
(6 matrimoniali, 1 stanza di passaggio con due letti singoli, 1 stanza di passaggio con un letto singolo)
Bagni: 7
(6 con doccia, 1 di servizio. Di cui bagni en-suite: 6)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Tenuta Montiepoli appare sulla cima di un poggio a 695 m di altitudine, lungo le colline verdi nella tipica campagna umbra e domina un paesaggio immerso nel silenzio, movimentato da distese di campi coltivati e profili collinari con vista mozzafiato verso pittoreschi borghi medievali che si stagliano all'orizzonte. Un suggestivo dipinto agreste in cui questo rifugio lontano dal caos si inserisce armoniosamente. Una dimora in pietra, dall’aria rustica, pronta a dare il benvenuto ai graditi ospiti, dove possono godere dell’atmosfera riservata e rilassante. Dotato di tutti i comfort, il casale si presenta con ampi ambienti interni, luminosi ed accoglienti, dove a prevalere è il gusto della tradizione e dei materiali, frutto della espressione artigianale locale: il legno per le travi dei solai e per i pavimenti il classico cotto. Le camere da letto sono eleganti, confortevoli, tutte con bagno en suite e munite di aria condizionata. Grazie alle porte finestre dello spazioso salone, il casale si dilata sul curatissimo giardino che lo circonda, un manto di prato verde e un susseguirsi puntellato di essenze mediterranee, con eleganti e comode aree soggiorno ombreggiate da porticati ampi e alberi di alto fusto, ideate per il relax all'aria aperta. La piscina, completamente attrezzata, è immersa nel verde e dista pochi metri dalla casa, in posizione super panoramica sulla vallata verso Casacastalda, un borgo arroccato sulla collina, che si concede in tutto il suo splendore: ammirarlo nelle ore del tramonto, con davanti un bicchiere di vino rosso, ai bordi della piscina, sarà un’esperienza indimenticabile. Data la sua posizione a pochi chilometri da Valfabbrica è inoltre il punto di partenza ideale per escursioni a Gubbio, Assisi, Perugia, Spoleto, il Lago Trasimeno e anche Firenze e Roma, a pochi km dalla superstrada E45, collegamento con tutta l'Umbria, Toscana e il Lazio. Servizi e negozi di prima necessità sono a Casacastalda, a soli pochi minuti di auto.

TENUTA MONTIEPOLI E’ STATO SOTTOPOSTO AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

L’ingresso principale conduce al piano terra dove si distribuisce la zona giorno, composta da un open plan molto ampio con sala da pranzo e zona salotto arredato con tavolo, sedie, caminetto, smart tv, divano, poltrone e adiacente si trova la cucina industriale. A completare il piano, due camere matrimoniali con bagno en suite con doccia (entrambe godono di uscita diretta in giardino tramite porte finestre) ed un bagno di servizio. Il primo piano è composto di due ali non collegate tra loro. La prima si raggiunge da una rampa interna di 20 gradini ed è composta da una camera di passaggio con due letti singoli che introduce in una camera matrimoniale con bagno en suite, e un’ulteriore camera di passaggio con un letto singolo che introduce in una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. Da scala esterna di 20 gradini si raggiunge la seconda ala dove si trovano due camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite con doccia e dotate di un salottino con camino e angolo cottura. Entrambe le camere godono di ingressi indipendenti e condividono una terrazza panoramica attrezzata con divanetto, poltroncine e tavolino. Tutte le camere da letto sono munite di aria condizionata e smart tv. La lavanderia si trova al piano terra con ingresso solo dall’esterno.

Parco:

Tenuta Montiepoli è circondata da uno splendido e curato giardino di circa 1,5 ettari, per la maggior parte pianeggiante, parzialmente recintato, disposto su manto di erba verde con vari tipi di alberi di alto fusto, uliveti, bosco e vari tipi di fiori colorati e profumati. L’ampio e panoramico porticato, posto subito fuori il salone, è arredato con tavolo, sedie, divanetto, poltroncine e un angolo giochi attrezzato con tavolo da ping pong e biliardino. Dalla parte opposta del casale si trova un secondo porticato attrezzato con tavolo e sedie e a pochi metri da essa, appena fuori dalla cucina, si trova l’area per cucinare all’aperto, coperto con tettoia, con barbecue in muratura, forno per le pizze e acquaio. Varie postazioni in giardino con panchine e tavoli in legno sparse qua e là consentono di apprezzare al meglio i momenti di relax e di tranquillità con vista favolosa verso le colline circostanti. La sera le luci esterne in vari posti strategici rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà, insomma un luogo ideale per ammirare incantevoli tramonti. L’area parcheggio con quattro posti auto è collocata appena fuori il cancello e di fronte al casale, all’interno del giardino, ci sono due ulteriori posti. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La panoramica piscina, ad uso esclusivo, è collocata a circa 15 m e sullo stesso livello del casale, ed è raggiungibile tramite un sentiero pavimentato. La vasca, dalla forma rettangolare, misura 12 x 6 m, ha una profondità costante di 1,50 m; il rivestimento è in PVC, è corredata di faretti interni e l’impianto di depurazione è a cloro. È delimitata da bordo in mattoni e vi si accede tramite gradoni sommersi e scaletta metallica. L’accogliente e ampio solarium in cotto che la contorna è accessoriato con lettini, ombrelloni, gazebo, divanetto, poltroncine e doccia solare. La piscina sarà disponibile dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Sì, € 50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
CIN: IT054057B501007974
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto
  • smart tv
  • cassa bluetooth
  • Wifi
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • culla
  • seggiolone
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • zanzariere in tutte le finestre nelle camere
  • asciugacapelli
  • barbecue in pietra
  • cucina professionale
  • forno esterno per le pizze
  • tavolo da ping pong
  • biliardino

Posizione e Distanze


Tenuta Montiepoli è situata a Valfabbrica, in una posizione che consente di poter raggiungere con facilità, e quindi ammirare, molte mete turistiche di una delle aree più interessanti della verde Umbria, in cui si annoverano attrattive del calibro di Assisi, Spello, Todi, Spoleto, Foligno, il Lago Trasimeno e Umbertide, ma anche di spostarsi verso cittadine della Toscana e delle Marche come Cortona e Fabriano. Equidistanti dalla villa si trovano Perugia polo culturale e artistico della regione, Assisi con la famosa Basilica di San Francesco, e Gubbio rinomata per l'artigianato e i monumenti storici. A pochi chilometri, in posizione dominante sulla valle del Risacco e la val di Rasina, rispettivamente affluente del Chiascio e torrente proveniente da Gualdo Tadino, si trova Casacastalda (con negozi, servizi e bar), l'abitato originato dal castello fondato nel VIII secolo da un longobardo discendente da Totila, Ernero Castaldo (da cui il nome Casa del Castaldo). Spostarsi è semplice grazie alla presenza della superstrada E45 raggiungibile in poco più di dieci minuti di automobile, così come è molto vicino l'aeroporto di Perugia. Circa 7 chilometri separano la casa da Valfabbrica, paesino di origine medievale che sorge su un colle sovrastante la vallata del fiume Chiascio, che dispone di servizi, negozi, supermercati e ristoranti.

Aeroporto: Perugia 25 km, Roma Ciampino 205 km, Roma Fiumicino 222 km, Firenze 190 km, Pisa 253 km
Stazione Ferroviaria: Perugia 30 km
Autostrade: Venendo da Nord: A1 uscita Valdichiana 85 km. Venendo da Sud: A1 uscita Orte 115 km
Servizi e Negozi: Casacastalda 4 km
Spiagge: Mar Tirreno - Montalto di Castro 170 km. Mare Adriatico -Ancona 109 km
Parcheggio: 4 posti auto scoperti fuori dal cancello e 2 posti scoperti all’interno della proprietà
Strade di accesso: 600 metri di strada sterrata
Attrazioni entro i 100 km: Assisi 19 km, Perugia 30 km, Gubbio 30 km, Todi 60 km, Montefalco 55 km, Bevagna 47 km, Spello 30 km, Spoleto 70 km, Lago Trasimeno 50 km, Città di Castello 73 km, Gualdo Tadino 19 km
Altitudine: 696 slm

Recensioni

9,7 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,3
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
9,3
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Christian Salas
Norvegia 02/10/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
We stayed at Tenuta Montiepoli for 2 weeks. Large house with a magical view. Both Emmavilla and the owner Walter were very forthcoming and very kind, generous owners. Man with big Heart. We will be back at the next opportunity
by Adrian Faessler
Svizzera 16/09/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
9/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
8/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
8/10
by Ari Rastas
Finlandia 06/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Tenuta Montiepoli was stunning!! Everything worked fine. House was perfect for the 13 people. Pool area was clean and pool big enough for all people. Walter was helpful in any cases and questions what we had. We definitely will be back in this beautiful place

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
31/08/2024 - 04/01/2025 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€50,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
  • Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • tassa di soggiorno (ove prevista)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Food
Food delivery - A Tavola Nel Verde
Food delivery - A Tavola Nel Verde

CONSEGNA SOLO IL MARTEDÍ, GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - In compagnia intorno ad un BBQ di materie prime d'eccellenza: gustosi arrosticini ed hamburger del nostro Angus di filiera italiana, salsicce di suino nero dei monti Nebrodi siciliani e patate di Leonessa al cartoccio. Per accompagnare gli hamburger, immancabile il pane cafone, il cheddar e la salsa dolce di pomodoro San Marzano. Per accompagnare, la nostra birra di farro di amatrice e l'immancabile Thè freddo per i più piccoli.
Info
€ 170,00

Food Delivery - Aperitivo Glamour
Food Delivery - Aperitivo Glamour

CONSEGNA SOLO IL MARTEDÍ E GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Un tagliere di delizie per condividere in compagnia le migliori materie prime Made in Italy accompagnate da prosecco veneto DOC.
Info
€ 173,00

Food Delivery - Aperitivo Romantico
Food Delivery - Aperitivo Romantico

CONSEGNA SOLO IL MARTEDÍ E GIOVEDÍ - Una selezione di tre caviali prestigiosi, direttamente dalla Siberia, da degustare accopagnati a pane carasau, burro salato da latte 100% Piemontese, con grissini stirati a mano e Prosecco. Una conclusione magica, con la selezione di Vodka 'del Mago drinks' firmata Chef Marcello Trentini.
Info
€ 148,00

Food Delivery - Brunch in piscina
Food Delivery - Brunch in piscina

CONSEGNA SOLO IL MARTEDI E IL GIOVEDI - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Un classico internazionale per non rinunciare al relax della colazione né al gusto del pranzo: un brunch a base di materie prime di altissima qualità.
Info
€ 110,00

Food Delivery - Esperienza Vegana in villa
Food Delivery - Esperienza Vegana in villa

CONSEGNA SOLO IL MARTEDÍ E GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Scopri tutto il gusto dei nostri prodotti di origine vegetale. Un ricco antipasto con formaggio tofu, i nostri sott'oli e il pane cafone. Primo piatto con fusilloni di Gragnano accompagnati da una salsa di datterini gialli. Per concludere, gustosi nuggets vegetali accompagnati da patate di leonessa.
Info
€ 101,00

Food Delivery - Picnic sul Prato
Food Delivery - Picnic sul Prato

CONSEGNA SOLO IL MARTEDÍ E GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Per iniziare sfiziosi nachos con guacamole. Si prosegue con la nostra selezione di salumi e formaggi da accompagnare ai grissini stirati a mano e brownies al cioccolato a chiudere.
Info
€ 129,00

Food Delivery - Toscana e Umbria autentica
Food Delivery - Toscana e Umbria autentica

CONSEGNA SOLO IL MARTEDÍ, GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - L'accoppiata regionale del centro Italia. Un blend di tradizioni e interpretazioni della materia prima di questi incredibili territori. La possibilità di provare gli stagionati di carne Bovina e Suina con l'abbinamento del tradizionale fagiolo.
Info
€ 125,00

Posti letto: 12 + 3
Camere da letto: 6
(6 matrimoniali, 1 stanza di passaggio con due letti singoli, 1 stanza di passaggio con un letto singolo)
Bagni: 7
(6 con doccia, 1 di servizio. Di cui bagni en-suite: 6)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Tenuta Montiepoli appare sulla cima di un poggio a 695 m di altitudine, lungo le colline verdi nella tipica campagna umbra e domina un paesaggio immerso nel silenzio, movimentato da distese di campi coltivati e profili collinari con vista mozzafiato verso pittoreschi borghi medievali che si stagliano all'orizzonte. Un suggestivo dipinto agreste in cui questo rifugio lontano dal caos si inserisce armoniosamente. Una dimora in pietra, dall’aria rustica, pronta a dare il benvenuto ai graditi ospiti, dove possono godere dell’atmosfera riservata e rilassante. Dotato di tutti i comfort, il casale si presenta con ampi ambienti interni, luminosi ed accoglienti, dove a prevalere è il gusto della tradizione e dei materiali, frutto della espressione artigianale locale: il legno per le travi dei solai e per i pavimenti il classico cotto. Le camere da letto sono eleganti, confortevoli, tutte con bagno en suite e munite di aria condizionata. Grazie alle porte finestre dello spazioso salone, il casale si dilata sul curatissimo giardino che lo circonda, un manto di prato verde e un susseguirsi puntellato di essenze mediterranee, con eleganti e comode aree soggiorno ombreggiate da porticati ampi e alberi di alto fusto, ideate per il relax all'aria aperta. La piscina, completamente attrezzata, è immersa nel verde e dista pochi metri dalla casa, in posizione super panoramica sulla vallata verso Casacastalda, un borgo arroccato sulla collina, che si concede in tutto il suo splendore: ammirarlo nelle ore del tramonto, con davanti un bicchiere di vino rosso, ai bordi della piscina, sarà un’esperienza indimenticabile. Data la sua posizione a pochi chilometri da Valfabbrica è inoltre il punto di partenza ideale per escursioni a Gubbio, Assisi, Perugia, Spoleto, il Lago Trasimeno e anche Firenze e Roma, a pochi km dalla superstrada E45, collegamento con tutta l'Umbria, Toscana e il Lazio. Servizi e negozi di prima necessità sono a Casacastalda, a soli pochi minuti di auto.

TENUTA MONTIEPOLI E’ STATO SOTTOPOSTO AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

L’ingresso principale conduce al piano terra dove si distribuisce la zona giorno, composta da un open plan molto ampio con sala da pranzo e zona salotto arredato con tavolo, sedie, caminetto, smart tv, divano, poltrone e adiacente si trova la cucina industriale. A completare il piano, due camere matrimoniali con bagno en suite con doccia (entrambe godono di uscita diretta in giardino tramite porte finestre) ed un bagno di servizio. Il primo piano è composto di due ali non collegate tra loro. La prima si raggiunge da una rampa interna di 20 gradini ed è composta da una camera di passaggio con due letti singoli che introduce in una camera matrimoniale con bagno en suite, e un’ulteriore camera di passaggio con un letto singolo che introduce in una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. Da scala esterna di 20 gradini si raggiunge la seconda ala dove si trovano due camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite con doccia e dotate di un salottino con camino e angolo cottura. Entrambe le camere godono di ingressi indipendenti e condividono una terrazza panoramica attrezzata con divanetto, poltroncine e tavolino. Tutte le camere da letto sono munite di aria condizionata e smart tv. La lavanderia si trova al piano terra con ingresso solo dall’esterno.

Parco:

Tenuta Montiepoli è circondata da uno splendido e curato giardino di circa 1,5 ettari, per la maggior parte pianeggiante, parzialmente recintato, disposto su manto di erba verde con vari tipi di alberi di alto fusto, uliveti, bosco e vari tipi di fiori colorati e profumati. L’ampio e panoramico porticato, posto subito fuori il salone, è arredato con tavolo, sedie, divanetto, poltroncine e un angolo giochi attrezzato con tavolo da ping pong e biliardino. Dalla parte opposta del casale si trova un secondo porticato attrezzato con tavolo e sedie e a pochi metri da essa, appena fuori dalla cucina, si trova l’area per cucinare all’aperto, coperto con tettoia, con barbecue in muratura, forno per le pizze e acquaio. Varie postazioni in giardino con panchine e tavoli in legno sparse qua e là consentono di apprezzare al meglio i momenti di relax e di tranquillità con vista favolosa verso le colline circostanti. La sera le luci esterne in vari posti strategici rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà, insomma un luogo ideale per ammirare incantevoli tramonti. L’area parcheggio con quattro posti auto è collocata appena fuori il cancello e di fronte al casale, all’interno del giardino, ci sono due ulteriori posti. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La panoramica piscina, ad uso esclusivo, è collocata a circa 15 m e sullo stesso livello del casale, ed è raggiungibile tramite un sentiero pavimentato. La vasca, dalla forma rettangolare, misura 12 x 6 m, ha una profondità costante di 1,50 m; il rivestimento è in PVC, è corredata di faretti interni e l’impianto di depurazione è a cloro. È delimitata da bordo in mattoni e vi si accede tramite gradoni sommersi e scaletta metallica. L’accogliente e ampio solarium in cotto che la contorna è accessoriato con lettini, ombrelloni, gazebo, divanetto, poltroncine e doccia solare. La piscina sarà disponibile dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Sì, € 50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
CIN: IT054057B501007974
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto
  • smart tv
  • cassa bluetooth
  • Wifi
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • culla
  • seggiolone
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • zanzariere in tutte le finestre nelle camere
  • asciugacapelli
  • barbecue in pietra
  • cucina professionale
  • forno esterno per le pizze
  • tavolo da ping pong
  • biliardino

Posizione e Distanze


Tenuta Montiepoli è situata a Valfabbrica, in una posizione che consente di poter raggiungere con facilità, e quindi ammirare, molte mete turistiche di una delle aree più interessanti della verde Umbria, in cui si annoverano attrattive del calibro di Assisi, Spello, Todi, Spoleto, Foligno, il Lago Trasimeno e Umbertide, ma anche di spostarsi verso cittadine della Toscana e delle Marche come Cortona e Fabriano. Equidistanti dalla villa si trovano Perugia polo culturale e artistico della regione, Assisi con la famosa Basilica di San Francesco, e Gubbio rinomata per l'artigianato e i monumenti storici. A pochi chilometri, in posizione dominante sulla valle del Risacco e la val di Rasina, rispettivamente affluente del Chiascio e torrente proveniente da Gualdo Tadino, si trova Casacastalda (con negozi, servizi e bar), l'abitato originato dal castello fondato nel VIII secolo da un longobardo discendente da Totila, Ernero Castaldo (da cui il nome Casa del Castaldo). Spostarsi è semplice grazie alla presenza della superstrada E45 raggiungibile in poco più di dieci minuti di automobile, così come è molto vicino l'aeroporto di Perugia. Circa 7 chilometri separano la casa da Valfabbrica, paesino di origine medievale che sorge su un colle sovrastante la vallata del fiume Chiascio, che dispone di servizi, negozi, supermercati e ristoranti.

Aeroporto: Perugia 25 km, Roma Ciampino 205 km, Roma Fiumicino 222 km, Firenze 190 km, Pisa 253 km
Stazione Ferroviaria: Perugia 30 km
Autostrade: Venendo da Nord: A1 uscita Valdichiana 85 km. Venendo da Sud: A1 uscita Orte 115 km
Servizi e Negozi: Casacastalda 4 km
Spiagge: Mar Tirreno - Montalto di Castro 170 km. Mare Adriatico -Ancona 109 km
Parcheggio: 4 posti auto scoperti fuori dal cancello e 2 posti scoperti all’interno della proprietà
Strade di accesso: 600 metri di strada sterrata
Attrazioni entro i 100 km: Assisi 19 km, Perugia 30 km, Gubbio 30 km, Todi 60 km, Montefalco 55 km, Bevagna 47 km, Spello 30 km, Spoleto 70 km, Lago Trasimeno 50 km, Città di Castello 73 km, Gualdo Tadino 19 km
Altitudine: 696 slm

Recensioni

9,7 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,3
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
9,3
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Christian Salas
Norvegia 02/10/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
We stayed at Tenuta Montiepoli for 2 weeks. Large house with a magical view. Both Emmavilla and the owner Walter were very forthcoming and very kind, generous owners. Man with big Heart. We will be back at the next opportunity
by Adrian Faessler
Svizzera 16/09/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
9/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
8/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
8/10
by Ari Rastas
Finlandia 06/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Tenuta Montiepoli was stunning!! Everything worked fine. House was perfect for the 13 people. Pool area was clean and pool big enough for all people. Walter was helpful in any cases and questions what we had. We definitely will be back in this beautiful place

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
31/08/2024 - 04/01/2025 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€50,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
  • Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • tassa di soggiorno (ove prevista)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Food
Food delivery - A Tavola Nel Verde
Food delivery - A Tavola Nel Verde

CONSEGNA SOLO IL MARTEDÍ, GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - In compagnia intorno ad un BBQ di materie prime d'eccellenza: gustosi arrosticini ed hamburger del nostro Angus di filiera italiana, salsicce di suino nero dei monti Nebrodi siciliani e patate di Leonessa al cartoccio. Per accompagnare gli hamburger, immancabile il pane cafone, il cheddar e la salsa dolce di pomodoro San Marzano. Per accompagnare, la nostra birra di farro di amatrice e l'immancabile Thè freddo per i più piccoli.
Info
€ 170,00

Food Delivery - Aperitivo Glamour
Food Delivery - Aperitivo Glamour

CONSEGNA SOLO IL MARTEDÍ E GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Un tagliere di delizie per condividere in compagnia le migliori materie prime Made in Italy accompagnate da prosecco veneto DOC.
Info
€ 173,00

Food Delivery - Aperitivo Romantico
Food Delivery - Aperitivo Romantico

CONSEGNA SOLO IL MARTEDÍ E GIOVEDÍ - Una selezione di tre caviali prestigiosi, direttamente dalla Siberia, da degustare accopagnati a pane carasau, burro salato da latte 100% Piemontese, con grissini stirati a mano e Prosecco. Una conclusione magica, con la selezione di Vodka 'del Mago drinks' firmata Chef Marcello Trentini.
Info
€ 148,00

Food Delivery - Brunch in piscina
Food Delivery - Brunch in piscina

CONSEGNA SOLO IL MARTEDI E IL GIOVEDI - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Un classico internazionale per non rinunciare al relax della colazione né al gusto del pranzo: un brunch a base di materie prime di altissima qualità.
Info
€ 110,00

Food Delivery - Esperienza Vegana in villa
Food Delivery - Esperienza Vegana in villa

CONSEGNA SOLO IL MARTEDÍ E GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Scopri tutto il gusto dei nostri prodotti di origine vegetale. Un ricco antipasto con formaggio tofu, i nostri sott'oli e il pane cafone. Primo piatto con fusilloni di Gragnano accompagnati da una salsa di datterini gialli. Per concludere, gustosi nuggets vegetali accompagnati da patate di leonessa.
Info
€ 101,00

Food Delivery - Picnic sul Prato
Food Delivery - Picnic sul Prato

CONSEGNA SOLO IL MARTEDÍ E GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - Per iniziare sfiziosi nachos con guacamole. Si prosegue con la nostra selezione di salumi e formaggi da accompagnare ai grissini stirati a mano e brownies al cioccolato a chiudere.
Info
€ 129,00

Food Delivery - Toscana e Umbria autentica
Food Delivery - Toscana e Umbria autentica

CONSEGNA SOLO IL MARTEDÍ, GIOVEDÍ - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit) - L'accoppiata regionale del centro Italia. Un blend di tradizioni e interpretazioni della materia prima di questi incredibili territori. La possibilità di provare gli stagionati di carne Bovina e Suina con l'abbinamento del tradizionale fagiolo.
Info
€ 125,00