VILLA A CASA DI GIOVANNI 12

Lazio - Viterbo - ACQUAPENDENTE
Posti letto: 12
Camere da letto: 6
(6 matrimoniali di cui 2 con letti divisibili)
Bagni: 7
(6 con doccia, 1 bagno di servizio. Di cui bagni en-suite: 6)

Descrizione:

STRUTTURA RICETTIVA. Villa A Casa di Giovanni è adagiata nella campagna laziale al confine con l’Umbria e a un passo dalla Toscana, a 20 km da Orvieto. La recente ristrutturazione ha rispettato i connotati architettonici del casale originale mantenendo il pavimento in cotto, le travi di castagno e le tavelle a vista. Gli spazi interni, arredati nello stile classico della tradizione contadina, sono luminosi ed accoglienti. La grande cucina con frigorifero americano e forno elettrico xl, il soggiorno con tavolo da pranzo, Smart TV e divano sono funzionali alla fruizione di una vacanza in famiglia e con amici. Le sei camere matrimoniali dotate di aria condizionata, bagni en-suite con doccia e materassi ergonomici alti 30 cm garantiscono comfort e privacy. La location è perfetta per chi è in cerca di privacy, relax e tranquillità ma anche per gli amanti del trekking, dell’equitazione e della pesca con vari itinerari naturalistici attrezzati che si sviluppano in questa area. La posizione geografica consente agli ospiti di visitare agevolmente le più rinomate città d'arte e i più bei borghi dell'Italia centrale quali Orvieto, Saturnia, Pitigliano, il Lago di Bolsena, Todi, Montepulciano, Montalcino, Pienza, e a poco più di un'ora Siena e Roma. A 7 km dalla villa c’è il paese di Acquapendente con tutti i negozi e i servizi necessari. Villa A Casa di Giovanni si trova all’interno di un’azienda agricola, si sviluppa al primo piano di un casale disposto su due livelli e vi si accede con una scala esterna di 15 scalini con ringhiera. Al piano terra ci sono i locali e i magazzini dell’azienda ad uso esclusivo del proprietario, nessuno vive in loco, i caseggiati presenti sono pertinenze dell’azienda.

LA PROPRIETÁ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

Dal piazzale al piano terra una scala esterna in cotto con 15 scalini e ringhiera conduce al primo piano su cui si sviluppa Villa A Casa di Giovanni (230 mq). Dal piccolo portico terrazzato il portone d’ingresso immette nel soggiorno con tavolo da pranzo, Smart TV e divano. A sinistra del soggiorno e collegato ad esso c’è la cucina accessoriata su cui affacciano il bagno di servizio con la lavatrice e il disimpegno che apre su una camera matrimoniale con letti divisibili e bagno en-suite con doccia, e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. A destra del soggiorno c’è un disimpegno su cui affacciano due camere matrimoniali con bagni en-suite con doccia, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e vista piscina, una camera matrimoniale con letti divisibili e bagno en-suite con doccia. Tutte le camere da letto hanno aria condizionata fissa da impianto geotermico con unità di controllo indipendenti (on/off). Il caminetto e la stufa sono ornamentali. Il piano terra dell’edificio è costituito da locali e magazzini ad uso esclusivo del proprietario.

Parco:

Villa A Casa di Giovanni si trova all’interno dell’azienda agricola di famiglia che si estende per 100 ettari con seminativi, ulivi e frutti rossi alternati a porzioni di bosco, e la suggestiva cascata dell’Aquilonaccio. Il parco della villa, non recintato e non dotato di cancelli, occupa 4.000 mq di campagna collinare connotata da querce, cipressi, bossi e prato misto di graminacee. La vegetazione è quella tipica di questo areale umbro laziale caratterizzato dai seminativi che d’estate tingono di giallo e ocra il paesaggio circostante. 600 metri di strada sterrata in buone condizioni portano al parcheggio coperto che ospita 6 posti auto, dotato di una postazione per la ricarica delle auto elettriche. A 20 metri dalla villa, scendendo la scala (15 scalini in cotto con ringhiera), si trova la pergola (20 mq) ricoperta da canne che ospita tavolo, sedie e un barbecue in muratura. Un piccolo portico (12 mq) terrazzato al primo piano, su cui affaccia il portone d’ingresso della villa è dotato di tavolo e sedie. Intorno alla villa e al piano terra della stessa ci sono i locali e i magazzini dell’azienda. La proprietà è sottoposta a videosorveglianza esterna. L’azienda non ha allevamenti di bestiame né stalle ma, non essendo recintata e non avendo reti elettrificate, è possibile imbattersi negli animali del bosco e della campagna. Nel rispetto dell’ambiente e delle normative vigenti la proprietà è soggetta alla raccolta differenziata dell’immondizia porta a porta. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina privata ad uso esclusivo di Villa A Casa di Giovanni è situata nella parte nord del parco su un terrazzamento inferiore rispetto alla casa dalla quale dista 20 metri. È sempre esposta al sole, panoramica sulle colline circostanti con il Monte Amiata e la Val d’Orcia sullo sfondo, non è visibile dalla casa ad eccezione della camera n.5. È raggiungibile sia scendendo 8 scalini di legno con ringhiera che attraversando il prato, ha forma rettangolare, misura 4 x12 m con profondità costante di 1.45 m. È igienizzata a cloro, ha il rivestimento interno in pvc grigio chiaro e dispone di 4 gradoni per l’accesso in acqua. Il solarium è in cotto poroso, doghe di legno e prato misto, arredato con lettini, ombrelloni, poltroncine e tavolini, è dotato di una doccia solare. La piscina dispone di illuminazione interna alla vasca e nel prato intorno al solarium, è aperta dall’ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre, non è fruibile nelle ore notturne.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Sì. € 50,00 a settimana ad animale
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
CIN: IT056001B5A8AT54XG
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 056001-AGR-00020
Accessori presenti
  • Aria condizionata fissa da impianto geotermico nelle camere da letto
  • TV Smart
  • Cassa bluetooth wi-fi
  • Connessione internet wireless
  • Lavastoviglie
  • Frigorifero americano
  • Forno microonde
  • Bollitore elettrico
  • Macchina per caffè americano
  • Tostapane
  • Frullatore a immersione
  • Mixer
  • Spremiagrumi elettrico
  • Macchinetta moka
  • Macchina per caffè espresso Lavazza A Modo Mio capsule
  • Estintore
  • Lavatrice
  • Asse e ferro da stiro
  • Asciugacapelli
  • Culla
  • Seggiolone
  • Zanzariere a tutte le finestre
  • Adattatori di prese elettriche
  • Prese USB nelle camere da letto
  • Barbecue in muratura
  • Colonnina per ricarica auto elettrica
  • Videosorveglianza esterna

Posizione e Distanze


Villa A Casa di Giovanni si trova al confine tra Lazio e Umbria nel comune di Acquapendente, un territorio a vocazione agropastorale ed enogastronomica. Acquapendente è nota come “La Gerusalemme d’Europa” in quanto ospita la più antica copia in Europa del Santo Sepolcro di Gerusalemme e “La Città dei Pugnaloni”: mosaici fatti di petali dei fiori e foglie. Sorge a ridosso della Riserva naturale di Monte Rufeno dove lo sguardo si perde nel bellissimo paesaggio naturale e la mente si ritempra cullata dal silenzio dei suoni della natura: una cascata di oltre 60 metri con due piscine naturali, un antico cunicolo etrusco scavato nel tufo, una sorgente, l'antico mulino ad acqua e il ponte romano sul torrente del Subissone. Passa da questo territorio anche l'itinerario storico della famosa Via Francigena che conduce a Roma. A pochi chilometri da Villa A Casa di Giovanni si trova Torre Alfina, un borgo medievale tra i più belli d’Italia con il suo maestoso castello, il Museo del Fiore e il bosco del Sasseto: una foresta dall'aspetto incantato definita dal National Geographic “Il bosco di Biancaneve”, molto ricercato per set cinematografici e shooting fotografici. A 10 minuti dalla villa c’è il Lago di Bolsena di origine vulcanica, il più grande d'Europa le cui limpide acque sono perfette per chi ama nuotare, fare sport acquatici e pescare, con le caratteristiche isole Bisentina e Martana raggiungibili con minicrociere, e i numerosi paesi che si affacciano sulle sue rive pieni di storia e tradizioni. Inoltre: Civita di Bagnoregio “la città che muore” (15 min) di 2500 anni che originariamente fu costruita dagli etruschi ed è ora raggiungibile solo a piedi tramite il ponte, Orvieto (20 min.) un’antica città collinare etrusca con uno dei capolavori gotici più belli di tutta Europa: il Duomo di Orvieto, il quartiere medievale San Pellegrino e il Palazzo dei Papi a Viterbo (30 min), le necropoli etrusche e il museo nazionale di Tarquinia (40 min), Roma (90 min). Spostandoci in Toscana: Montalcino, Montepulciano, Pienza e la bellissima Val d’Orcia (35-50 min); Siena (60 min); Sorano, Sovana, Pitigliano “La Città del Tufo” (25 min); Saturnia celebre centro termale e golf club (50 min); la Spa a San Casciano dei Bagni (20 min).

Aeroporto: Perugia 98 km, Roma Fiumicino 153 km, Roma Ciampino 155 km, Firenze 204, Pisa 264 km, Bologna 285 km, Milano 535 km
Stazione Ferroviaria: Orvieto 22 km
Autostrade: Da Nord e da Sud: A1 Uscita Orvieto 22 km
Servizi e Negozi: Acquapendente 7 km
Spiagge: Montalto 60 km, Tarquinia 60 km, Capalbio 80 km, Argentario 100 km
Parcheggio: Internamente alla proprietà: 6 posti auto coperti
Strade di accesso: 600 metri di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Torre Alfina 6 km, Bosco del Sasseto 6 km, Acquapendente 9 km, Orvieto 20 km, Riserva Naturale del Monte Rufeno 22 km, Lago di Bolsena 24 km, Civita di Bagnoregio 28 km, Sorano 28 km, Bolsena 29 km, Montefiascone 32 km, San Casciano dei Bagni 33 km, Pitigliano 36 km, Sovana 36 km, Viterbo 48 km, Vulci 55 km, Todi 55 km, Terme di Saturnia 60 km, Pienza 68 km, Montepulciano 70 km, Montalcino 74 km, Orbetello 100 km
Altitudine: 470 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 19/12/2026 4 Notti Tutti i giorni
19/12/2026 - 02/01/2027 7 Notti Solo Sab
02/01/2027 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€ 40,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo
  • Pulizia extra in caso di presenza animali (€ 50,00 ad animale a settimana)
  • Tassa di soggiorno non prevista

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Consegna Kit Food - Specialità del Centro Italia
Consegna Kit Food - Specialità del Centro Italia

KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Ricevi, direttamente nel confort della tua villa, una selezione di specialità del Centro Italia, pensate appositamente per te e per garantirti un’esperienza di gusto. Partendo da ingredienti essenziali come l’Olio Extra Vergine di Oliva e il delizioso pane locale, fino ad arrivare al Vino “Donnaluce” IGT e alle salsicce essiccate, passando per tonnarelli, guanciale, pecorino e molto altro.

Info
€ 261,00

Disponibilità settimanale: Martedì

Consegna Kit Food - Specialità vegane
Consegna Kit Food - Specialità vegane

KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Ricevi, direttamente nel confort della tua villa, una selezione di specialità vegano, pensate appositamente per te e per garantirti un’esperienza di gusto. Partendo da ingredienti essenziali come l’Olio Extra Vergine di Oliva e il delizioso pane locale, fino ad arrivare alle Cipolle Balsamiche Sott'Olio, Bevanda di Riso Bio, Olive alla Brace con Capperi Sott'Olio e molto altro.

Info
€ 146,00

Disponibilità settimanale: Martedì

Posti letto: 12
Camere da letto: 6
(6 matrimoniali di cui 2 con letti divisibili)
Bagni: 7
(6 con doccia, 1 bagno di servizio. Di cui bagni en-suite: 6)

Descrizione:

STRUTTURA RICETTIVA. Villa A Casa di Giovanni è adagiata nella campagna laziale al confine con l’Umbria e a un passo dalla Toscana, a 20 km da Orvieto. La recente ristrutturazione ha rispettato i connotati architettonici del casale originale mantenendo il pavimento in cotto, le travi di castagno e le tavelle a vista. Gli spazi interni, arredati nello stile classico della tradizione contadina, sono luminosi ed accoglienti. La grande cucina con frigorifero americano e forno elettrico xl, il soggiorno con tavolo da pranzo, Smart TV e divano sono funzionali alla fruizione di una vacanza in famiglia e con amici. Le sei camere matrimoniali dotate di aria condizionata, bagni en-suite con doccia e materassi ergonomici alti 30 cm garantiscono comfort e privacy. La location è perfetta per chi è in cerca di privacy, relax e tranquillità ma anche per gli amanti del trekking, dell’equitazione e della pesca con vari itinerari naturalistici attrezzati che si sviluppano in questa area. La posizione geografica consente agli ospiti di visitare agevolmente le più rinomate città d'arte e i più bei borghi dell'Italia centrale quali Orvieto, Saturnia, Pitigliano, il Lago di Bolsena, Todi, Montepulciano, Montalcino, Pienza, e a poco più di un'ora Siena e Roma. A 7 km dalla villa c’è il paese di Acquapendente con tutti i negozi e i servizi necessari. Villa A Casa di Giovanni si trova all’interno di un’azienda agricola, si sviluppa al primo piano di un casale disposto su due livelli e vi si accede con una scala esterna di 15 scalini con ringhiera. Al piano terra ci sono i locali e i magazzini dell’azienda ad uso esclusivo del proprietario, nessuno vive in loco, i caseggiati presenti sono pertinenze dell’azienda.

LA PROPRIETÁ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

Dal piazzale al piano terra una scala esterna in cotto con 15 scalini e ringhiera conduce al primo piano su cui si sviluppa Villa A Casa di Giovanni (230 mq). Dal piccolo portico terrazzato il portone d’ingresso immette nel soggiorno con tavolo da pranzo, Smart TV e divano. A sinistra del soggiorno e collegato ad esso c’è la cucina accessoriata su cui affacciano il bagno di servizio con la lavatrice e il disimpegno che apre su una camera matrimoniale con letti divisibili e bagno en-suite con doccia, e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. A destra del soggiorno c’è un disimpegno su cui affacciano due camere matrimoniali con bagni en-suite con doccia, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e vista piscina, una camera matrimoniale con letti divisibili e bagno en-suite con doccia. Tutte le camere da letto hanno aria condizionata fissa da impianto geotermico con unità di controllo indipendenti (on/off). Il caminetto e la stufa sono ornamentali. Il piano terra dell’edificio è costituito da locali e magazzini ad uso esclusivo del proprietario.

Parco:

Villa A Casa di Giovanni si trova all’interno dell’azienda agricola di famiglia che si estende per 100 ettari con seminativi, ulivi e frutti rossi alternati a porzioni di bosco, e la suggestiva cascata dell’Aquilonaccio. Il parco della villa, non recintato e non dotato di cancelli, occupa 4.000 mq di campagna collinare connotata da querce, cipressi, bossi e prato misto di graminacee. La vegetazione è quella tipica di questo areale umbro laziale caratterizzato dai seminativi che d’estate tingono di giallo e ocra il paesaggio circostante. 600 metri di strada sterrata in buone condizioni portano al parcheggio coperto che ospita 6 posti auto, dotato di una postazione per la ricarica delle auto elettriche. A 20 metri dalla villa, scendendo la scala (15 scalini in cotto con ringhiera), si trova la pergola (20 mq) ricoperta da canne che ospita tavolo, sedie e un barbecue in muratura. Un piccolo portico (12 mq) terrazzato al primo piano, su cui affaccia il portone d’ingresso della villa è dotato di tavolo e sedie. Intorno alla villa e al piano terra della stessa ci sono i locali e i magazzini dell’azienda. La proprietà è sottoposta a videosorveglianza esterna. L’azienda non ha allevamenti di bestiame né stalle ma, non essendo recintata e non avendo reti elettrificate, è possibile imbattersi negli animali del bosco e della campagna. Nel rispetto dell’ambiente e delle normative vigenti la proprietà è soggetta alla raccolta differenziata dell’immondizia porta a porta. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina privata ad uso esclusivo di Villa A Casa di Giovanni è situata nella parte nord del parco su un terrazzamento inferiore rispetto alla casa dalla quale dista 20 metri. È sempre esposta al sole, panoramica sulle colline circostanti con il Monte Amiata e la Val d’Orcia sullo sfondo, non è visibile dalla casa ad eccezione della camera n.5. È raggiungibile sia scendendo 8 scalini di legno con ringhiera che attraversando il prato, ha forma rettangolare, misura 4 x12 m con profondità costante di 1.45 m. È igienizzata a cloro, ha il rivestimento interno in pvc grigio chiaro e dispone di 4 gradoni per l’accesso in acqua. Il solarium è in cotto poroso, doghe di legno e prato misto, arredato con lettini, ombrelloni, poltroncine e tavolini, è dotato di una doccia solare. La piscina dispone di illuminazione interna alla vasca e nel prato intorno al solarium, è aperta dall’ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre, non è fruibile nelle ore notturne.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Sì. € 50,00 a settimana ad animale
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
CIN: IT056001B5A8AT54XG
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 056001-AGR-00020
Accessori presenti
  • Aria condizionata fissa da impianto geotermico nelle camere da letto
  • TV Smart
  • Cassa bluetooth wi-fi
  • Connessione internet wireless
  • Lavastoviglie
  • Frigorifero americano
  • Forno microonde
  • Bollitore elettrico
  • Macchina per caffè americano
  • Tostapane
  • Frullatore a immersione
  • Mixer
  • Spremiagrumi elettrico
  • Macchinetta moka
  • Macchina per caffè espresso Lavazza A Modo Mio capsule
  • Estintore
  • Lavatrice
  • Asse e ferro da stiro
  • Asciugacapelli
  • Culla
  • Seggiolone
  • Zanzariere a tutte le finestre
  • Adattatori di prese elettriche
  • Prese USB nelle camere da letto
  • Barbecue in muratura
  • Colonnina per ricarica auto elettrica
  • Videosorveglianza esterna

Posizione e Distanze


Villa A Casa di Giovanni si trova al confine tra Lazio e Umbria nel comune di Acquapendente, un territorio a vocazione agropastorale ed enogastronomica. Acquapendente è nota come “La Gerusalemme d’Europa” in quanto ospita la più antica copia in Europa del Santo Sepolcro di Gerusalemme e “La Città dei Pugnaloni”: mosaici fatti di petali dei fiori e foglie. Sorge a ridosso della Riserva naturale di Monte Rufeno dove lo sguardo si perde nel bellissimo paesaggio naturale e la mente si ritempra cullata dal silenzio dei suoni della natura: una cascata di oltre 60 metri con due piscine naturali, un antico cunicolo etrusco scavato nel tufo, una sorgente, l'antico mulino ad acqua e il ponte romano sul torrente del Subissone. Passa da questo territorio anche l'itinerario storico della famosa Via Francigena che conduce a Roma. A pochi chilometri da Villa A Casa di Giovanni si trova Torre Alfina, un borgo medievale tra i più belli d’Italia con il suo maestoso castello, il Museo del Fiore e il bosco del Sasseto: una foresta dall'aspetto incantato definita dal National Geographic “Il bosco di Biancaneve”, molto ricercato per set cinematografici e shooting fotografici. A 10 minuti dalla villa c’è il Lago di Bolsena di origine vulcanica, il più grande d'Europa le cui limpide acque sono perfette per chi ama nuotare, fare sport acquatici e pescare, con le caratteristiche isole Bisentina e Martana raggiungibili con minicrociere, e i numerosi paesi che si affacciano sulle sue rive pieni di storia e tradizioni. Inoltre: Civita di Bagnoregio “la città che muore” (15 min) di 2500 anni che originariamente fu costruita dagli etruschi ed è ora raggiungibile solo a piedi tramite il ponte, Orvieto (20 min.) un’antica città collinare etrusca con uno dei capolavori gotici più belli di tutta Europa: il Duomo di Orvieto, il quartiere medievale San Pellegrino e il Palazzo dei Papi a Viterbo (30 min), le necropoli etrusche e il museo nazionale di Tarquinia (40 min), Roma (90 min). Spostandoci in Toscana: Montalcino, Montepulciano, Pienza e la bellissima Val d’Orcia (35-50 min); Siena (60 min); Sorano, Sovana, Pitigliano “La Città del Tufo” (25 min); Saturnia celebre centro termale e golf club (50 min); la Spa a San Casciano dei Bagni (20 min).

Aeroporto: Perugia 98 km, Roma Fiumicino 153 km, Roma Ciampino 155 km, Firenze 204, Pisa 264 km, Bologna 285 km, Milano 535 km
Stazione Ferroviaria: Orvieto 22 km
Autostrade: Da Nord e da Sud: A1 Uscita Orvieto 22 km
Servizi e Negozi: Acquapendente 7 km
Spiagge: Montalto 60 km, Tarquinia 60 km, Capalbio 80 km, Argentario 100 km
Parcheggio: Internamente alla proprietà: 6 posti auto coperti
Strade di accesso: 600 metri di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Torre Alfina 6 km, Bosco del Sasseto 6 km, Acquapendente 9 km, Orvieto 20 km, Riserva Naturale del Monte Rufeno 22 km, Lago di Bolsena 24 km, Civita di Bagnoregio 28 km, Sorano 28 km, Bolsena 29 km, Montefiascone 32 km, San Casciano dei Bagni 33 km, Pitigliano 36 km, Sovana 36 km, Viterbo 48 km, Vulci 55 km, Todi 55 km, Terme di Saturnia 60 km, Pienza 68 km, Montepulciano 70 km, Montalcino 74 km, Orbetello 100 km
Altitudine: 470 slm

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 19/12/2026 4 Notti Tutti i giorni
19/12/2026 - 02/01/2027 7 Notti Solo Sab
02/01/2027 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€ 40,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo
  • Pulizia extra in caso di presenza animali (€ 50,00 ad animale a settimana)
  • Tassa di soggiorno non prevista

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
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POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

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POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Consegna Kit Food - Specialità del Centro Italia
Consegna Kit Food - Specialità del Centro Italia

KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Ricevi, direttamente nel confort della tua villa, una selezione di specialità del Centro Italia, pensate appositamente per te e per garantirti un’esperienza di gusto. Partendo da ingredienti essenziali come l’Olio Extra Vergine di Oliva e il delizioso pane locale, fino ad arrivare al Vino “Donnaluce” IGT e alle salsicce essiccate, passando per tonnarelli, guanciale, pecorino e molto altro.

Info
€ 261,00

Disponibilità settimanale: Martedì

Consegna Kit Food - Specialità vegane
Consegna Kit Food - Specialità vegane

KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Ricevi, direttamente nel confort della tua villa, una selezione di specialità vegano, pensate appositamente per te e per garantirti un’esperienza di gusto. Partendo da ingredienti essenziali come l’Olio Extra Vergine di Oliva e il delizioso pane locale, fino ad arrivare alle Cipolle Balsamiche Sott'Olio, Bevanda di Riso Bio, Olive alla Brace con Capperi Sott'Olio e molto altro.

Info
€ 146,00

Disponibilità settimanale: Martedì