VILLA LE FONTANE 12

Umbria - Perugia - TODI

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Villa Le Fontane, una splendida dimora, curata in ogni minimo particolare e con gli interni di alto design, si trova a Todi nel cuore più verde d’Italia. Ultimata nel 2008, originariamente era una vecchia torre d’epoca di proprietà di un’antica famiglia nobiliare, è stata interamente ricostruita e riportata alla luce grazie agli attuali proprietari. Il casale è completamente rivestito in pietra e caratterizzato da travi in legno dipinte in bianco, pavimenti di lastre di cemento, cuoio, parquet in noce, luci costituite da cubi in acciaio, cucina modernissima firmata e grandi vetrate che illuminano il fulcro della casa; l’ampio salone con camino e grande tavolo realizzato su misura, che si allunga sul suo doppio all’esterno dove un largo porticato con tavolo, sedie e divani consente di vivere all’aperto le placide atmosfere della campagna umbra. Si affaccia a sua volta sul bel giardino con la meravigliosa piscina privata a sfioro: un rifugio ideale per viaggiatori alla ricerca di atmosfere rilassate e riservate, garantite da paesaggi campestri immersi nel silenzio della natura. Gustare un aperitivo sotto al gazebo a bordo piscina o cenare sotto il porticato sarà un esperienza indimenticabile, specialmente al tramonto con vista verso le colline e i borghi circostanti. A tutto ciò si aggiungono le camere ampie, luminose, confortevoli e personalizzati da oggetti di design, che affacciano sul giardino. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. A pochi minuti di macchina si trovano supermercati, aperti anche la domenica, ristoranti e vari negozi. Grazie alla favorevole ubicazione geografica, a pochi km dalla superstrada E45, si possono facilmente alternare un tranquillo relax ad interessanti escursioni nei numerosi borghi rurali nelle immediate vicinanze. L’ottima rete di collegamenti stradali consente, infine, facili spostamenti per visitare le città d’arte più importanti dell’Umbria e della Toscana come Perugia, Assisi, Orvieto Siena e Cortona.

VILLA LE FONTANE E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

Il casale si sviluppa su due livelli su un terreno leggermente digradante verso la zona piscina. L’ingresso principale, al piano terra, conduce alla luminosissima zona giorno con l’ampio salotto open con sala da pranzo con camino e TV satellitare, collegata con la cucina attrezzata con camino che si allunga fino al porticato esterno. Dal salotto si arriva ad una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e dalla cucina invece ad una camera matrimoniale (con letto largo 150 cm) con bagno en-suite con doccia. Il piano è completato da una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti nel salotto e nella cucina sono forniti di porte finestre per accesso diretto alle strutture attrezzate del giardino. A destra dell’ingresso principale parte una particolare scala elicoidale di grande impatto scenografico separato da due nicchie che ospitano due cantine di vino con sopra una balaustra; questa scala ci conduce al primo piano che può essere raggiunto anche attraverso una scalinata esterna in pietra. Il piano alloggia un splendido salotto con divani, camino e Tv satellitare che a sua volta divide in due la zona notte tramite due porte bilico in rovere dipinti in bianco. A sinistra troviamo una grande camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e doccia e a destra del salotto completano la zona notte due camere matrimoniali con bagno en suite con doccia, una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e una camera doppia, composta di due grandi letti a castello, con bagno en suite con vasca. Le camere da letto sono tutte dotate di aria condizionata.

Parco:

Il bellissimo porticato attrezzato, posto subito fuori le porte finestra del salone e della cucina, arredato con tavoli, sedie e comodi e soffici divani, consente di apprezzare al meglio i momenti di relax e di tranquillità con vista sulla campagna umbra circostante fino a Collevalenza. Attorno al casale si estende la proprietà di circa 3 ettari e di fronte al porticato, parte un ampio e curato prato con fiori profumati di mille colori, un bellissimo orto ed è inoltre animato da e un secondo delizioso gazebo, attrezzato con divanetto, poltroncine e tavolino, ideale per un aperitivo. La sera le luci esterne in vari posti strategici rendono il giardino un posto davvero magico. Dalla strada di accesso si arriva direttamente all’area parcheggio con 6 posti auto scoperti e 3 coperti con una tettoia. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La stupenda piscina a sfioro è adagiata sul terrazzamento inferiore della proprietà, raggiungibile dalla casa lungo due scalinate oppure direttamente attraversando circa 15 metri di prato dal porticato. La vasca, con bordo in mattonelle, e rivestimento interno in PVC è di forma rettangolare e dispone di 3 gradoni interni posti su di un lato per entrare in vasca. Misura 14x7 m con profondità minima di 0,90 m e massima di 2,50 m. Una vista aperta sulla campagna e su Collevalenza offrirà di sicuro suggestivi ed emozionanti tramonti. Il sistema di depurazione è a cloro e ossigeno e lungo il perimetro della vasca, in mattonelle, e poi in tutta l’area a prato circostante, si sviluppa il solarium, arredato con lettini e gazebo. La piscina dispone di faretti interni alla vasca e di doccia con acqua fredda e rimane aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali: Si. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale.
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere da letto (tranne una camera al piano terra)
  • TV satellitare con decoder SKY senza scheda
  • TV con digitale terrestre in una camera
  • casse bluetooth
  • connessione internet con Wi-fi
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • mixer
  • macchina per caffè espresso
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • frullatore
  • affettatrice
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • barbecue fisso in cucina
  • zanzariere in alcune finestre
  • barbecue mobile
TO DO

Posizione e Distanze


É situato vicino alla bellissima città medievale di Todi, vicino alla quale corre la superstrada E45 che collega tutte le città più importanti dell’Umbria come Perugia, raggiungibile in 45 minuti o Assisi raggiungibile in 1 ora. La città di Orvieto, così come l’uscita dell’Autostrada A1, si trova a soli 30 minuti e da qui è possibile raggiungere tutte le più importanti città del centro Italia. Un’altra uscita autostradale per raggiungere Todi è quella di Orte che è ben collegata con la superstrada Perugia - Cesena, con uscita a Todi.

Aeroporto: Perugia 48 km, Roma Fiumicino 163 km, Firenze 213 km, Pisa 273 km
Stazione Ferroviaria: Terni 43km, Orvieto 38km
Autostrade: Da Nord: A1 uscita Orvieto 37 km; Da Sud: A1 uscita Orte 56 km- Superstrada E45 uscita Todi S. Damiano 3 km
Servizi e Negozi: Todi 5 km, Ponte Rio 4km
Spiagge: Mar Tirreno - Montalto di Castro 137km, Marina di Orbetello (Argentario) 158
Parcheggio: Interno alla proprietà: 6 posti scoperti e 3 coperti con tettoia
Strade di accesso: 250m di strada sterrata
Attrazioni entro i 100 km: Todi 5 km, Orvieto 44 km, Perugia 44 km, Spoleto 42 km, Assisi 57 km, Lago di Bolsena 62 km, Città della Pieve 69km, Gubbio 80 km, Castiglion del Lago 87 km, Chianciano Terme 88 km, Lago Trasimeno 88 km, Cortona 89 km
Altitudine: 257 slm

Recensioni

9,6 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,6
Pulizia generale
9,6
Qualità pulizia parco e piscina
9,3
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Noga Aharoni
Israele 31/05/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
The property was beyond my expectations!
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
The price was very good for what we received
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Very good service. Quick and detailed response.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
The proximity to Rome. The beautiful green area. The comfort for a big family with kids.
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Service was good.
by Anonimo
31/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes, excellent property with modern furnishings
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Improve outside cooking / barbecue facilities
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent - great information pack prior to arrival and very responsive.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Good properties
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Not in this case
by Saurabh Chopra
Gran Bretagna 24/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes, the property not only matched but exceeded expectations based on the picture we had seen.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Given we were traveling during the peak season we found the price very reasonable for the quality of the villa.
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
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Access to mobility/nearby transportation is the only aspect we would've re-considered if not renting a car.
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
The customer service was very smooth and easy for both check-in and check-out.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Pricing, Availability, Interaction with representatives
by Tom Kist
Paesi Bassi 11/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Absolutely - was one of the nicest places we stayed in; ever.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
For us it was a bit expensive with only 5 (@€7k+) but normally we would have stayed here with some friends. But the location, size of the house and everything still makes it worth it!
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Great and friendly service and people!
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Good website with high quality properties.
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None really - very hally with service provided
by Lars Granborg
Danimarca 19/07/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Completely
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
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10/10
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One additional pergola by the pool would have been good.
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
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10! Friendly, accommodating, service with a smile
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Good website with easy search options
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None
by Anonimo
14/07/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Correct!
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10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10: the host Guido was fantastic: friendly, helped imediately, just super !!
by Alessandro Mirulla
Italia 06/01/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Assolutamente si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Buono
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Struttura perfetta
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Buono
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Ottima Qualità del servizio e delle strutture proposte
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Nessuno
by Michael Zimmer
Germania 30/08/2021
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
We found a spacious, well maintained and very clean property
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
very professional and kind
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
spacious property and private pool

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
01/03/2024 - 29/06/2024 4 Notti Tutti i giorni
29/06/2024 - 31/08/2024 5 Notti Tutti i giorni
31/08/2024 - 04/01/2025 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 7 Notti Solo Sab
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (pagamento a consumo oltre i 71,45 kWh al giorno in alta/altissima stagione e oltre i 54,30 kWh al giorno in maggio e media stagione a 0,54 € per kWh)
  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00/settimana o frazione di settimana ad animale).
  • Tassa di soggiorno (€ 1,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni; i ragazzi sotto ai 15 anni sono esentati)

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)