VILLA APEROLLI 4

Umbria - Perugia - TODI
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Posti letto: 4
Camere da letto: 2
(2 matrimoniali)
Bagni: 3
(2 con doccia, 1 con vasca. Di cui bagni en suite: 1)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Villa Aperolli è un delizioso casale in pietra recentemente ristrutturato, situato alle porte della cittadina medievale di Todi. Immersa tra ulivi e prati, rappresenta un rifugio perfetto per una famiglia o un piccolo gruppo di amici. La proprietà offre ampi spazi interni luminosi, caratterizzati da una miscela unica di elementi di design ricercato: soffitti con travi in legno a vista, dettagli tradizionali, tocchi di colore vivaci e finiture raffinate. La sua posizione strategica, con il centro storico di Todi raggiungibile a piedi, la rende una base ideale per esplorare le città medievali dell’Umbria, il cuore verde d’Italia.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

La proprietà si estende su una superficie totale di circa 170 mq, distribuiti su due piani collegati da scale interne ed esterne. PIANO TERRA – Soggiorno, cucina attrezzata e tavolo da pranzo con porte finestre che si aprono sul giardino e sulla zona pranzo esterna; camera matrimoniale (con letto largo 150cm) con adiacente bagno con doccia; studio; bagno con doccia (senza bidet); lavanderia. PRIMO PIANO – Suite composta da salotto e camera matrimoniale con balcone panoramico e bagno con vasca, oltre ad una terrazza coperta, con accesso diretto al giardino tramite una scala esterna.

Parco:

Completamente recintata, la villa si trova lungo il viale che conduce al centro storico di Todi, su una collina a 325 metri sul livello del mare. Il giardino, di circa 750 mq, è caratterizzato da un prato verde e da ulivi, veri protagonisti dello spazio esterno. La zona tra la piscina e la villa è arredata per pranzi e cene all’aperto, con tavolo, sedie, ombrellone e barbecue portatile. Diverse aree ombreggiate nel giardino offrono angoli accoglienti per leggere o rilassarsi. Appena oltre il cancello automatico in ferro, si trova un parcheggio con due posti auto scoperti; dal lato opposto, un cancello pedonale consente l’accesso diretto all’ingresso principale della casa. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina è situata a 5 m dal casale e sullo stesso livello. Di forma libera; dimensioni 6 m di lunghezza e larghezza variabile da 5 a 2,50 m, con profondità costante di 1,30 m; rivestimento in PVC color grigio/blu; depurazione a cloro; accessoriata con un sistema per il nuoto controcorrente. Accesso tramite scala romana; solarium in terracotta attrezzato con lettini, sdraio e ombrellone; illuminazione interna ed esterna. Aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: sì, € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: struttura non certificata
Proprietà recintata: sì, con rete metallica, siepe e a tratti muro, altezza da 1,50 m a 2,50 m
CIN: IT054052C2IRXXUHM4
Accessori presenti
  • aria condizionata nel salone piano terra e nel soggiorno primo piano
  • ventilatori da soffitto nelle camere da letto
  • smart tv
  • casse sonos
  • wifi
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • machina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • seggiolone
  • culla
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugatrice
  • asciugacapelli
  • zanzariere nelle camere e nel soggiorno
  • barbecue portatile

Posizione e Distanze


Villa Aperolli si trova a poche centinaia di metri dalle antiche mura di Todi, una città medievale arroccata su una collina, rinomata per il suo fascino storico e per le viste mozzafiato. La posizione della villa consente un facile accesso alle destinazioni simbolo dell'Umbria, tra cui Perugia, Orvieto, Assisi, Spoleto e Montefalco. La vicinanza alla superstrada E45 permette anche comode gite giornaliere a Roma e Firenze. I servizi essenziali, supermercati e negozi si trovano a Todi, e l’ascensore per il centro storico dista solo circa 300 metri.

Aeroporto: Perugia 44 km, Roma Ciampino 146 km, Roma Fiumicino 164 km, Firenze 202 km
Stazione Ferroviaria: Orvieto 30 km
Autostrade: da Nord: A1 uscita Val di Chiana 95 km. Da Sud: A1 uscita Orte 59 km
Servizi e Negozi: Todi 1 km
Spiagge: Mar Tirreno 105 km, Mar Adriatico 170 km
Parcheggio: interno alla proprietà per 2 posti auto
Strade di accesso: 50 m di strada sterrata
Attrazioni entro i 100 km: Todi 300 metri per l’ascensore, Perugia 39 km, Orvieto 35 km, Montefalco 30 km, Assisi 55 km, Spoleto 45 km, Rasiglia 60 km, Lago Trasimeno 60 km, Cascate delle Marmore 55 km, Bagnoregio 40 km
Altitudine: 325 slm

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
29/07/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
03/01/2026 - 26/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
26/06/2026 - 29/08/2026 5 Notti Tutti i giorni
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€30,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
  • Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • tassa di soggiorno (ove prevista)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 18,00 a persona). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by Europ Assistance Italia SPA (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by Europ Assistance Italia SPA (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Verifica le limitazioni ed esclusioni relative alle garanzie nelle sezioni "esclusioni" del set informativo.
Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Posti letto: 4
Camere da letto: 2
(2 matrimoniali)
Bagni: 3
(2 con doccia, 1 con vasca. Di cui bagni en suite: 1)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Villa Aperolli è un delizioso casale in pietra recentemente ristrutturato, situato alle porte della cittadina medievale di Todi. Immersa tra ulivi e prati, rappresenta un rifugio perfetto per una famiglia o un piccolo gruppo di amici. La proprietà offre ampi spazi interni luminosi, caratterizzati da una miscela unica di elementi di design ricercato: soffitti con travi in legno a vista, dettagli tradizionali, tocchi di colore vivaci e finiture raffinate. La sua posizione strategica, con il centro storico di Todi raggiungibile a piedi, la rende una base ideale per esplorare le città medievali dell’Umbria, il cuore verde d’Italia.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

La proprietà si estende su una superficie totale di circa 170 mq, distribuiti su due piani collegati da scale interne ed esterne. PIANO TERRA – Soggiorno, cucina attrezzata e tavolo da pranzo con porte finestre che si aprono sul giardino e sulla zona pranzo esterna; camera matrimoniale (con letto largo 150cm) con adiacente bagno con doccia; studio; bagno con doccia (senza bidet); lavanderia. PRIMO PIANO – Suite composta da salotto e camera matrimoniale con balcone panoramico e bagno con vasca, oltre ad una terrazza coperta, con accesso diretto al giardino tramite una scala esterna.

Parco:

Completamente recintata, la villa si trova lungo il viale che conduce al centro storico di Todi, su una collina a 325 metri sul livello del mare. Il giardino, di circa 750 mq, è caratterizzato da un prato verde e da ulivi, veri protagonisti dello spazio esterno. La zona tra la piscina e la villa è arredata per pranzi e cene all’aperto, con tavolo, sedie, ombrellone e barbecue portatile. Diverse aree ombreggiate nel giardino offrono angoli accoglienti per leggere o rilassarsi. Appena oltre il cancello automatico in ferro, si trova un parcheggio con due posti auto scoperti; dal lato opposto, un cancello pedonale consente l’accesso diretto all’ingresso principale della casa. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina è situata a 5 m dal casale e sullo stesso livello. Di forma libera; dimensioni 6 m di lunghezza e larghezza variabile da 5 a 2,50 m, con profondità costante di 1,30 m; rivestimento in PVC color grigio/blu; depurazione a cloro; accessoriata con un sistema per il nuoto controcorrente. Accesso tramite scala romana; solarium in terracotta attrezzato con lettini, sdraio e ombrellone; illuminazione interna ed esterna. Aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: sì, € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: struttura non certificata
Proprietà recintata: sì, con rete metallica, siepe e a tratti muro, altezza da 1,50 m a 2,50 m
CIN: IT054052C2IRXXUHM4
Accessori presenti
  • aria condizionata nel salone piano terra e nel soggiorno primo piano
  • ventilatori da soffitto nelle camere da letto
  • smart tv
  • casse sonos
  • wifi
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • machina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • seggiolone
  • culla
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugatrice
  • asciugacapelli
  • zanzariere nelle camere e nel soggiorno
  • barbecue portatile

Posizione e Distanze


Villa Aperolli si trova a poche centinaia di metri dalle antiche mura di Todi, una città medievale arroccata su una collina, rinomata per il suo fascino storico e per le viste mozzafiato. La posizione della villa consente un facile accesso alle destinazioni simbolo dell'Umbria, tra cui Perugia, Orvieto, Assisi, Spoleto e Montefalco. La vicinanza alla superstrada E45 permette anche comode gite giornaliere a Roma e Firenze. I servizi essenziali, supermercati e negozi si trovano a Todi, e l’ascensore per il centro storico dista solo circa 300 metri.

Aeroporto: Perugia 44 km, Roma Ciampino 146 km, Roma Fiumicino 164 km, Firenze 202 km
Stazione Ferroviaria: Orvieto 30 km
Autostrade: da Nord: A1 uscita Val di Chiana 95 km. Da Sud: A1 uscita Orte 59 km
Servizi e Negozi: Todi 1 km
Spiagge: Mar Tirreno 105 km, Mar Adriatico 170 km
Parcheggio: interno alla proprietà per 2 posti auto
Strade di accesso: 50 m di strada sterrata
Attrazioni entro i 100 km: Todi 300 metri per l’ascensore, Perugia 39 km, Orvieto 35 km, Montefalco 30 km, Assisi 55 km, Spoleto 45 km, Rasiglia 60 km, Lago Trasimeno 60 km, Cascate delle Marmore 55 km, Bagnoregio 40 km
Altitudine: 325 slm

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
29/07/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
03/01/2026 - 26/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
26/06/2026 - 29/08/2026 5 Notti Tutti i giorni
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€30,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
  • Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • tassa di soggiorno (ove prevista)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 18,00 a persona). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by Europ Assistance Italia SPA (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by Europ Assistance Italia SPA (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Verifica le limitazioni ed esclusioni relative alle garanzie nelle sezioni "esclusioni" del set informativo.
Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

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Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.