LE RESIDENZE DEI POTTI 12

Umbria - Perugia - COLLAZZONE
Posti letto: 12
Camere da letto: 6
(4 matrimoniali, 2 matrimoniali con letti divisibili)
Bagni: 5
(3 con doccia, 2 con vasca idromassaggio. Di cui bagni en-suite: 4)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Nel cuore più verde dell’Umbria, fra le colline su cui si adagiano Collazzone e Todi, si trova la meravigliosa Le Residenze dei Potti, un magnifico esempio di casale ristrutturato con grande gusto ed eleganza. Interamente rivestito in pietra, vi accoglierà tra le sue mura sfoggiando i materiali pregiati di gran lusso che ne vestono sia le stanze che le zone esterne. Le camere sono ampie, luminose, personalizzate da oggetti di design, dipinte con calori caldi ed intimi e munite di aria condizionata. Si va dal famoso cotto rigorosamente fatto a mano, agli splendidi archi in pietra, alle travi in castagno che sorreggono i solai. Il cuore della casa è il grande living al pianterreno, caratterizzato da un salone spazioso con camino ed una cucina moderna con isola centrale che si aprono sui molteplici accessi all’esterno, una vera oasi di pace dove godere di tanti spazi attrezzati. A completare questo quadro idilliaco un parco curatissimo con un manto di erba verde abbracciato da ulivi secolari, una piscina a sfioro rivestita con mosaico in vari sfumature di celeste ed una splendida vista che attraversa le dolci e verdi colline tempestate da viti ed uliveti ed inquadra i profili di vari borghi fino alla città di Perugia nell’orizzonte. Questo fantastico casale, con lavori di ristrutturazione terminati nel 2022, è nato dall’interesse e la passione dei proprietari verso la natura e l’ottimo e pregiato olio d’oliva extravergine che questa zona dell’Umbria offre a volontà ed è possibile sfruttare l’occasione per fare delle degustazioni direttamente dall’azienda di famiglia I Potti de Fratini che dista 1 km dalla proprietà. Il casale è situato a Collazzone a pochi km dalla superstrada E45, collegamento con tutta l'Umbria, la Toscana e il Lazio. Servizi e negozi di prima necessità sono a Pantalla a 4 km. N.B. Chi soggiorna in questa villa avrà la possibilità di usufruire gratuitamente di un campo di calcetto in erba che si trova al frantoio I Potti de Fratini distante 1 km.

LE RESIDENZE DEI POTTI E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

L'immobile è diviso in due parti, ognuno con l’ingresso dall’esterno. CASALE PRINCIPALE. La porta d'ingresso principale ci porta alla grande cucina con area pranzo open con il grande salotto con camino. Il piano terra si completa con una camera matrimoniale e un bagno en-suite con doccia. Dal salotto una scalinata in muratura ci introduce al primo piano, che può essere raggiunto anche attraverso una scala esterna, così composto: una camera matrimoniale con letti divisibili con bagno en-suite con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali (di cui una dotata di una grande terrazza) che dividono un bagno con doccia. ANNESSO. Dal porticato parte la scalinata esterna, di 17 scalini, che ci guida alla porta d’ingresso dell’annesso, che si trova al primo piano, composto di un grande e accogliente salotto attrezzato con divani, poltrone, tavolo, sedie e camino. A destra dell’ingresso troviamo il reparto notte con una camera matrimoniale con letti divisibili con bagno en-suite con vasca idromassaggio e una camera matrimoniale con bagno adiacente con doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Dal porticato una scalinata esterna in muratura, di 17 gradini, scende nel seminterrato dove si trova la lavanderia e il garage.

Parco:

Le Residenze dei Potti è circondata da uno splendido giardino per la maggior parte pianeggiante, completamente recintato (rete e siepi di altezza 1,80 m), di 3000 mq disposto su manto di erba verdissimo con olivi secolari, siepi, alberi di alto fusto, fiori colorati e profumati in tutti i vasi e le rose come protagonista ovunque. Il bellissimo e ampio porticato (di ben 185 mq), posto subito fuori la porta della cucina e del salone, arredato con barbecue in muratura, forno a legna, tavoli, sedie e divani, consente di apprezzare al meglio i momenti di relax e di tranquillità con vista favolosa verso le colline circostanti. La sera le luci esterne, poste in vari posti strategici, rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà, insomma un luogo ideale per ammirare incantevoli tramonti. Dal cancello automatico in ferro, il viale d’ingresso viene fiancheggiato da ulivi e ci conduce al parcheggio che dispone di 4 posti nel garage nel seminterrato e 3 posti auto scoperti. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La splendida piscina a sfioro, ad uso esclusivo, è adagiata sullo stesso livello del casale, raggiungibile dalla casa direttamente uscendo dall’ingresso principale o tramite le porte finestre al piano terra e dista circa 20 metri dal porticato seguendo il sentiero nel prato e scendendo 6 gradoni in pietra. La vasca è rivestita con mosaico in vari sfumature di celeste che regala un fantastico colore all’acqua. E’ di forma rettangolare e dispone di 3 gradoni interni posti su di un lato per entrare in vasca, misura 12x4 m con una profondità costante di 1,50 m. Il sistema di depurazione è a cloro e lungo il perimetro della vasca, in cotto, e in tutta l’area a prato circostante, si sviluppa il solarium arredato con lettini, sdrai e ombrelloni. La piscina dispone di faretti interni alla vasca e di doccia con acqua fredda. Una vista aperta sulla campagna circostante fino alla città di Perugia offrirà di sicuro un panorama mozzafiato sia durante il giorno che durante la notte. La piscina rimane aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana, da pagare in loco
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Si
CIN: IT054014C2B8031386-IT054014C2K6031386
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 054014C2B8031386-054014C2K6031386
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto
  • Smart TV
  • cassa Bluetooth
  • Internet Wi-Fi
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • zanzariere
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • culla
  • barbecue in muratura
  • forno a legna
  • cassaforte
  • 1 cyclette spinning Technogym

Posizione e Distanze


Situato a pochi km da Collazzone, un borgo di origine medievale, che conserva le caratteristiche essenziali dell'architettura militare longobarda, con le sue mura, i terrapieni, i contrafforti, i torrioni ancora intatti e le piccole e strette vie. Il territorio è di grande interesse ambientale: le colline, ricche di boschi di querce e di pini, ma anche di uliveti rendono l'ambiente salubre e ospitale. Dalle mura del castello è possibile ammirare lo stupendo paesaggio della vallata del Tevere, da Perugia fino a Todi, rimanendo immersi nel caratteristico paesaggio collinare umbro. Situato a pochi km da Todi Le Residenze dei Potti è una perfetta location per chi desiderasse visitare e godere della nostra Umbria. Molteplici strade interne portano in non più di un'ora nei centri storici di numerosi paesini e città della zona: Perugia, Spello, Spoleto, Assisi e ancora Narni, Orvieto, Gubbio e Foligno. Data la sua posizione è ideale anche per chi volesse visitare Montepulciano, Cortona, Chianciano Terme e altri luoghi di interesse della Toscana del Sud essendo la proprietà ben collegata attraverso l'uscita Pantalla della superstrada E45 e con le uscite Orte o Valdichiana dell'Autostrada del Sole Roma - Firenze. A Collazzone, ci sono bar, alimentari con prodotti tipici, ristoranti e servizi mentre il supermercato si trova a Pantalla.

Aeroporto: Perugia 33 km, Roma Ciampino 157 km, Roma Fiumicino 175 km, Firenze 191 km, Pisa 249 km
Stazione Ferroviaria: Perugia 32 km
Autostrade: Venendo da Nord: A1 uscita Orvieto 46 km. Venendo da Sud: A1 uscita Orte 69 km.
Servizi e Negozi: Pantalla 4 km
Spiagge: Mar Tirreno 127 km, Mare Adriatico 145 km
Parcheggio: Internamente alla proprietà: 4 posti auto nel garage e 3 auto scoperti
Strade di accesso: Asfaltata fino all'ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Collazzone 6 km, Todi 16 km, Perugia 32 km, Foligno 35 km, Parco Fluviale del Tevere 36 km, Assisi 39 km, Spello 44 km, Spoleto 47 km, Orvieto 48 km, Lago Trasimeno 50 km, Cascate delle Marmore 65 km, Cetona 65 km, Lago di Bolsena 70 km
Altitudine: 308 slm

Recensioni

9,9 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,9
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
9,7
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Susanne Muller
Germania 02/09/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
No
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
very good advice regarding house selection. very good service, good assistance with problems
by Tim Morris
Stati Uniti 28/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
Se hai acquistato un servizio Food&Experiences qual è la tua valutazione?
10/10
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Roberta was amazing! She brought her cousin to teach our family how to make pizzas and helped us use the oven to make them. She also taught me how to make a basic red sauce. She gave us a tour of their oil production facilities which our family loved. She went above and beyond.
by Beata Denes
Germania 22/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
8/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
9/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
9/10
by Stefano Parretta
Italia 07/05/2024
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Buono
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Utilizzo pregresso
by ROBERTO FACCINI
Italia 23/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si, struttura bellissima e in perfette condizioni. Arredata con ottimo gusto e con mobili, suppellettili e attrezzature di qualità. Impagabile l'estrema gentilezza e disponibilità della proprietà al ricevimento e durante tutto il soggiorno.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo, in funzione dell'alta qualità.
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
No
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo. Semplice, veloce ed efficace
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Suggerimento da altri
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No
by Veerle Ryheul
Belgio 14/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Very good
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
I found it by accident on the internet.
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
None
by Prius Management Sp z o o
Polonia 11/07/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
10/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Great offers, nice online site
by Sabrina Sinigaglia
Italia 21/06/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Nessuno, era perfetta.
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
La qualità delle proposte
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Nessuno

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Tassa di soggiorno (non prevista)
  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)

A richiesta:

  • Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 15,00 a persona), riscaldamento (€40,00 al giorno), legna (€ 20,00/100 Kg). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Consegna Kit Food - Specialità vegane
Consegna Kit Food - Specialità vegane

KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Ricevi, direttamente nel confort della tua villa, una selezione di specialità vegano, pensate appositamente per te e per garantirti un’esperienza di gusto. Partendo da ingredienti essenziali come l’Olio Extra Vergine di Oliva e il delizioso pane locale, fino ad arrivare alle Cipolle Balsamiche Sott'Olio, Bevanda di Riso Bio, Olive alla Brace con Capperi Sott'Olio e molto altro.

Info
€ 146,00

Disponibilità settimanale: Lunedì, Giovedì

Consegna Kit Food – Prima Spesa
Consegna Kit Food – Prima Spesa

IL KIT VERRÁ CONSEGNATO ALL'ARRIVO IN VILLA - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Inizia il tuo soggiorno in Villa con la dispensa piena ad aspettarti! Ricevi direttamente in villa una selezione di prodotti essenziali come Olio Extra Vergine di Oliva, Spaghetti Artigianali, Sughi deliziosi ma anche tutto il necessario per la prima colazione come Biscotti, latte, una selezione di marmellate monoporzione e molto altro.

Info
€ 114,00

Consegna Kit Food - Specialità del Centro Italia
Consegna Kit Food - Specialità del Centro Italia

KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Ricevi, direttamente nel confort della tua villa, una selezione di specialità del Centro Italia, pensate appositamente per te e per garantirti un’esperienza di gusto. Partendo da ingredienti essenziali come l’Olio Extra Vergine di Oliva e il delizioso pane locale, fino ad arrivare al Vino “Donnaluce” IGT e alle salsicce essiccate, passando per tonnarelli, guanciale, pecorino e molto altro.

Info
€ 261,00

Disponibilità settimanale: Lunedì, Giovedì

Posti letto: 12
Camere da letto: 6
(4 matrimoniali, 2 matrimoniali con letti divisibili)
Bagni: 5
(3 con doccia, 2 con vasca idromassaggio. Di cui bagni en-suite: 4)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Nel cuore più verde dell’Umbria, fra le colline su cui si adagiano Collazzone e Todi, si trova la meravigliosa Le Residenze dei Potti, un magnifico esempio di casale ristrutturato con grande gusto ed eleganza. Interamente rivestito in pietra, vi accoglierà tra le sue mura sfoggiando i materiali pregiati di gran lusso che ne vestono sia le stanze che le zone esterne. Le camere sono ampie, luminose, personalizzate da oggetti di design, dipinte con calori caldi ed intimi e munite di aria condizionata. Si va dal famoso cotto rigorosamente fatto a mano, agli splendidi archi in pietra, alle travi in castagno che sorreggono i solai. Il cuore della casa è il grande living al pianterreno, caratterizzato da un salone spazioso con camino ed una cucina moderna con isola centrale che si aprono sui molteplici accessi all’esterno, una vera oasi di pace dove godere di tanti spazi attrezzati. A completare questo quadro idilliaco un parco curatissimo con un manto di erba verde abbracciato da ulivi secolari, una piscina a sfioro rivestita con mosaico in vari sfumature di celeste ed una splendida vista che attraversa le dolci e verdi colline tempestate da viti ed uliveti ed inquadra i profili di vari borghi fino alla città di Perugia nell’orizzonte. Questo fantastico casale, con lavori di ristrutturazione terminati nel 2022, è nato dall’interesse e la passione dei proprietari verso la natura e l’ottimo e pregiato olio d’oliva extravergine che questa zona dell’Umbria offre a volontà ed è possibile sfruttare l’occasione per fare delle degustazioni direttamente dall’azienda di famiglia I Potti de Fratini che dista 1 km dalla proprietà. Il casale è situato a Collazzone a pochi km dalla superstrada E45, collegamento con tutta l'Umbria, la Toscana e il Lazio. Servizi e negozi di prima necessità sono a Pantalla a 4 km. N.B. Chi soggiorna in questa villa avrà la possibilità di usufruire gratuitamente di un campo di calcetto in erba che si trova al frantoio I Potti de Fratini distante 1 km.

LE RESIDENZE DEI POTTI E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

L'immobile è diviso in due parti, ognuno con l’ingresso dall’esterno. CASALE PRINCIPALE. La porta d'ingresso principale ci porta alla grande cucina con area pranzo open con il grande salotto con camino. Il piano terra si completa con una camera matrimoniale e un bagno en-suite con doccia. Dal salotto una scalinata in muratura ci introduce al primo piano, che può essere raggiunto anche attraverso una scala esterna, così composto: una camera matrimoniale con letti divisibili con bagno en-suite con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali (di cui una dotata di una grande terrazza) che dividono un bagno con doccia. ANNESSO. Dal porticato parte la scalinata esterna, di 17 scalini, che ci guida alla porta d’ingresso dell’annesso, che si trova al primo piano, composto di un grande e accogliente salotto attrezzato con divani, poltrone, tavolo, sedie e camino. A destra dell’ingresso troviamo il reparto notte con una camera matrimoniale con letti divisibili con bagno en-suite con vasca idromassaggio e una camera matrimoniale con bagno adiacente con doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Dal porticato una scalinata esterna in muratura, di 17 gradini, scende nel seminterrato dove si trova la lavanderia e il garage.

Parco:

Le Residenze dei Potti è circondata da uno splendido giardino per la maggior parte pianeggiante, completamente recintato (rete e siepi di altezza 1,80 m), di 3000 mq disposto su manto di erba verdissimo con olivi secolari, siepi, alberi di alto fusto, fiori colorati e profumati in tutti i vasi e le rose come protagonista ovunque. Il bellissimo e ampio porticato (di ben 185 mq), posto subito fuori la porta della cucina e del salone, arredato con barbecue in muratura, forno a legna, tavoli, sedie e divani, consente di apprezzare al meglio i momenti di relax e di tranquillità con vista favolosa verso le colline circostanti. La sera le luci esterne, poste in vari posti strategici, rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà, insomma un luogo ideale per ammirare incantevoli tramonti. Dal cancello automatico in ferro, il viale d’ingresso viene fiancheggiato da ulivi e ci conduce al parcheggio che dispone di 4 posti nel garage nel seminterrato e 3 posti auto scoperti. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La splendida piscina a sfioro, ad uso esclusivo, è adagiata sullo stesso livello del casale, raggiungibile dalla casa direttamente uscendo dall’ingresso principale o tramite le porte finestre al piano terra e dista circa 20 metri dal porticato seguendo il sentiero nel prato e scendendo 6 gradoni in pietra. La vasca è rivestita con mosaico in vari sfumature di celeste che regala un fantastico colore all’acqua. E’ di forma rettangolare e dispone di 3 gradoni interni posti su di un lato per entrare in vasca, misura 12x4 m con una profondità costante di 1,50 m. Il sistema di depurazione è a cloro e lungo il perimetro della vasca, in cotto, e in tutta l’area a prato circostante, si sviluppa il solarium arredato con lettini, sdrai e ombrelloni. La piscina dispone di faretti interni alla vasca e di doccia con acqua fredda. Una vista aperta sulla campagna circostante fino alla città di Perugia offrirà di sicuro un panorama mozzafiato sia durante il giorno che durante la notte. La piscina rimane aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana, da pagare in loco
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Si
CIN: IT054014C2B8031386-IT054014C2K6031386
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 054014C2B8031386-054014C2K6031386
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto
  • Smart TV
  • cassa Bluetooth
  • Internet Wi-Fi
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • zanzariere
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • culla
  • barbecue in muratura
  • forno a legna
  • cassaforte
  • 1 cyclette spinning Technogym

Posizione e Distanze


Situato a pochi km da Collazzone, un borgo di origine medievale, che conserva le caratteristiche essenziali dell'architettura militare longobarda, con le sue mura, i terrapieni, i contrafforti, i torrioni ancora intatti e le piccole e strette vie. Il territorio è di grande interesse ambientale: le colline, ricche di boschi di querce e di pini, ma anche di uliveti rendono l'ambiente salubre e ospitale. Dalle mura del castello è possibile ammirare lo stupendo paesaggio della vallata del Tevere, da Perugia fino a Todi, rimanendo immersi nel caratteristico paesaggio collinare umbro. Situato a pochi km da Todi Le Residenze dei Potti è una perfetta location per chi desiderasse visitare e godere della nostra Umbria. Molteplici strade interne portano in non più di un'ora nei centri storici di numerosi paesini e città della zona: Perugia, Spello, Spoleto, Assisi e ancora Narni, Orvieto, Gubbio e Foligno. Data la sua posizione è ideale anche per chi volesse visitare Montepulciano, Cortona, Chianciano Terme e altri luoghi di interesse della Toscana del Sud essendo la proprietà ben collegata attraverso l'uscita Pantalla della superstrada E45 e con le uscite Orte o Valdichiana dell'Autostrada del Sole Roma - Firenze. A Collazzone, ci sono bar, alimentari con prodotti tipici, ristoranti e servizi mentre il supermercato si trova a Pantalla.

Aeroporto: Perugia 33 km, Roma Ciampino 157 km, Roma Fiumicino 175 km, Firenze 191 km, Pisa 249 km
Stazione Ferroviaria: Perugia 32 km
Autostrade: Venendo da Nord: A1 uscita Orvieto 46 km. Venendo da Sud: A1 uscita Orte 69 km.
Servizi e Negozi: Pantalla 4 km
Spiagge: Mar Tirreno 127 km, Mare Adriatico 145 km
Parcheggio: Internamente alla proprietà: 4 posti auto nel garage e 3 auto scoperti
Strade di accesso: Asfaltata fino all'ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Collazzone 6 km, Todi 16 km, Perugia 32 km, Foligno 35 km, Parco Fluviale del Tevere 36 km, Assisi 39 km, Spello 44 km, Spoleto 47 km, Orvieto 48 km, Lago Trasimeno 50 km, Cascate delle Marmore 65 km, Cetona 65 km, Lago di Bolsena 70 km
Altitudine: 308 slm

Recensioni

9,9 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,9
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
9,7
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Susanne Muller
Germania 02/09/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
No
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
very good advice regarding house selection. very good service, good assistance with problems
by Tim Morris
Stati Uniti 28/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
Se hai acquistato un servizio Food&Experiences qual è la tua valutazione?
10/10
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Roberta was amazing! She brought her cousin to teach our family how to make pizzas and helped us use the oven to make them. She also taught me how to make a basic red sauce. She gave us a tour of their oil production facilities which our family loved. She went above and beyond.
by Beata Denes
Germania 22/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
8/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
9/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
9/10
by Stefano Parretta
Italia 07/05/2024
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Buono
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Utilizzo pregresso
by ROBERTO FACCINI
Italia 23/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si, struttura bellissima e in perfette condizioni. Arredata con ottimo gusto e con mobili, suppellettili e attrezzature di qualità. Impagabile l'estrema gentilezza e disponibilità della proprietà al ricevimento e durante tutto il soggiorno.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo, in funzione dell'alta qualità.
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
No
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo. Semplice, veloce ed efficace
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Suggerimento da altri
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No
by Veerle Ryheul
Belgio 14/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Very good
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
I found it by accident on the internet.
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
None
by Prius Management Sp z o o
Polonia 11/07/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
10/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Great offers, nice online site
by Sabrina Sinigaglia
Italia 21/06/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Nessuno, era perfetta.
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
La qualità delle proposte
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Nessuno

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Tassa di soggiorno (non prevista)
  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)

A richiesta:

  • Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 15,00 a persona), riscaldamento (€40,00 al giorno), legna (€ 20,00/100 Kg). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Consegna Kit Food - Specialità vegane
Consegna Kit Food - Specialità vegane

KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Ricevi, direttamente nel confort della tua villa, una selezione di specialità vegano, pensate appositamente per te e per garantirti un’esperienza di gusto. Partendo da ingredienti essenziali come l’Olio Extra Vergine di Oliva e il delizioso pane locale, fino ad arrivare alle Cipolle Balsamiche Sott'Olio, Bevanda di Riso Bio, Olive alla Brace con Capperi Sott'Olio e molto altro.

Info
€ 146,00

Disponibilità settimanale: Lunedì, Giovedì

Consegna Kit Food – Prima Spesa
Consegna Kit Food – Prima Spesa

IL KIT VERRÁ CONSEGNATO ALL'ARRIVO IN VILLA - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Inizia il tuo soggiorno in Villa con la dispensa piena ad aspettarti! Ricevi direttamente in villa una selezione di prodotti essenziali come Olio Extra Vergine di Oliva, Spaghetti Artigianali, Sughi deliziosi ma anche tutto il necessario per la prima colazione come Biscotti, latte, una selezione di marmellate monoporzione e molto altro.

Info
€ 114,00

Consegna Kit Food - Specialità del Centro Italia
Consegna Kit Food - Specialità del Centro Italia

KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Ricevi, direttamente nel confort della tua villa, una selezione di specialità del Centro Italia, pensate appositamente per te e per garantirti un’esperienza di gusto. Partendo da ingredienti essenziali come l’Olio Extra Vergine di Oliva e il delizioso pane locale, fino ad arrivare al Vino “Donnaluce” IGT e alle salsicce essiccate, passando per tonnarelli, guanciale, pecorino e molto altro.

Info
€ 261,00

Disponibilità settimanale: Lunedì, Giovedì